الشقق والمساكن للبيع في بحيرات داماك لاغونز

الشقق المعروضة للبيع في دماك لاجونز

دماك لاجونز هو مجتمع رؤيوي على الواجهة البحرية يجلب سحر الحياة المتوسطية إلى دبي. طورته شركة دماك العقارية، وقد تم تصميم هذا الحي المخطط له بعناية ليوفر للمقيمين نمط حياة فاخر وهادئ محاط ببحيرات اصطناعية مذهلة، وشواطئ رملية بيضاء، ومناظر طبيعية خضراء خصبة. مع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، والمرافق ذات المستوى العالمي، والاتصال الممتاز، يعد دماك لاجونز وجهة مرغوبة لأصحاب المنازل والمستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة على طراز المنتجعات في دبي.

يقع دماك لاجونز في موقع استراتيجي بالقرب من شبكات الطرق الرئيسية، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى المناطق الرئيسية في المدينة:

• 10 دقائق إلى دماك هيلز.
• 15 دقيقة إلى مدينة دبي الرياضية والقرية العالمية.
• 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري.
• 30 دقيقة إلى مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس.
• 35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

يرتبط المجتمع جيدًا بالطرق الرئيسية مثل شارع حصة، وطريق القدرة (D 63)، وشارع الشيخ محمد بن زايد (E 311)، مما يضمن وصولاً مريحًا إلى مراكز الأعمال، والوجهات الترفيهية، والمطارات الدولية.

يقدم دماك لاجونز مجموعة مختارة من الفلل الفاخرة ومنازل التاون هاوس المستوحاة من أجمل المدن الساحلية في البحر المتوسط. تشمل بعض المجموعات المميزة في المجتمع:

• سانتوريني: مجموعة مستوحاة من اليونان مع منازل تاون هاوس بيضاء، وقباب زرقاء، وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية.
• البندقية: مكان فاخر يتميز بهندسة معمارية مستوحاة من الطراز الإيطالي، ورحلات بالقوارب الغندولية، وأماكن رومانسية على الواجهة البحرية.
• كوستا برافا: مجموعة على الطراز الإسباني مع واجهات ملونة، ومناطق مغامرة، وجدران تسلق الصخور.
• بورتوفينو: منطقة إيطالية نابضة بالحياة مع مساحات ملائمة للعمل وسينما عائمة.
• نيس: مجموعة مستوحاة من الريفييرا الفرنسية تضم منازل بألوان باستيل، ومسارات للدراجات، وحدائق.
• مالطا: مركز ثقافي وتعليمي مع مقاهي عائمة ومناطق لعب تفاعلية للعائلات.

تم تصميم دماك لاجونز لتوفير تجربة معيشية لا مثيل لها مع مرافق وخيارات ترفيهية من الدرجة الأولى:

• التعليم والرعاية الصحية: يقع المجتمع بالقرب من مدارس معروفة مثل مدرسة جبل علي ومدرسة فيرجرين الدولية. تقع المرافق الطبية مثل مستشفى ميديكلينيك باركفيو وعيادة أستر على مسافة قصيرة بالسيارة.
• التسوق وتناول الطعام: سيتمكن المقيمون من الوصول إلى مركز لاجونز للتسوق، والذي سيضم مجموعة متنوعة من المتاجر والسوبر ماركت والمطاعم الفاخرة التي تقدم المأكولات المتوسطية والعالمية.
• الترفيه والتسلية: تم بناء الحي حول بحيرات صافية كالكريستال، مما يوفر رياضات مائية مثل ركوب القوارب الكاياك، والتجديف وقوفًا، والتزلج النفاث. توفر السينما العائمة، والمسارح المكشوفة، ومهرجانات الموسيقى في الهواء الطلق خيارات ترفيهية لا نهاية لها.
• الحدائق والترفيه: يعتبر دماك لاجونوز جنة لعشاق الطبيعة، حيث يضم حدائق خضراء خصبة، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق لليوغا، وحدائق زن. يضم المجتمع أيضًا حوض أمواج، وزلاقات مائية، ونوادي شاطئية، مما يمنح المقيمين تجربة منتجع حقيقية.

يعد دماك لاجونز واحدًا من أكثر وجهات الاستثمار الواعدة في دبي، حيث يوفر نمط حياة فريدًا على الواجهة البحرية بأسعار تنافسية. مع الطلب المرتفع على الإيجار، والتطوير المستمر للبنية التحتية، ومجموعة من المرافق الفاخرة، يقدم المجتمع فرصًا ممتازة لزيادة رأس المال. سواء كنت تبحث عن سكن رئيسي أو منزل للعطلات، يقدم دماك لاجونز مزيجًا لا مثيل له من الفخامة والطبيعة والراحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمشتري العقارات في دبي.

مزايا الاستثمار في الشقق في دماك لاجونز

يعد دماك لاجونز واحدًا من أكثر وجهات الاستثمار فرادة ووعدًا في دبي. يقدم نمط حياة على الواجهة البحرية مستوحى من البحر المتوسط مع زيادة استثنائية في رأس المال وطلب مرتفع على الإيجار. باعتباره أحد أسرع مجتمعات الفلل ومنازل التاون هاوس نموًا، فإنه يقدم إمكانات استثمارية قوية لأولئك الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المزدهر في دبي.

موقع متميز واتصال سهل

يقع دماك لاجونز في موقع استراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن وصولاً سلسًا إلى مناطق الأعمال والترفيه الرئيسية.

• مع إمكانية الوصول المباشر إلى شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد (E 311)، يستمتع المقيمون بتنقلات سريعة عبر المدينة.

نمو رأسمالي مرتفع وعوائد إيجار قوية

باعتباره مجتمعًا رئيسيًا تم تطويره حديثًا، شهد دماك لاجونز ارتفاعًا كبيرًا في قيم العقارات. في عام 2024، ارتفعت قيمة الوحدات قيد الإنشاء بنسبة 20-30% عند التسليم، بينما شهدت العقارات الجاهزة زيادة في الأسعار بنسبة 18.6% بسبب تزايد الطلب.

• من المتوقع أن تكون عوائد الإيجار في المنطقة 6-8% سنويًا، حيث تولد الفلل ومنازل التاون هاوس بعضًا من أعلى عوائد الاستثمار في سوق ضواحي دبي. مع استمرار تطور دماك لاجونز، من المتوقع أن ترتفع الأسعار والطلب على الإيجار أكثر.

معيشة على الواجهة البحرية مستوحاة من البحر المتوسط

أحد أكبر نقاط البيع في دماك لاجونز هو تصميمه المذهل، الذي يضم مجموعات ذات طابع مستوحى من وجهات البحر المتوسط الأيقونية مثل:

• سانتوريني: منازل تاون هاوس بيضاء مع لمسات زرقاء، محاطة بشواطئ نقية.
• البندقية: مساكن فاخرة على الواجهة البحرية مع قنوات على طراز الغندول ومطاعم عائمة.
• كوستا برافا: مستوحاة من ساحل إسبانيا المحب للمغامرة، وتقدم الرياضات المائية وتسلق الصخور.
• بورتوفينو: مركز نابض بالحياة وملون للعمل والترفيه، مصمم لمحاكاة الساحل الخلاب لإيطاليا.

مرافق عالمية المستوى وبيئة صديقة للعائلة

تم تصميم دماك لاجونز كمجتمع مكتفٍ ذاتيًا وصديق للعائلة مع مجموعة من المرافق الحصرية، بما في ذلك:

• شواطئ اصطناعية وبحيرات زرقاء للسباحة والاسترخاء.
• مرافق للرياضات المائية، بما في ذلك ركوب القوارب الكاياك والتجديف وقوفًا.
• سينما عائمة، ومنتجعات صحية فاخرة، ومحلات تجزئة بوتيك.
• مدارس، ومراكز طبية، ووجهات تسوق داخل المجتمع.
• مسارات مخصصة للدراجات والجري، وحدائق خضراء، وملاعب رياضية خارجية.

ملكية حرة واستثمار معفى من الضرائب

يوفر دماك لاجونز ملكية حرة للمستثمرين الأجانب، مما يوفر حقوق ملكية كاملة للعقار. بالإضافة إلى ذلك، تعني بيئة الاستثمار المعفاة من الضرائب في دبي أن المستثمرين يستفيدون من:

• عدم وجود ضريبة عقارية.
• عدم وجود ضريبة على الأرباح الرأسمالية.
• عدم وجود ضريبة دخل شخصية.

يبقى دخل الإيجار بالكامل وأرباح إعادة البيع مع المستثمر، مما يجعل دماك لاجونز استثمارًا عقاريًا مربحًا وآمنًا بشكل استثنائي.

بؤرة استثمارية ناشئة

مع نمط حياته الفريد على الواجهة البحرية، والارتفاع السريع في الأسعار، والطلب القوي على الإيجار، أصبح دماك لاجونز واحدًا من أكثر مواقع الاستثمار المرغوبة في دبي. مع استمرار تطور البنية التحتية والمرافق، فإن المجتمع مهيأ لنمو رأسمالي طويل الأجل، مما يوفر للمستثمرين عوائد عالية وقيمة استثنائية في واحد من أكثر مشاريع التطوير العقاري طموحًا في المدينة.

ابحث واشترِ الشقق والمساكن في دماك لاجونز

توفر مواقع موقع التجميع الخاص بنا شققًا وفللًا في دبي في جميع أنحاء المدينة. استخدم الموقع للبحث عن شقة للبيع في دماك لاجونز بسهولة. لدينا جميع العروض الحالية. يتم تحديث قاعدة البيانات بانتظام، مما يضمن وصول جميع المستخدمين إلى أحدث بيانات السوق. سيساعدك نظام التصفية على العثور بسرعة على أفضل بديل استنادًا إلى الخصائص التي تحددها، مثل السعر أو الحجم أو عدد الغرف أو القرب من البحر. يقوم المحول المدمج بسرعة بتحويل سعر السكن المحلي إلى أي عملة شائعة، بما في ذلك الدولارات واليورو. استكشف الموقع اليوم لتجنب تفويت أفضل الخصومات.