يحتوي موقع الشرق الأوسط التجميعي على أكثر من 145 عرضًا للعقارات في المنامة للاستثمار والإقامة الدائمة. حدد معايير البحث الفردية الخاصة بك، وحلل الخيارات من خلال الأوصاف والصور، ثم اكتب أو اتصل بالبائع مباشرة. يوفر موقعنا معلومات محدثة حول المساكن في عاصمة البحرين ومعلومات الاتصال للتواصل مع المطورين والوكالات الموثوقة.
تسمح القوانين المحلية للمشترين الأجانب بإبرام معاملات البيع والشراء في مناطق محددة تسمى مناطق التملك الحر.
الحد الأدنى لسعر العقارات المعروضة للبيع في المنامة هو $79572 دولار.
أغلى عقار يكلف 46.4 مليون دولار.
- يختار الأجانب العيش في الحورة والجفير وسيفة.
يمكن الحصول على تصريح إقامة لمدة عامين أو أكثر عند شراء عقارات في البحرين تزيد قيمتها عن 50,000 دينار بحريني (132,500 دولار). يمكن الحصول على تأشيرة ذهبية عند الاستثمار في مساكن بقيمة 200,000 دينار بحريني (530,000 دولار). الوثيقة صالحة لمدة 10 سنوات ويمكن تجديدها.
تجذب العاصمة بالحياة الثقافية الغنية، ومستوى عالٍ من التنمية الاقتصادية وآفاق فتح الأعمال التجارية في ولاية قضائية بضريبة دخل شخصي 0% وبدون ضرائب على أرباح رأس المال. تشمل الإيجابيات أيضًا الموقف المتسامح من السكان المحليين تجاه الأجانب، ومجتمع مشكل من المغتربين، ومستوى عالٍ من الأمان وتكلفة معيشة معقولة (حوالي 875 دولارًا للشخص شهريًا دون احتساب تكلفة الإيجار).
العقارات في المنامة
عند اختيار عقار للاستثمار، يختار الأجانب في الغالب خيارات في العاصمة. كونها مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا، تجذب المدينة فئات مختلفة من المشترين:
- رجال الأعمال؛
- العائلات التي لديها أطفال؛
- المهنيين الشباب؛
- المستثمرين.
لدى الأجانب تحت تصرفهم شقق وفلل في المنامة في مجمعات حديثة تتمتع ببنية تحتية داخلية واسعة: حمامات سباحة، وصالات رياضية، ومساحات عمل مشتركة، وصالات للاسترخاء، ومنتجعات صحية، ومتاجر ومقاهي. يختار المغتربون في الغالب الأحياء القريبة من الشاطئ للعيش المريح وسهولة التأجير للسياح السعوديين الأثرياء.
لشراء منزل في المنامة، ستحتاج إلى دفع وديعة بنسبة 10% والحصول على تصريح من وزارة الداخلية. بعد تحويل المبلغ الأساسي وتوقيع المستندات، يتم إصدار شهادة ملكية.
مزايا الاستثمار في العقارات في المنامة
توفر الحياة في العاصمة للمغتربين إمكانية الوصول إلى الشاطئ والكثير من وسائل الترفيه. هنا تقام المهرجانات والمعارض الكبرى مثل معرض الحدائق ومعرض الجواهر العربية. يتيح التطوير النشط لمجمع خليج البحرين للتملك الحر، وجزيرة السيف والتطوير المكثف للمنطقة توقع تدفق المستثمرين، مما سيضمن نمو أسعار العقارات المعروضة للبيع في المنامة. من المتوقع أن يصل حجم سوق العقارات الفاخرة بحلول عام 2030 إلى 399.41 مليون دولار.
في عام 2025، يمكنك كسب دخل إيجار مرتفع في المدينة يصل إلى 8-11% سنويًا.
مزايا أخرى للاستثمار في المساكن المحلية:
- عدم وجود ضريبة دخل شخصي وضريبة عقارية؛
- العيش في مدينة ذات بنية تحتية اجتماعية متطورة: المطاعم والمتاجر والعيادات والصيدليات ورياض الأطفال والمدارس تحت تصرف المغتربين؛
- الأمان والاندماج في مجتمع محترم حيث يتم شراء الشقق أو الفلل في المجمعات المرموقة بشكل رئيسي من قبل الأجانب الأثرياء.
ابحث واشترِ عقارًا في المنامة
سيساعد الموقع التجميعي على تحسين عملية البحث عن منزل أو شقة في المنامة. يمكن للمستخدمين الوصول إلى عروض من السوقين الأولي والثانوي. يتم نشر عروض جديدة من وكالات ومطورين موثوقين على الموقع كل يوم. ابدأ البحث عن المكان المثالي للعيش أو الاستثمار اليوم!