يقدم الموقع أكثر من 668 عقار في قطر للاستثمار والسكن من وكالات ومطورين موثوقين. يحتوي الكتالوج على عروض مع أوصاف مفصلة وصور ومخططات للشقق والمنازل. استخدم البحث مع المرشحات المرنة للعثور على العقارات المعروضة للبيع في قطر التي تناسب تفضيلاتك. يمكن للمستخدمين الوصول إلى محول مدمج لعرض الأسعار بالدولار أو اليورو أو العملة المحلية. بعد الاختيار، يمكنك الاتصال بالبائع عبر الهاتف أو الرسائل الخاصة لتوضيح الأسئلة ومناقشة شروط الصفقة.
يمكن للأجانب شراء وامتلاك العقارات في قطر، ولكن هناك قيود معينة. وفقًا لتشريعات البلاد، يمكن للمواطنين الأجانب شراء العقارات بملكية كاملة (تملك حر) في مناطق مخصصة خصيصًا. بالإضافة إلى ذلك، يمكنهم الحصول على عقود إيجار طويلة الأجل (تملك حر) تصل إلى 99 عامًا في مجموعة أوسع من المواقع.
الحد الأدنى لأسعار العقارات في قطر $4252 دولار.
السعر الأقصى للعقارات المعروضة للبيع في قطر هو 27.5 مليون دولار.
يختار الأجانب العقارات في الدوحة، العاصمة، والمدن المهمة التي تتطور بنشاط في السنوات الأخيرة - الريان والوكرة والخور وأم صلال.
يختار المهنيون والمستثمرون الشقق والاستوديوهات للإيجار. يشتري الأجانب الأثرياء أيضًا الفلل ذات الحدائق الخاصة وحمامات السباحة. عدد أقل من الناس يستثمرون في القطاع التجاري - المكاتب والمساحات التجارية والمستودعات.
يمكن للأجانب الحصول على إقامة مؤقتة عن طريق شراء عقار بقيمة لا تقل عن 200,000 دولار. تؤهل الاستثمارات بقيمة 1 مليون دولار أو أكثر للحصول على الإقامة الدائمة.
لا تقدم البلاد الجنسية من خلال برنامج استثماري. ومع ذلك، يمكنك التقدم بطلب للحصول على جواز سفر عن طريق التجنس بعد 25 عامًا من الإقامة القانونية إذا استوفيت المتطلبات الإضافية، بما في ذلك مهارات اللغة العربية ودخل مستقر.
يمكن أن يكون الاستثمار في المنازل والشقق في قطر مربحًا من حيث الإيجار وزيادة رأس المال. يتوقع الخبراء أن ينمو سوق العقارات الاستثمارية في قطر بمعدل نمو سنوي مركب قدره 1.94% من 2025 إلى 2029، ليصل إلى 492.08 مليار دولار بحلول عام 2029. تشتهر الدولة بالأحداث الرياضية، بما في ذلك بطولات التنس والجولف. في عام 2022، استضافت كأس العالم لكرة القدم، مما عزز تطوير البنية التحتية واهتمام المستثمرين.
نعم، بالنظر إلى متوسط عائد الاستثمار البالغ 5.61% سنويًا والاهتمام بالبلاد كوجهة سياحية ناشئة، يمكن للمستثمرين توقع دخل إيجار ثابت.
العقارات في قطر
الشقق على الطراز الأوروبي في المباني الجديدة في قطر هي الأكثر شعبية بين الأجانب. تحتوي هذه الشقق على نوافذ بانورامية كبيرة وأسقف عالية ومطابخ مفتوحة مع غرف معيشة وتشطيبات حديثة. تشمل منطقة هذه المجمعات العديد من المرافق الإضافية مثل حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية ومناطق الترفيه الخارجية وصالات الاستراحة وملاعب الأطفال ومواقف السيارات.
تفضل العائلات الفلل لأنها توفر مساحة أكبر وخصوصية. غالبًا ما تقع في مجمعات مسورة ذات بنية تحتية متطورة، بما في ذلك حمامات السباحة العامة والحدائق والنوادي وأماكن للفعاليات والمشي وممارسة الرياضة. توفر المنازل المتلاصقة - المنازل ذات الجدران المشتركة والقطعة الصغيرة - توازنًا بين شقق المدينة والمنازل المنفصلة.
الشقق المخدومة هي شقق مفروشة بالكامل مع إمكانية الوصول إلى خدمات من نوع الفنادق، بما في ذلك التنظيف والغسيل ومساعدة الكونسيرج وتوصيل الطعام. هذا خيار جيد للتأجير، حيث يمكن للمالك تفويض إدارة العقار بالكامل والحصول على دخل سلبي.
فوائد الاستثمار في العقارات القطرية
الإسكان في المملكة خيار استثماري جذاب بفضل:
- اقتصاد مستقر مع توقع نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 1.9% في عام 2025 يوفر بيئة آمنة.
- وجود 9 مناطق للتملك الحر و16 منطقة للإيجار طويل الأجل وإجراءات شراء شفافة تخلق بيئة مريحة للأجانب.
- عوائد الإيجار تزيد عن 5% وأحيانًا تتجاوز 6.9%， وهي نتيجة جيدة للسوق العالمية.
- برامج الحصول على الإقامة المؤقتة والدائمة من خلال الاستثمارات تجذب رأس المال الأجنبي.
تعتمد فوائد الاستثمار على موقع العقار. الوجهات الأكثر شعبية وربحية هي المناطق التي يُسمح فيها بالتملك الأجنبي، مثل اللؤلؤة ولاجون الخليج الغربي ولوسيل. توفر هذه المناطق عوائد مرتفعة من الشقق الفاخرة والفلل والعقارات التجارية.
اللؤلؤة هي جزيرة اصطناعية تضم مشاريع سكنية راقية ومحلات تسوق فاخرة ومطاعم. يوفر لاجون الخليج الغربي فلل معزولة مع إطلالات على البحر، ولوسيل هي مدينة حديثة تتطور بسرعة وتجذب المستثمرين بمشاريع مبتكرة.
شراء العقارات في قطر
يتيح لك موقعنا العثور على شقق أو منازل في قطر بسرعة. ستساعدك محرك البحث المريح وقاعدة البيانات المحدثة في العثور على أفضل حل. حدد المعلمات الضرورية وطبق المرشحات لاختيار الخيار الذي يلبي متطلباتك. ابدأ البحث عن العقار المثالي للعيش أو الاستثمار اليوم.