يقدم موقع Middle East أكثر من 441 قائمة عقارية في خور دبي، الإمارات العربية المتحدة، من مطورين ووكالات عقارية ذات سمعة طيبة. توفر كل قائمة تفاصيل شاملة عن العقار، ويمكن للمستخدمين تبسيط بحثهم باستخدام فلاتر مريحة ومحول للعملات.
يمكن للمواطنين الأجانب شراء وتملك العقارات هنا، حيث تقع ضمن منطقة تملك حر تسمح بحقوق ملكية كاملة للأفراد الذين ليسوا من مواطني الإمارات العربية المتحدة.
تبدأ أسعار العقارات في خور دبي من حوالي $258651.
يمكن أن تصل العقارات الفاخرة مثل الشقق الفاخرة إلى 36 مليون درهم إماراتي.
متوسط السعر للقدم المربع في المنطقة هو 2,259 درهم إماراتي.
- دبي كريك ريزيدنسز: أحد أولى المشاريع في المنطقة، ويقدم شققًا فسيحة مع إطلالات بانورامية.
- ذا كوف: مشروع راقٍ يضم مساكن فاخرة على الواجهة البحرية وحدائق خاصة وسهولة الوصول إلى الممشى.
- كريك هورايزون: برجان شاهقان مع شقق حديثة ومرافق ترفيهية واسعة، بما في ذلك حمام سباحة وصالة رياضية ومناطق خارجية منسقة.
- هاربور فيوز: مجمع برجين توأمين مع شقق أنيقة وإطلالات خلابة والوصول إلى مساحات البيع بالتجزئة وتناول الطعام في المجتمع.
- كريكسايد 18: مشروع معروف بتصميمه الأنيق والوصول المباشر إلى الواجهة البحرية وقربه من الحدائق ومناطق الترفيه.
تشتهر هذه المجمعات بموقعها المتميز والمرافق الراقية والإطلالات على الواجهة البحرية، مما يجعلها جذابة للغاية للمشترين المحتملين.
يفضل المغتربون هذه المنطقة بشدة بسبب مزيجها من المعيشة الفاخرة والموقع الاستراتيجي وفرص الاستثمار الكبيرة. تقع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، وتوفر راحة استثنائية. تزين المنطقة أبراج سكنية فاخرة ومساحات للبيع بالتجزئة وأماكن ترفيهية ومؤسسات رعاية صحية وتعليمية من الطراز الأول.
من الجدير بالذكر أن العديد من العقارات في هذه المنطقة توفر إطلالات رائعة على خور دبي ومحمية رأس الخور للحياة البرية وبرج خور دبي القادم، والذي من المقرر أن يكون أطول هيكل في العالم. هذا المزيج يعزز جاذبية المنطقة، حيث يجمع بين صخب الحياة الحضرية وبيئة هادئة على الواجهة البحرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال.
العقارات في خور دبي
منطقة على الواجهة البحرية ذات رؤية مستقبلية من إعمار العقارية تمزج بسلاسة بين الحياة الحضرية المعاصرة والمناظر الطبيعية الهادئة، مما يجعلها وجهة جذابة لمشتري العقارات. يقدم المجتمع مجموعة متنوعة من المساكن، بما في ذلك شقق أنيقة في أبراج شاهقة ومنازل تاون هاوس فسيحة ومجموعة محدودة من الفلل الحصرية في دبي. توفر الشقق الحديثة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم إطلالات خلابة على خور دبي وأفق المدينة، مما يجذب كل من مشتري المنازل والمستثمرين.
مع بنية تحتية مصممة بعناية تهدف إلى تعزيز الحياة اليومية، فإنها تضمن الراحة والرفاهية لسكانها. تقع على بعد 10 دقائق فقط من وسط دبي ومطار دبي الدولي، وتمثل موقعًا مثاليًا للمهنيين والمسافرين المتكررين. تتمتع العائلات بإمكانية الوصول إلى مؤسسات تعليمية راقية، بما في ذلك مدرسة ديرة الدولية والمدرسة السويسرية العلمية الدولية، وكلاهما يقدم مناهج دولية. يمكن الوصول بسهولة إلى الخدمات الصحية، مع وجود مراكز طبية رائدة مثل مستشفى ميديكلينيك سيتي ومستشفى برلين في ند الحمر القريب.
تلبي خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام مجموعة متنوعة من التفضيلات، مما يضمن أسلوب حياة نابض بالحياة للسكان. في حين أن مركز تسوق كبير قيد الإنشاء حاليًا، يمكن العثور على الضروريات اليومية في كارفور في فستيفال سيتي مول ونستو في ند الحمر. توفر المطاعم مثل موندوكس، المشهور بأطباقه المستوحاة من المطبخ الفرنسي، وسولجرين، وهو مطعم نباتي، تجارب طهي متنوعة. يشتهر المجتمع أيضًا بممراته الخلابة وحدائقه ومساحاته الترفيهية التي تساهم في رفع مستوى المعيشة.
تمثل الاتصالات ميزة كبيرة أخرى. يرتبط المجتمع بسلاسة ببقية دبي من خلال الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ زايد وطريق الخيل. تتوسع خيارات النقل العام، مع تمديدات مخططة للخط الأخضر لمترو دبي مصممة لتعزيز إمكانية الوصول. علاوة على ذلك، توفر خدمات النقل المائي روابط مريحة مع المواقع الرئيسية الأخرى على طول خور دبي، مما يزيد من تحسين التنقل لكل من المقيمين والزوار.
فوائد الاستثمار في العقارات في خور دبي
- عائد قوي على الاستثمار (ROI) وعوائد الإيجار أظهرت العقارات المحلية عائدًا واعدًا على الاستثمار وعوائد إيجار. على سبيل المثال، تبلغ عوائد الإيجار المتوقعة للشقق ذات غرفة النوم الواحدة حوالي 6.21٪. هذا يشير إلى تدفق دخل صحي للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء شقق في دبي.
- إمكانية زيادة رأس المال: من المتوقع أن يعزز التطوير المستمر للمشاريع الأيقونية، مثل برج خور دبي ودبي سكوير مول، من جاذبية المنطقة، مما يزيد من قيم العقارات مع مرور الوقت.
- محفظة عقارية متنوعة: تقدم المنطقة طيفًا واسعًا من خيارات العقارات، بدءًا من الشقق الفاخرة والبنتهاوس والفلل على الواجهة البحرية.
- مصداقية المطور: المجتمع المخطط الرئيسي هو مشروع مشترك بين مطورين مشهورين: دبي القابضة وإعمار العقارية.
- الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول: تقع على طول خور دبي التاريخي، ويوفر المشروع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية.
- خطط دفع صديقة للمستثمر: يمكن للمستثمرين الاستفادة من هياكل دفع جذابة، بما في ذلك الإعفاءات من رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، وعدم وجود رسوم خدمة لفترة محددة وخطط تقسيط مرنة.
ابحث واشترِ عقارًا في خور دبي
المجتمع هو واحد من أكثر المناطق الواعدة في المدينة، حيث يقدم مساكن راقية وإمكانيات كبيرة لزيادة رأس المال وعوائد إيجار جذابة. سواء كنت تبحث عن عقارات في خور دبي للاستثمار أو المعيشة، فإنه يوفر فرصًا ممتازة مع مجموعة متنوعة من الشقق ومنازل التاون هاوس والفلل على الواجهة البحرية.
يضمن شراء العقارات في دبي في مثل هذه المنطقة سريعة التطور قيمة طويلة المدى وطلبًا قويًا في السوق. أفضل طريقة لاستكشاف القوائم المتاحة هي من خلال موقع Middle.East. قم بزيارة الموقع اليوم لاكتشاف أفضل خيارات العقارات واتخاذ استثمار ذكي في مستقبلك العقاري.