تعرض منصة الشرق الأوسط أكثر من 254عقار في أرجان، الإمارات العربية المتحدة. يتم نشر هذه القوائم مباشرة من قبل المطورين والوكالات ذات السمعة الطيبة، مما يضمن معلومات موثوقة ومحدثة. يتم تحديث قاعدة البيانات يوميًا، يدويًا وتلقائيًا وتتضمن نظام تصفية سهل الاستخدام. يمكنك تنقيح بحثك حسب النوع وعدد غرف النوم وحتى حساب الأسعار بعملات مختلفة، بما في ذلك الدرهم الإماراتي والدولار الأمريكي. بمجرد اختيار وحدة، يمكنك الاتصال بالبائع مباشرة للاستفسار عن ميزات العقار أو عملية الشراء.
نعم، يمكن للمواطنين الأجانب شراء وامتلاك العقارات في أرجان. تسمح دولة الإمارات العربية المتحدة للأجانب، بما في ذلك الوافدين والمستثمرين غير المقيمين، بامتلاك العقارات على أساس التملك الحر في مناطق محددة مثل أرجان. هذا يعني أن لديهم حقوق ملكية كاملة دون الحاجة إلى تصاريح خاصة.
تبدأ أسعار العقارات في أرجان من حوالي $201476مما يجعلها خيارًا متاحًا لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في سوق العقارات في دبي.
يمكن أن تصل أسعار العقارات الأكثر تكلفة إلى 95 مليون درهم إماراتي (حوالي 25.6 مليون دولار أمريكي). تتميز هذه المنازل الفاخرة بمرافق راقية ومواقع متميزة داخل المجتمع.
اعتبارًا من عام 2025، يبلغ متوسط سعر الشقق في دبي حوالي 22,552 درهم إماراتي للمتر المربع.
- تعد أرجان منطقة شهيرة لشراء الشقق والفلل في دبي، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية المتطورة. يشتهر المجتمع بمبانيه السكنية متوسطة ومنخفضة الارتفاع، والتي توفر مزيجًا من الاستوديوهات والشقق والمنازل العائلية. تشمل المجمعات السكنية البارزة لينكولن بارك، المعروف بهندسته المعمارية على طراز شيكاغو، وميراكل ريزيدنس، الواقع بالقرب من حديقة دبي للزهور (ميراكل جاردن). يوفر فينسيتور بوليفارد وجيباس تاور معيشة فاخرة بينما يوفر جيباس تاور خيارات أكثر بأسعار معقولة، تلبي مجموعة من التفضيلات والميزانيات.
ينجذب الأجانب بشكل لا يقاوم إلى هذه المنطقة في دبي لاند بسبب موقعها الاستراتيجي، الذي يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية مثل وسط دبي ومرسى دبي والمطار. الحي جذاب بشكل خاص للعائلات، حيث يوفر الحدائق والملاعب والمؤسسات التعليمية المرموقة مثل مدرسة نورد أنجليا الدولية. كما تضم مناطق خضراء مذهلة، بما في ذلك حديقة دبي للزهور وحديقة دبي للفراشات. تعزز المجمعات السكنية المعاصرة ذات المرافق الحديثة تجربة المعيشة، بينما تضمن المرافق الصحية مثل مستشفى ميديكلينيك باركفيو صحة ورفاهية سكانها.
العقارات في أرجان
تقع هذه المنطقة ضمن مشروع دبي لاند الواسع، وتتحول بسرعة إلى نقطة جذب لعشاق العقارات. إنها تجذب العائلات والمهنيين والمستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل. كجزء من رؤية دبي لاند الطموحة لتصبح مركزًا رائدًا للسياحة والترفيه والسكن، تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي. قربها من الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك طريق أم سقيم وطريق الشيخ محمد بن زايد، يضمن اتصالًا ممتازًا عبر دبي. ومما يزيد من جاذبيتها المعالم الشهيرة مثل حديقة دبي للزهور وحديقة دبي للفراشات.
المجتمع مجهز جيدًا بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المؤسسات التعليمية من دور الحضانة إلى المدارس. الخدمات الصحية يسهل الوصول إليها، مع وجود عيادات ومستشفيات قريبة. للتسوق والترفيه، يمكن للسكان زيارة ماي سيتي سنتر البرشاء، الذي يوفر مجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام ومرافق الترفيه. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من الحدائق والمساحات المفتوحة، المثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
النقل مريح بسبب الموقع الاستراتيجي للمنطقة والبنية التحتية الجيدة. خيارات وسائل النقل العام، بما في ذلك الحافلات وسيارات الأجرة، متوفرة بسهولة وسيعمل التمديد المخطط لمترو دبي على تعزيز الاتصال بشكل أكبر.
توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات السكن، تتكون بشكل رئيسي من مجمعات شقق متوسطة ومنخفضة الارتفاع ذات تصاميم معاصرة ومرافق حديثة. تشمل العقارات المتاحة الاستوديوهات، بالإضافة إلى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر عدد محدود من مشاريع الفلل تجربة معيشية أكثر خصوصية وحصرية.
فوائد الاستثمار العقاري في أرجان
يوفر الاستثمار في هذه المنطقة مزايا كبيرة بسبب موقعها الاستراتيجي داخل دبي لاند، وهي منطقة رئيسية للتطوير. يخلق دمج المساحات السكنية والتجارية والترفيهية مجتمعًا نابضًا بالحياة، مما يجذب كلًا من السكان والمستثمرين.
المنطقة مهيأة لتحسينات البنية التحتية، بما في ذلك تحسين الطرق ووسائل النقل العام والتي من المتوقع أن تعزز قيم العقارات والطلب على الإيجار. تجذب مواقعها الثقافية والترفيهية الزوار، مما يزيد من الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل ويوفر للمشترين فرصًا مربحة للاستثمار العقاري في أرجان. العائد على الاستثمار (ROI) للعقارات المحلية مثير للإعجاب، بمتوسط حوالي 8.95٪.
يظل سوق العقارات المحلي مرنًا، مع خيارات عقارية متنوعة تلبي احتياجات شريحة سكانية واسعة، مما يضمن طلبًا مستمرًا. تعزز لوائح العقارات المواتية في دبي ومعاملات العقارات المعفاة من الضرائب جاذبية أرجان للمستثمرين.
ابحث واشتري عقارًا في أرجان
يعد العثور على عقار وشراؤه في دبي خطوة استراتيجية لكل من المستثمرين والأفراد الباحثين عن بيئة معيشية نابضة بالحياة.
بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون لاستكشاف العقارات المتاحة، يعد موقع الشرق الأوسط مصدرًا قيمًا. مع واجهة استخدام بديهية إلى جانب أوصاف عقارية مفصلة، تبسط المنصة البحث عن المنزل المثالي أو فرصة الاستثمار. سواء كنت تبحث في السوق عن شقق أو فلل، يقدم الموقع مجموعة متنوعة من العقارات في أرجان للاستثمار أو للسكن.