الشقق والمساكن للبيع في المنامة

شقق للبيع في المنامة

تجذب عاصمة البحرين السكان المحليين والمستثمرين الدوليين بمظهرها الحديث وأجوائها العالمية.

المناطق الشائعة لشراء الشقق في البحرين هي كالتالي:

• الجفير. تشتهر بحياتها الليلية النابضة بالحياة، والعديد من المطاعم والحانات. تستحق Origin Kitchen & Culture وVia Brasil وCucina Italiana الزيارة. يعد الواحة مول أحد الأماكن الأكثر طلباً للتسوق. تضم المنطقة مجمعات سكنية حديثة متنوعة توفر وسائل راحة راقية مثل المسابح ومراكز اللياقة البدنية.
• السيف مشهور بمجمعاته التجارية والمباني المكتبية. إنه موقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سكن بالقرب من مراكز الأعمال في المدينة.
• جزر أمواج. توفر هذه المنطقة عقارات فاخرة مع إطلالات على البحر. الأرخبيل شائع لدى أولئك الذين يقدرون الهدوء والقرب من الشواطئ.

عاصمة البحرين هي مدينة حديثة ذات بنية تحتية متطورة، بما في ذلك المدارس الدولية (المدرسة الأمريكية في البحرين، مدرسة بيكون الخاصة، مدرسة كابيتال البحرين، مدرسة الإبداع الخاصة، إلخ)، والمرافق الطبية (مستشفى البحرين الملكي، مستشفى الكندي التخصصي، مستشفى الإرسالية الأمريكية) وخيارات واسعة للتسوق والترفيه. تشتهر المدينة أيضًا بمعالمها الثقافية مثل مسجد الفاتح الكبير والسوق التاريخي.

يمكنك العثور على أنواع مختلفة من المساكن في عاصمة البحرين، من الاستوديوهات إلى الشقق الفاخرة متعددة الغرف والبنتهاوس. يقدم سوق العقارات خيارات مفروشة وغير مفروشة. غالبًا ما تتميز المجمعات السكنية بوسائل راحة حديثة مثل حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية ومواقف السيارات الآمنة. تختلف الأسعار حسب المنطقة ومستوى الراحة مما يوفر خيارات لمختلف الميزانيات والتفضيلات.

من المهم جدًا الإشارة إلى أن الأجانب يمكنهم اقتناء العقارات فقط في مناطق محددة خصيصًا من المدينة. عمليات شراء العقارات في المناطق الأخرى متاحة للسكان المحليين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي. نوصي باستشارة المتخصصين قبل الانتهاء من أي صفقة.

مع النهج الصحيح، يمكن أن تكون العقارات في البحرين خيارًا ممتازًا للانتقال والاستثمارات المربحة.

مزايا الاستثمار في شقة في المنامة

تكتسب الاستثمارات في العقارات البحرينية شعبية بين المشترين الدوليين. يوفر الانتقال إلى البلاد مستوى معيشة مرتفعًا، كما أنها وجهة ذات عائد مرتفع للاستثمار. فيما يلي الأسباب الرئيسية للنظر في الاستثمار في شقة في المنامة:

• مناخ اقتصادي وسياسي مستقر. تشتهر البحرين بوضعها السياسي القوي واقتصادها المتطور مما يجعلها وجهة موثوقة للاستثمار في العقارات المحلية.
• بنية تحتية متطورة. تتمتع البلاد ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك شبكة طرق حديثة ومطار دولي وميناء بحري رئيسي. كما تشتهر المملكة بقطاع الاتصالات والخدمات المالية المتطور.
• مشاريع بناء عالية الجودة. أثبتت شركات البناء المحلية نفسها كمطورين موثوقين. تتميز العقارات بجودة عالية وتخطيطات واسعة وتصميم حديث.
• عدم وجود ضرائب عقارية. يسمح عدم وجود ضريبة على الأرباح الرأسمالية وضريبة دخل الإيجار للمستثمرين بكسب المزيد من عقاراتهم في الخارج.
• موقع مواتٍ. تقع البحرين في الجزء المركزي من الخليج العربي، وهو موقع مناسب لرجال الأعمال والمسافرين. يساهم الموقع في تطوير التجارة والسياحة، مما يؤثر إيجابًا على سوق العقارات.
• دخل إيجار مرتفع. توفر الوحدات السكنية عوائد إيجار عالية: متوسط البلاد هو 7-9% سنويًا، ويمكن توقع ربحية أعلى بكثير في العاصمة.
• توقعات إيجابية. من المتوقع أن ينمو سوق العقارات بنسبة 3.36% سنويًا مما يؤدي إلى حجم 88.04 مليار دولار بحلول عام 2029.

بشكل عام، تتمتع الاستثمارات في الشقق و المنازل في المنامة بالعديد من المزايا، بما في ذلك الحصول على وضع المقيم، واحتمال تحقيق عوائد إيجار عالية وزيادة رأس المال.

البحث وشراء شقة في المنامة

يقدم كتالوجنا أكبر قاعدة بيانات للإعلانات عن الشقق والفلل في المنامة من مطورين موثقين ووكالات عقارية موثوقة. تعرف على الأسعار المحلية وخصائص العقارات الأخرى من خلال تصفح العروض. نضيف بانتظام مشاريع جديدة — خذ بعض الوقت للعثور على الخيار المناسب الذي يناسبك.