يضم موقع Middle East أكثر من 1301 شقة في جزيرة ياس للاستثمار والأغراض السكنية. يتم الحصول على جميع المعلومات من المطورين والتحقق منها من قبل وكالات العقارات، مما يضمن أصالتها. يتم تحديث الكتالوج يوميًا، يدويًا وتلقائيًا، مما يحافظ على حداثة البيانات المنشورة.
تم تجهيز موقع التجميع بنظام مريح من الفلاتر، مما يسمح للمستخدمين بالعثور على العقارات وفقًا لمعايير متنوعة، مثل نوع العقار، وعدد غرف النوم، والمساحة الإجمالية. يتيح الموقع أيضًا للمستخدمين حساب أسعار الشقق في جزيرة ياس بعملات مختلفة، بما في ذلك الدولارات واليورو، مما يجعل تخطيط الميزانية أسهل للمستخدمين من مختلف البلدان.
بمجرد اختيارك للخيار المناسب، يمكنك الاتصال بالبائع مباشرة لمزيد من المعلومات حول خصائص العقار وشروط الشراء.
الحد الأدنى لقيمة شقة في جزيرة ياس، الإمارات العربية المتحدة، هو $200931 دولار أمريكي.
يصل الحد الأقصى لسعر شقة في جزيرة ياس، الإمارات العربية المتحدة، إلى 4.59 مليون دولار أمريكي.
في المتوسط، يكلف المتر المربع الواحد من العقارات في مجمع الشقق 5,200 دولار أمريكي.
- بيرلا، المعروفة بموقعها المتميز.
- واترز إيدج، مع شقق حديثة على الواجهة البحرية.
- مايان، التي توفر شققًا فاخرة تطل على ملاعب الجولف والساحل.
تجذب هذه العقارات المشترين براحتها وبنيتها التحتية المناسبة.
من الممكن الحصول على تصريح إقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق شراء عقار لا تقل قيمته عن 544,500 دولار أمريكي. في هذه الحالة، قد يكون المستثمر مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 5 سنوات، وهي قابلة للتجديد إذا تم استيفاء جميع المتطلبات، بما في ذلك التأمين الصحي واستمرار ملكية العقار.
الشقق المعروضة للبيع في جزيرة ياس
توفر الجزيرة مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان، بما في ذلك الشقق الفاخرة، والتي تحظى بشعبية لدى كل من المشترين المحليين والمستثمرين الأجانب. تتميز الشقق في أبوظبي في هذه المنطقة بمستوى عالٍ من الراحة وحلول معمارية حديثة، مما يجعلها جذابة للأفراد الباحثين عن نمط حياة نابض بالحياة في حي ديناميكي.
تقدم العديد من المشاريع، مثل واترز إيدج ومايان، شققًا بتخطيطات وأحجام مختلفة. وهي مجهزة بجميع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك حمامات السباحة، ومراكز اللياقة البدنية، ومناطق الحدائق لمزيد من الراحة. تتراوح خيارات السكن هنا من الاستوديوهات إلى الشقق متعددة غرف النوم، مما يتيح لك اختيار ما يناسب تفضيلاتك واحتياجاتك.
توفر الجزيرة لسكانها الكثير من الأنشطة والمرافق. المعالم الشهيرة، مثل منتزه عالم فيراري الترفيهي، وحديقة ياس ووتروورلد المائية، وحلبة مرسى ياس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما توجد العديد من المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق بالقرب، مما يجعل الموقع مثاليًا لنمط حياة نشط ومزدحم.
فوائد الاستثمار في الشقق في جزيرة ياس
يزداد الاستثمار في الشقق في جزيرة ياس شعبية بين الأجانب الذين يسعون لكسب دخل ثابت وتحقيق نمو رأس المال. من بين مزايا شراء الشقق أو الفلل في أبوظبي على الجزيرة:
- زيادة مستقرة في أسعار العقارات. يستمر الطلب على المساكن في المنطقة في النمو بسبب عمليات الهجرة الداخلية وزيادة عدد الوافدين. وبالتالي، شهد السوق المحلي في عام 2024 زيادة ملحوظة في الأسعار مدفوعة بزيادة الطلب ومحدودية العرض. ارتفع متوسط تكلفة السكن بنسبة 7-9% على أساس سنوي بسبب التطوير النشط للبنية التحتية وزيادة الاهتمام من المشترين الأجانب. اليوم، من الممكن شراء شقة في جزيرة ياس وإعادة بيعها بربح.
- موقع استراتيجي. تقع المنطقة على مسافة قصيرة من وسط العاصمة والمطار الدولي، مما يجعلها مناسبة للعيش وجذابة للمستأجرين. هذا يضمن معدلات إشغال عالية ودخل إيجار مستقر.
- البنية التحتية. تجذب المعالم الشهيرة المصطافين وتوفر تدفقًا مستمرًا للزوار على مدار العام. هذا يخلق بيئة مواتية للإيجارات قصيرة الأجل، وهي ذات صلة خاصة للمستثمرين الذين يركزون على قطاع السياحة.
تظل عوائد الإيجار المتوسطة تنافسية من حيث معدل العائد. ومن المتوقع أن تتراوح بين 4% و6% في عام 2025، وهي أعلى من المتوسط الوطني البالغ 3% إلى 4%.
ابحث واشترِ شقة في جزيرة ياس
تم تصميم موقع التجميع الخاص بنا لتبسيط عملية اختيار العقارات في أبوظبي. نقدم موقعًا إلكترونيًا بواجهة سهلة الاستخدام وأدوات بحث تتيح لك تقييم السوق بسرعة وفعالية. يضم كتالوجنا أوصافًا دقيقة، وصورًا عالية الجودة، ومعلومات محدثة لمساعدتك في اتخاذ خيار مستنير عند شراء الشقق والمساكن في جزيرة ياس. استكشف قاعدة البيانات الآن للتأكد من أنك لا تفوت أكثر القوائم مربحة.