يوفر موقع Middle.East إمكانية الوصول إلى أكثر من 80 قائمة تم التحقق منها للعقارات في بلوواترز، الإمارات العربية المتحدة، مصدرها مطورون ووكالات عقارية موثوقة. تقدم المنصة أوصافًا مفصلة وصورًا عالية الجودة وجولات افتراضية. يمكن للمستخدمين تنقيح بحثهم باستخدام فلاتر متقدمة وعرض الأسعار بعملات مختلفة باستخدام المحول المدمج.
المنطقة هي منطقة تملك حر معينة، مما يعني أنه يمكن للمشترين الأجانب شراء العقارات مع حقوق ملكية كاملة، تمامًا مثل المواطنين الإماراتيين. يمكن للمشترين الاختيار بين الشقق في مجمعات سكنية راقية في دبي ذات إمكانات استثمارية طويلة المدى.
تبدأ العقارات المعروضة للبيع في بلوواترز من حوالي $696997 لشقة بغرفة نوم واحدة. تختلف التكلفة حسب حجم الوحدة والإطلالة والموقع الدقيق داخل المجتمع.
يمكن أن تصل تكلفة الشقق الفاخرة إلى 50.9 مليون درهم إماراتي. غالبًا ما تقع هذه المساكن الراقية في الطوابق العليا وتتميز بتصميمات فاخرة وتشطيبات من الدرجة الأولى وإطلالات خلابة على البحر وأفق المدينة.
في المتوسط، تبلغ أسعار العقارات في المنطقة حوالي 52,850 درهم إماراتي للمتر المربع. تتقلب التكلفة لكل متر مربع بناءً على عوامل مثل إطلالة البحر أو أفق المدينة، ومستوى الطابق، والقرب من المعالم الرئيسية مثل عين دبي وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس.
- مساكن بلوواترز: المشروع الرئيسي في المنطقة، ويضم شققًا حديثة مع شرفات فسيحة ومرافق راقية، بما في ذلك حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والحدائق المنسقة.
- بلوواترز باي: مشروع أحدث يقدم تصاميم معاصرة، ومعيشة فاخرة على الواجهة البحرية، ووصولًا مباشرًا إلى مشهد البيع بالتجزئة وتناول الطعام النابض بالحياة في الجزيرة.
يقدم كلا المجتمعين نمط حياة حصريًا يشبه المنتجع مع إطلالات بحرية مذهلة واتصال ممتاز بالبر الرئيسي لدبي.
تعد بلوواترز واحدة من أرقى الوجهات المطلة على الواجهة البحرية في دبي، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من الفخامة والخصوصية والراحة. ينجذب المغتربون والمستثمرون إلى الجزيرة بسبب عقاراتها الراقية ومرافقها ذات المستوى العالمي والوصول المباشر إلى مراكز الترفيه مثل عين دبي وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس. مع بنيتها التحتية المخططة جيدًا، ومشهدها الاجتماعي النابض بالحياة، وقربها من مناطق الأعمال الرئيسية، فهي خيار مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط حياة راقٍ في قلب الإمارات.
العقارات في بلوواترز
الجزيرة هي وجهة راقية لشراء العقارات في دبي تجذب المشترين المحليين والدوليين بسبب نمط حياتها الفاخر ومرافقها ذات المستوى العالمي. تقع قبالة ساحل جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، وتقدم مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، من الشقق الفسيحة إلى الفلل الراقية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن معيشة حديثة مع إطلالة على الواجهة البحرية.
تكون العقارات الأكثر رغبة عادةً هي الشقق الفاخرة والشقق الكبيرة، بمساحات تتراوح من وحدات بغرفة نوم واحدة إلى مساكن من أربع غرف نوم. تم تصميم هذه العقارات لتعظيم المساحة والضوء، وتقدم معيشة ذات تصميم مفتوح، وشرفات كبيرة، وإطلالات خلابة على الخليج العربي وأفق دبي. يتم وضع العديد من المباني الشاهقة أيضًا بالقرب من عين دبي، وهي أكبر عجلة مراقبة في العالم، مما يضيف جاذبية فريدة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناظر الرائعة لهذا المعلم الشهير.
من حيث البنية التحتية، فإن المنطقة مجهزة جيدًا بكل ما يحتاجه السكان للحياة اليومية. تضم الجزيرة خيارات متنوعة لتناول الطعام، بما في ذلك المطاعم غير الرسمية والمطاعم الراقية، في حين أن الشاطئ في جميرا بيتش ريزيدنس، الذي يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يقدم منافذ بيع بالتجزئة ومساحات ترفيهية إضافية. توجد أيضًا فنادق فاخرة مثل قصر سيزر بلوواترز دبي الذي يوفر مستوى عالٍ من الضيافة وتجارب الترفيه.
بالنسبة للعائلات، يعد قرب الجزيرة من الخدمات الأساسية عاملًا رئيسيًا يجب مراعاته. العديد من المدارس الدولية في متناول اليد، مثل أكاديمية دبي الأمريكية ومدرسة جميرا الناطقة بالإنجليزية، وكلاهما يقع في مناطق قريبة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى الرعاية الصحية، مع مراكز طبية راسخة مثل مستشفى ميديكلينيك بارك فيو في البرشاء وعيادات مستشفى الإمارات في مرسى دبي التي تقدم خدمات من الدرجة الأولى.
تتوفر التسوق والاحتياجات اليومية بشكل مريح مع المتاجر الموجودة داخل المشروع والمولات القريبة. تشمل منطقة البيع بالتجزئة مجموعة مختارة من متاجر الأزياء ومتاجر نمط الحياة. علاوة على ذلك، يقع مول الإمارات ودبي مارينا مول على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من الخيارات للسكان.
فوائد الاستثمار في العقارات في بلوواترز
- تقدم الجزيرة فرصة فريدة للاستثمار العقاري بسبب موقعها المتميز وعقاراتها الفاخرة وعوائد الإيجار القوية. تقع بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) مع سهولة الوصول عبر المترو، وقد نما الطلب على المنطقة بشكل مطرد، مع زيادة أسعار العقارات بنسبة ستة إلى ثمانية بالمائة سنويًا.
- يمكن للمستثمرين توقع عوائد إيجار جذابة تتراوح بين خمسة وستة بالمائة، مدفوعة بشعبية الجزيرة المتزايدة وقربها من مراكز الأعمال الرئيسية.
- شهدت العقارات الاستثمارية في بلوواترز زيادة قوية في رأس المال، مع زيادة بنسبة 20٪ في قيم العقارات على مدار السنوات الخمس الماضية.
- تقدم الجزيرة أيضًا مرافق ذات مستوى عالمي، بما في ذلك الفنادق الفاخرة وخيارات تناول الطعام والترفيه، مما يضمن طلبًا مرتفعًا على الإيجارات طويلة وقصيرة المدى.
- تستفيد المنطقة أيضًا من بيئة الاستثمار الآمنة في دبي واللوائح السوقية القوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من المستثمرين المحليين والدوليين.
ابحث واشترِ عقارًا في بلوواترز
بالنسبة لأولئك المهتمين بامتلاك جزء من العقارات الفاخرة في دبي، يعد موقع Middle.East المكان المثالي لبدء بحثك عن العقارات في بلوواترز للاستثمار أو لأغراض سكنية. تقدم المنصة مجموعة واسعة من القوائم، وتوفر معلومات مفصلة وصورًا واضحة والوصول إلى فلاتر مريحة لمساعدتك في العثور على العقار المثالي.
سواء كنت تبحث عن شقة حديثة مع إطلالات على البحر أو فلل فسيحة في دبي لتجربة معيشة أكثر خصوصية، يقدم موقع Middle.East مجموعة متنوعة من الخيارات.