اعثر على أكثر من 5875 شقة في أبوظبي للاستثمار والاستخدام الشخصي على موقع الشرق الأوسط. المجمّع مزود بأدوات بحث قوية، تتيح لك تصفية العقارات حسب عدد الغرف، والحجم، والطابق، والموقع، ومرحلة البناء ومعايير أخرى. استكشف الخيارات التي تلبي احتياجاتك، واطلع على المعلومات التفصيلية وتواصل مع المطور أو الوكالة مباشرة لمناقشة شروط الصفقة.
اليوم، الحد الأدنى لسعر الشقة في أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة هو $200114 دولار أمريكي.
يمكن شراء أغلى عقار في قطاع الشقق في العاصمة بمبلغ 23.1 مليون دولار أمريكي.
جزيرة الريم: حي حديث يضم ناطحات سحاب وبنية تحتية متطورة. مجمعاتها السكنية شائعة بين المغتربين والعائلات التي لديها أطفال والمهنيين الشباب. توفر المنطقة المدارس والمتاجر والمطاعم وواجهة بحرية خلابة وحدائق منسقة مثل حديقة الريم المركزية.
جزيرة السعديات: موقع راقٍ يضم مجموعة واسعة من الشقق والعديد من وسائل الراحة. إنها موطن للمتاحف مثل اللوفر أبوظبي والمراكز الثقافية والشواطئ الخاصة. المنطقة مثالية للعائلات والأفراد الأثرياء الذين يقدرون الخصوصية والراحة.
جزيرة ياس: مجتمع نابض بالحياة يوفر مجموعة متنوعة من فرص الترفيه والاستجمام. تجذب الأجانب بمعالم جذب مثل عالم فيراري، وحديقة ياس ووتروورلد المائية وحلبة مرسى ياس. كما تضم مجمعات سكنية ومراكز تسوق وشواطئ.
منطقة الكورنيش: حي راقٍ على طول الساحل، يوفر إطلالات على الخليج العربي. إنها موطن للفنادق الفاخرة والمطاعم والحدائق وواجهة الكورنيش الشهيرة. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الطبيعة.
مدينة خليفة: مجتمع هادئ يضم نادي أبوظبي للغولف ومجموعة واسعة من الاستوديوهات والشقق. إنها شائعة بين العائلات بسبب وصولها إلى المدارس الدولية ومراكز التسوق والمرافق الرياضية. تميل تكلفة السكن المحلي إلى أن تكون أقل من المواقع المذكورة أعلاه، ولكنها توفر نفس مستوى الراحة.
يمكن للأجانب التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية من خلال الاستثمار في المنازل والشقق في الإمارات العربية المتحدة. يجب أن يبدأ سعر الشقق والعقارات في أبوظبي التي تم شراؤها بموجب البرنامج من 544,500 دولار أمريكي. تصريح الإقامة صالح لمدة خمس سنوات ويحق للمقيمين تمديد وضعهم طالما احتفظوا بملكية العقار.
شقق للبيع في أبوظبي
تتميز مجمعات الشقق في العاصمة بتصميم حديث ومستوى عالٍ من الراحة وبنية تحتية متطورة. هنا، يمكنك العثور على كل من الاستوديوهات المدمجة والشقق الفاخرة. أسباب شراء شقة معروضة للبيع في أبوظبي:
- تخطيطات مدروسة: تتميز الوحدات بمساحات معيشة فسيحة مدمجة مع مناطق تناول الطعام والمطابخ المفتوحة، وحمامات داخلية لكل غرفة نوم، وخزائن مدمجة أو خزائن وأسقف عالية مع نوافذ بانورامية. هناك خيارات مع إطلالات على الخليج العربي وملاعب الغولف والمناظر الحضرية والمساحات الخضراء. غالبًا ما توفر العقارات الفاخرة في أبوظبي وسائل راحة إضافية، مثل الشرفات مع مناطق استرخاء، وأحواض الجاكوزي، والمكاتب المنزلية وأرباع الموظفين.
- عمارة فريدة: تمزج المباني الجديدة بين عناصر التصميم العربي التقليدي والحلول المعمارية الحديثة. تتميز العديد من المباني بواجهات ذات أنماط هندسية وعناصر مقوسة وشرفات شفافة. تشمل أراضي العديد من المجمعات مناطق خضراء ونوافير وممرات للمشي. العنصر الرئيسي للمفهوم المعماري في المشاريع المحلية هو الاستخدام الأقصى للضوء الطبيعي، الذي يتحقق من خلال الواجهات الزجاجية والنوافذ البانورامية.
- وسائل الراحة والخدمات: توفر المشاريع في العاصمة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مثل حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية وملاعب الأطفال ومناطق الشواء ومساحات العمل المشترك. تتميز المباني الفاخرة بالمنتجعات الصحية وصالات الاستراحة على السطح والشواطئ الخاصة والخدمات الشخصية، بما في ذلك خدمة الكونسيرج وتوصيل البقالة وخدمة صف السيارات. تشمل أنظمة الأمان الأمن على مدار 24 ساعة والمراقبة بالفيديو.
فوائد الاستثمار في الشقق في أبوظبي
في نوفمبر 2024، ارتفعت أسعار الشقق في أبوظبي بنسبة 9.88% على أساس سنوي. لوحظ هذا الاتجاه في السوق لعدة سنوات ويتوقع الخبراء أن أسعار المساكن المحلية ستستمر في الارتفاع. يمكن للمستثمرين الاحتفاظ بالعقار لفترة طويلة للاستفادة من إعادة البيع. لتعظيم الأرباح وتسريع نمو رأس المال، يوصى بإجراء المشتريات في مرحلة الحفر، عندما يقدم المطورون أسعارًا أكثر ملاءمة بنسبة 20-30% من التكاليف النهائية.
سيتيح لك أيضًا تأجير العقار استرداد استثمارك. متوسط العائد على الاستثمار (ROI) في العاصمة هو 5.79% سنويًا. المناطق الأكثر ربحية هي جزيرة الريم، بعائد استثمار يبلغ 9.5%، وشاطئ الراحة بنسبة 7.48% وجزيرة ياس بنسبة 7.79%.
البحث وشراء شقة في أبوظبي
يتم تحديث موقع الشرق الأوسط بانتظام بعروض جديدة من وكالات ومطورين ذوي سمعة طيبة. يتم التحقق من كل قائمة يدويًا، مما يضمن وصول المستخدمين إلى معلومات محدثة وموثوقة فقط. استكشف قاعدة بيانات العقارات على موقعنا واعثر على الشقة المثالية أو الفيلا في أبوظبي اليوم!