العقارات للبيع في سلطنة عمان

يضم الموقع أكثر من 671 إعلان حالي. يمكن للمستخدمين العثور وشراء العقارات المعروضة للبيع في عمان مباشرة من المطورين والوكالات الموثوقة. لاختيار الخيار الأمثل، استخدم نموذج البحث المريح، ونظام التصفية، والفرز لترتيب النتائج حسب المعايير الرئيسية. بعد اختيار العقار المناسب، تواصل مع البائع عبر الهاتف أو الرسائل المباشرة لمناقشة شروط المعاملة. تتوفر تفاصيل الاتصال في صفحة كل إعلان.

يمكن للأجانب شراء الفلل والمنازل المتصلة والشقق في عمان في مناطق مخصصة خاصة تُعرف باسم مجمعات السياحة المتكاملة (ITCs) والحصول على حقوق ملكية كاملة.

تبدأ أسعار العقارات في عمان من 9,500 ريال عماني (23062 دولار أمريكي).

الحد الأقصى للسعر هو 10 ملايين ريال عماني (26 مليون دولار أمريكي).

متوسط السعر هو 1,300 ريال عماني (3,300 دولار أمريكي).

• مسقط: عاصمة وأكبر مدينة في البلاد. يوفر سوق العمل فيها فرصًا في القطاع العام وصناعة النفط والسياحة والتمويل. تشمل العقارات في مسقط كل شيء من الشقق الصغيرة إلى الفلل الفسيحة والشقق الفاخرة. تشمل المناطق الشعبية الخوير والغبرة ومدينة السلطان قابوس، بالإضافة إلى مشاريع مجمعات السياحة المتكاملة مثل الموج ومسقط هيلز.
• صلالة: مدينة في الجنوب ذات مناخ شبه استوائي. إنها خيار جذاب لأولئك الذين يفضلون نمط حياة أكثر استرخاءً. المنطقة لها تركيز سياحي قوي.
• بركاء: مدينة في منطقة الباطنة، تكتسب شعبية بسبب بناء مجمع النخيل الجديد ضمن مجمعات السياحة المتكاملة، ومراكز التسوق، والطرق. غالبًا ما يكون استئجار أو شراء العقارات هنا أكثر بأسعار معقولة.
• القرم: حي راقٍ في مسقط على طول الساحل. إنه قريب من المناطق التجارية، والعديد من السفارات، والمدارس الدولية، ومراكز التسوق.

يمكن للأجانب الحصول على تصريح إقامة لمدة 5 أو 10 سنوات من خلال شراء شقق أو فلل في عمان بقيمة لا تقل عن 250,000 ريال عماني (650,000 دولار أمريكي) و500,000 ريال عماني (1.3 مليون دولار أمريكي)، على التوالي.

تتراوح العوائد السنوية من 5.6% إلى 8.3% للشقق و6% إلى 9% للمنازل والفلل. إن غياب ضرائب الدخل وأرباح رأس المال مع رسوم تحويل عقارية معتدلة تبلغ 3% يقلل بشكل كبير من التكاليف ويزيد من صافي الربح. استقرار الريال العماني هو أيضًا عامل مهم في تقليل المخاطر المتعلقة بتقلبات العملة.

تولد العقارات في عمان للاستثمار أرباحًا، مع اختلاف الأرباح حسب نوع العقار السكني:

• الشقق: تتراوح العوائد السنوية من 5.6% إلى 8.3%. يمكن أن تولد شقة بقيمة 100,000 ريال عماني من 5,600 إلى 8,300 ريال عماني (14,500-21,500 دولار أمريكي) سنويًا.
• المنازل: تتراوح العوائد السنوية من 6% إلى 9%. يمكن أن يولد منزل بقيمة 150,000 ريال عماني من 9,000 إلى 13,500 ريال عماني (23,400-35,000 دولار أمريكي) سنويًا.