يقدم الموقع أكثر من 1547 قائمة للعقارات في المملكة العربية السعودية للاستثمار أو العطلات أو الانتقال للإقامة. يتيح نظام التصفية المريح البحث حسب نوع العقار وحجمه وموقعه ومعايير أخرى. يعرض المحول المدمج أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بالدولار واليورو والروبل والعملة الوطنية. بمجرد العثور على الخيار المناسب، اتصل بالمطور أو الوكالة لمناقشة التفاصيل وعملية الشراء.
- يمكن للأجانب شراء العقارات السكنية في المملكة العربية السعودية ولكن مع قيود:
- يلزم الحصول على تصريح حكومي
- تتوفر فقط العقارات السكنية في المناطق المخصصة
- يُحظر شراء العقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة.
الحد الأدنى لسعر العقارات المعروضة للبيع في المملكة العربية السعودية هو $101317 دولار أمريكي.
أغلى عقار معروض للبيع بسعر 13.5 مليون دولار أمريكي.
غالبًا ما يختار الأجانب الرياض وجدة والدمام للانتقال إليها. توفر الرياض بنية تحتية متطورة وفرصًا اقتصادية. تشتهر جدة، وهي مدينة ميناء على البحر الأحمر، بأسلوب حياتها الساحلي وآفاقها التجارية. الدمام، وهي مركز صناعي مهم، تحظى بشعبية خاصة بين المتخصصين في صناعة النفط والغاز.
يمكن للمشترين الأجانب الاستثمار في أنواع مختلفة من المساكن في المملكة العربية السعودية. تتراوح الشقق من استوديوهات صغيرة إلى وحدات واسعة بغرفة إلى 5 غرف نوم، مما يوفر راحة الحياة في المدينة مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية. توفر الفلل مساحة أكبر وخصوصية وغالبًا ما تقع في مجمعات مغلقة مع أمان ومناطق ترفيهية مشتركة.
للحصول على الإقامة، يجب استثمار أكثر من 1.1 مليون دولار أمريكي في العقارات المحلية.
لا تقدم السلطات السعودية الجنسية مقابل الاستثمار العقاري. يمكن الحصول على الجنسية فقط من خلال التجنيس بعد الإقامة طويلة الأجل في البلاد كمقيم.
يمكن أن يكون الاستثمار في الشقق والمنازل في المملكة العربية السعودية مربحًا بسبب النمو المستمر في أسعار العقارات والتطوير المستمر للبنية التحتية. تعمل البلاد بنشاط على مشاريع ضخمة مثل نيوم ومشروع البحر الأحمر، مما يجذب المستثمرين الدوليين. تجعل الحوافز الضريبية والاقتصاد المستقر السوق المحلية واعدة للاستثمار.
نعم، يمكن لهذه الاستراتيجية أن تحقق عوائد عالية، مع عوائد تصل إلى 8% سنويًا. تشهد البلاد نموًا اقتصاديًا وتحضرًا، مما يزيد من الطلب على العقارات المؤجرة.
العقارات في المملكة العربية السعودية
تجمع المساكن في المملكة بين عناصر من العمارة العربية التقليدية والحديثة. تضم المدن كلاً من المباني ذات الطراز الشرقي وناطحات السحاب الشاهقة. تشمل العقارات المتاحة شققًا ذات تصميم بسيط مع نوافذ بانورامية وشرفات واسعة، وكذلك فيلات تقليدية مع نوافذ مقوسة وأفنية داخلية. توفر المجمعات الفاخرة بنية تحتية متنوعة ومريحة، بما في ذلك حمامات السباحة وقاعات رياضية وقاعات للمؤتمرات والحدائق ومسارات للجري ومنتجعات صحية ومناطق للاسترخاء.
تظل الرياض وجدة المدن الرائدة بسبب بنيتها التحتية المتطورة ومستويات المعيشة العالية ومجموعة واسعة من المؤسسات التعليمية والطبية. الخبر والظهران، الواقعتان في المنطقة الشرقية، شائعتان أيضًا بين المغتربين بسبب قربهما من شركات النفط ومستويات الراحة العالية.
تتجه المملكة العربية السعودية نحو تطوير المدن "الذكية"، مثل مشروع نيوم. ستشمل هذه المبادرة مناطق سكنية وتجارية وصناعية تركز على التنمية المستدامة والتكنولوجيا المتقدمة. تجعل هذه المشاريع البلاد جذابة للمهنيين الشباب والعائلات الباحثة عن ظروف معيشية حديثة.
فوائد الاستثمار في العقارات السعودية
تعمل المملكة بنشاط على تطوير اقتصادها في إطار برنامج رؤية 2030، الذي يهدف إلى جذب الاستثمارات وتقليل الاعتماد على النفط. يشمل ذلك تحديثات البنية التحتية التي تؤثر إيجابًا على سوق العقارات.
يتم تطوير مدن مبتكرة ومناطق سياحية جديدة، مما يزيد من اهتمام المستثمرين الأجانب.
يجعل الاقتصاد المستقر البلاد جذابة للاستثمارات طويلة الأجل.
في الربع الرابع من عام 2024 وحده، ارتفعت أسعار العقارات للفلل والشقق في المملكة العربية السعودية بنسبة 3.1%، بينما ارتفع سعر المنازل المستقلة بنسبة 6.5%. يسمح هذا الاتجاه بإعادة البيع المربح. لا تزال العقارات الاستثمارية المبنية حديثًا في المملكة العربية السعودية مربحة للغاية، مع ارتفاع القيم بنسبة تصل إلى 20% قبل الانتهاء. تحقق الإيجارات طويلة الأجل عائدًا متوسطًا قدره 6.93% للعقارات في الرياض و8.96% في جدة.
شراء العقارات في المملكة العربية السعودية
تبسط منصتنا عمليات البحث عن العقارات في الشرق الأوسط. مع واجهة بديهية وأدوات بحث متقدمة، يتيح لك الموقع العثور بسرعة على العقارات التي تلبي متطلباتك. استكشف قوائمنا التي يتم تحديثها بانتظام واعثر على منزل أحلامك اليوم.