الشقق والمساكن للبيع في داماك هيلز 2

شقق للبيع في داماك هيلز 2

داماك هيلز 2 هو مجتمع سكني مخطط بعناية يقدم مزيجًا متناغمًا من المعيشة العصرية والمساحات الخضراء الوارفة ووسائل الراحة على طراز المنتجعات. تم تطويره بواسطة داماك العقارية، ويوفر هذا الحي المكتفي ذاتيًا أسلوب حياة مرموق بأسعار معقولة، مع التركيز على الترفيه في الهواء الطلق والاستدامة والمعيشة العائلية. مع بنيته التحتية المصممة جيدًا، ومجموعة واسعة من خيارات العقارات، والاتصال الممتاز، تقف داماك هيلز 2 كوجهة جذابة لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين.

تقع داماك هيلز 2 على بعد خطوات فقط من طريق القدرة (D63) وطريق جبل علي - لهباب (E77)، وتوفر اتصالاً سلسًا بالمناطق الرئيسية في دبي مع:

• 25 دقيقة إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس.
• 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري.
• 35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
• 15 دقيقة إلى داماك هيلز، المجتمع الشقيق، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق تسوق وترفيه إضافية.

يضم الحي مزيجًا من الشقق والتاونهاوس والفلل التي تلبي تفضيلات أنماط الحياة المختلفة. تشمل بعض المشاريع السكنية البارزة في داماك هيلز 2:

• مجموعات فيكتوريا وأفينسيا وأمارغو تضم تاونهاوس حديثة بتصاميم معاصرة وتخطيطات واسعة.
• شقق غولف برومناد مع مباني متوسطة الارتفاع أنيقة تطل على ملعب الغولف والحدائق المنسقة في المجتمع.
• داماك ميزون دو فيل هي شقق فاخرة مخدومة توفر تجربة معيشية فاخرة ومريحة.

تم تصميم داماك هيلز 2 لتزويد السكان بنمط حياة متكامل، حيث تضم مجموعة من المرافق والخدمات بما في ذلك:

• التعليم والرعاية الصحية: بينما لا يزال المجتمع ينمو، يمكن الوصول إلى مدارس مثل مدرسة جبل علي ومدرسة فيرغرين الدولية ومدرسة ساوث فيو في غضون 20 دقيقة بالسيارة. تشمل المرافق الطبية القريبة عيادة أستر ومستشفى ميديكلينيك باركفيو.
• التسوق وتناول الطعام: يضم مول داماك هيلز 2 محلات سوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة ومختلف خيارات تناول الطعام، مما يضمن للسكان الحصول على كل ما يحتاجونه في متناول اليد.
• الحدائق والترفيه: تم بناء المجتمع حول مفهوم مستوحى من الطبيعة، مما يوفر الحدائق ومسارات الجري وركوب الدراجات ومحطات اللياقة البدنية والمساحات الخضراء المفتوحة. إنه موطن لـ ووتر تاون، التي تضم حوض أمواج ونهر بطيء ومناطق رش ومدينة الرياضة، بما في ذلك ملاعب كرة القدم وملاعب التنس وملاعب الكريكيت.
• الترفيه والتسلية: يوفر المجتمع مجموعة من المعالم الفريدة، بما في ذلك منتزه بينتبول ومسرح سينما في الهواء الطلق ومزارع للحيوانات الأليفة، مما يجعله مكانًا نابضًا بالحياة وجذابًا للعيش.

توفر داماك هيلز 2 فرصة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن سكن بأسعار معقولة وذو جودة عالية في مجتمع مخطط بدقة. مع طلب إيجار قوي وتطوير مستمر للبنية التحتية وعدد متزايد من وسائل الراحة، توفر العقارات في هذا الحي إمكانات كبيرة لزيادة رأس المال وعوائد الاستثمار. سواء كنت صاحب منزل أو مستثمر، تعد داماك هيلز 2 خيارًا واعدًا للمعيشة العصرية في ضواحي دبي.

مزايا الاستثمار في شقق في داماك هيلز 2

داماك هيلز 2 هو مجتمع سكني ناشئ يقدم فرص استثمار بأسعار معقولة وعوائد إيجارية عالية ونمو رأسمالي على المدى الطويل. تم تطويره بواسطة داماك العقارية، وقد تم تصميم هذا الحي المكتفي ذاتيًا لتوفير نمط حياة فاخر بأسعار تنافسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد قوية في سوق العقارات المتنامي في دبي. تشمل المزايا:

• موقع استراتيجي واتصال جيد.
  يقع على طول طريق القدرة (D63) وطريق جبل علي - لهباب (E77)، ويوفر داماك هيلز 2 إعدادًا هادئًا في الضواحي مع الحفاظ على الاتصال بالمناطق الرئيسية مثل:
  • 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري؛
  • 25 دقيقة إلى دبي مارينا؛
  • 35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)؛
  • 20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي دبي.

  مع توسعات الطرق الكبيرة وتحسين البنية التحتية، أصبح التنقل إلى مراكز الأعمال والترفيه في دبي أكثر سهولة، مما يعزز الطلب على الإيجار وقيمة العقارات.

• طلب عالٍ على الإيجار وعائد استثمار قوي.
  كمجتمع مخطط بعناية مع وسائل راحة متميزة، تجذب داماك هيلز 2 المستأجرين على المدى الطويل والعائلات، مما يؤدي إلى معدلات إشغال مستقرة. في عام 2024، وصل متوسط عائد الإيجار في المنطقة إلى 7.1%، بينما حققت الوحدات الأصغر، مثل الاستوديوهات والشقق ذات الغرفة الواحدة، عوائد تصل إلى 8.2% سنويًا. يستمر الطلب على الشقق ذات الأسعار المعقولة والراقية في ضواحي دبي في دفع أسعار الإيجار صعودًا.
• نمو رأس المال وأسعار دخول معقولة.
  إحدى المزايا الرئيسية للاستثمار في داماك هيلز 2 هي أسعار العقارات الأكثر معقولية مقارنةً بوسط دبي. في عام 2024، ارتفعت أسعار الشقق داخل المجتمع بنسبة 16.5%، مما يشير إلى زيادة ثقة المستثمرين والطلب المتزايد. تقدم الوحدات قبل الإنشاء إمكانية أكبر للتقدير، مع توقعات بزيادة الأسعار بنسبة 20 إلى 30% عند الانتهاء من المشروع.
• وسائل راحة عالمية المستوى وبيئة صديقة للعائلة.
  تم تصميم داماك هيلز 2 كمجتمع نمط حياة مكتفٍ ذاتيًا، مما يوفر للسكان مساحات خضراء وحدائق مائية ومرافق ترفيهية متميزة. تشمل النقاط البارزة الرئيسية:
  • ووتر تاون وشاطئ ماليبو: أحواض أمواج وأنهار بطيئة وتجربة تشبه الشاطئ؛
  • مدينة الرياضة: ملاعب الكريكيت وكرة القدم وملاعب التنس وكرة السلة ومسارات الجري؛
  • المساحات الخضراء وحدائق المجتمع: ضمان بيئة هادئة وصديقة للعائلة؛
  • خيارات التسوق وتناول الطعام: يضم المجتمع محلات سوبر ماركت ومطاعم ومقاهي؛
  • مدارس ومرافق رعاية صحية ذات سمعة طيبة قريبة، مما يجعلها مثالية للعائلات؛
  • استثمار معفى من الضرائب وملكية آمنة.

  تقع داماك هيلز 2 ضمن مناطق التملك الحر في دبي، مما يمنح المستثمرين الأجانب حقوق ملكية كاملة. مع عدم وجود ضريبة عقارية أو ضريبة دخل شخصية أو ضريبة أرباح رأسمالية، يحتفظ المستثمرون بنسبة 100% من دخل الإيجار وأرباح إعادة البيع، مما يجعلها استثمارًا مربحًا للغاية وفعالًا من حيث الضرائب.

• وجهة استثمارية متنامية مع عوائد واعدة
  مع ارتفاع قيم العقارات وعوائد الإيجار العالية ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، أصبحت داماك هيلز 2 خيارًا رئيسيًا متزايدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن أسعار معقولة إلى جانب زيادة رأس المال الكبيرة. مع تطور المجتمع، من المتوقع أن ينمو الطلب على الإسكان، مما يضمن عوائد مالية على المدى الطويل ومحفظة استثمارية قوية.

ابحث واشتري شقق ومنازل في داماك هيلز 2 (أكويا من داماك)

يقدم موقع الشرق الأوسط شقق وفلل في دبي والمناطق المحيطة بها. استخدم الموقع للعثور بسهولة على شقة للبيع في داماك هيلز 2. يتم تحديث قاعدة البيانات بانتظام، مما يضمن وصول المستخدمين إلى أحدث معلومات السوق. سيساعدك نظام الفلترة في العثور بسرعة على أفضل خيار بناءً على المعايير التي تقدمها، مثل السعر أو الحجم أو عدد الغرف أو القرب من البحر. يقوم المحول المدمج بترجمة أسعار السكن فورًا إلى أي عملة رئيسية، بما في ذلك الدولارات واليورو. استكشف الموقع اليوم لتجنب تفويت أفضل الصفقات.