الشقق والمساكن للبيع في ميناء خور دبي

الشقق المعروضة للبيع في دبي كريك هاربور

دبي كريك هاربور هو مجتمع رؤيوي على الواجهة البحرية يجمع بين المعيشة الحضرية الحديثة والمناظر الطبيعية الخلابة. يقع على طول خور دبي التاريخي، ويعيد هذا المشروع المخطط له من قبل إعمار تعريف الفخامة بمساكنه المعاصرة، ومرافقه ذات المستوى العالمي، وإطلالاته المذهلة على أفق المدينة. مع التركيز على الاستدامة والابتكار، تعد دبي كريك هاربور وجهة جذابة لأصحاب المنازل والمستثمرين الباحثين عن نمط حياة متميز في موقع رئيسي.

تقع في موقع استراتيجي بالقرب من مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية، وتوفر دبي كريك هاربور اتصالاً ممتازًا:

• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري.
• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
• 20 دقيقة إلى مرسى دبي ونخلة جميرا.
• 25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC).

يمكن الوصول إلى الحي بسهولة عبر طريق رأس الخور (E44) ومن المتوقع أن يكون له محطة مترو مخصصة في المستقبل. تعزز خدمات التاكسي المائي والعبارات الاتصال أكثر، مما يوفر طريقًا خلابًا إلى أجزاء مختلفة من المدينة.

توفر دبي كريك هاربور مجموعة من الشقق المصممة بأناقة، من استوديوهات أنيقة إلى شقق بنتهاوس واسعة، والعديد منها يتميز بإطلالات على الواجهة البحرية وأفق المدينة. تشمل بعض المشاريع الأكثر رقيًا:

• ذا أدرس هاربور بوينت: مشروع برجين توأمين فاخر مع شقق مخدومة، وصول مباشر إلى الواجهة البحرية، ومرافق فاخرة.
• كريك هورايزون: أبراج شاهقة توفر إطلالات بانورامية خلابة على الخور وأفق دبي.
• كريك جيت: برج سكني حديث يضم شققًا واسعة، ومناطق ترفيهية منسقة، وأجواء مجتمعية نابضة بالحياة.
• كريك إيدج: مشروع متطور على الواجهة البحرية مع شقق أنيقة ومرافق حصرية، بما في ذلك حوض سباحة لا نهائي ومرافق لياقة بدنية متطورة.

تم تصميم دبي كريك هاربور لتوفير تجربة معيشية عالمية المستوى للمقيمين، وتشمل:

• التعليم والرعاية الصحية: يقع المجتمع بالقرب من مدارس رائدة مثل المدرسة السويسرية الدولية العلمية ومدرسة ديرة الدولية. تتوفر الخدمات الصحية في المرافق القريبة مثل ميديكلينيك ديرة ومستشفى راشد.
• التسوق وتناول الطعام: سيوفر مول دبي سكوير القادم، المتوقع أن يكون أحد أكبر وجهات التسوق والترفيه في المدينة، مزيجًا من متاجر التجزئة الراقية، والمطاعم الفاخرة، والتجارب الغامرة. بالإضافة إلى ذلك، تضم كريك مارينا مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي على الواجهة البحرية.
• الترفيه والتسلية: تضم دبي كريك هاربور كريك مارينا، وهو ممشى نابض بالحياة على الواجهة البحرية مع مراسي لليخوت، ومتاجر بوتيك، وأنشطة ترفيهية. سيضم المجتمع أيضًا برج خور دبي، وهو تحفة معمارية من المقرر أن تتجاوز برج خليفة في الارتفاع وتصبح معلمًا عالميًا جديدًا.
• الحدائق والترفيه: يوفر الحي مساحات خضراء خصبة، وحديقة مركزية، وممشى خلاب على طول الخور. يمكن لعشاق الأنشطة الخارجية الاستمتاع بمسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية.

تقدم دبي كريك هاربور فرصة استثمارية فريدة بمزيجها من الفخامة والطبيعة والابتكار. باعتبارها واحدة من أكثر مشاريع الواجهة البحرية طموحًا في دبي، فإنها توفر طلبًا قويًا على الإيجار، وإمكانية تقدير رأس المال، ونمط حياة مستدام. سواء كنت تبحث عن شقة حديثة في المدينة أو شقة بنتهاوس فاخرة مع إطلالات خلابة على أفق المدينة، فإن دبي كريك هاربور هي خيار ممتاز لمشتري العقارات الذين يبحثون عن تجربة معيشية راقية على الواجهة البحرية.

مزايا الاستثمار في الشقق في دبي كريك هاربور

دبي كريك هاربور هو مشروع فاخر على الواجهة البحرية يجمع بين المعيشة الحضرية الحديثة والسكينة الطبيعية، مما يجعله واحدة من أكثر وجهات الاستثمار الواعدة في دبي. تم تصميم هذا المشروع الضخم من قبل شركة إعمار العقارية ليكون مستقبل العقارات الفاخرة في دبي، حيث يضم مرافق عالمية المستوى، وإطلالات خلابة على أفق المدينة، وبيئة استثمارية عالية النمو.

موقع متميز واتصال ممتاز

تقع على طول خور دبي التاريخي، وتوفر هذه المنطقة المطلة على الواجهة البحرية وصولاً سلسًا إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية.

• يرتبط المشروع جيدًا عبر الطرق السريعة الرئيسية وروابط النقل العام، مما يضمن إمكانية وصول عالية للمقيمين والمستأجرين والمستثمرين على حد سواء.

ارتفاع قيم العقارات وعائد استثمار قوي

تشهد دبي كريك هاربور ارتفاعًا مستمرًا في قيمة العقارات مدفوعًا بالتطوير الاستراتيجي، ومحدودية المخزون على الواجهة البحرية، والطلب المستمر على المساكن الفاخرة. في عام 2024، ارتفعت أسعار العقارات في المجتمع بنسبة 18.7%، ويتوقع الخبراء مزيدًا من النمو مع استمرار تطور المنطقة.

• توفر الشقق في دبي كريك هاربور عوائد إيجار قوية، مع متوسط عوائد استثمار تتراوح من 5.8% إلى 7%، حسب نوع العقار وحجمه. الطلب على الإيجار قصير الأجل مرتفع بشكل استثنائي، بفضل قرب المنطقة من مناطق الجذب السياحي الرئيسية والمناطق التجارية.

معيشة حصرية على الواجهة البحرية ومرافق فاخرة

دبي كريك هاربور هي مزيج من الفخامة الحديثة والمعيشة الهادئة على الواجهة البحرية، وتوفر للمقيمين:

• إطلالات خلابة على خور دبي، وبرج خليفة، وبرج خور دبي القادم (المقرر أن يكون أطول برج في العالم).
• ممشى نابض بالحياة مصطف بمحلات التجزئة الراقية، والمطاعم الفاخرة، والمراكز الترفيهية.
• كريك مارينا، وهي منشأة حديثة لرسو اليخوت تلبي احتياجات عشاق نمط الحياة الفاخر.
• حدائق خصبة، وممرات خضراء، وتخطيط حضري صديق للبيئة لنمط حياة متوازن.
• دبي سكوير، وجهة تسوق مستقبلية مقرر أن تنافس دبي مول.

تعزز هذه المرافق قابلية المنطقة للسكن وجاذبيتها الاستثمارية، مما يجذب كلاً من المستأجرين طويلي الأجل ومشتري العقارات ذوي الثروات العالية.

تطوير مستدام وجاهز للمستقبل

يتم تطوير دبي كريك هاربور مع التركيز بقوة على الاستدامة، ودمج المساحات الخضراء، والبنية التحتية الصديقة للبيئة، وتقنيات المدينة الذكية. تم تصميم المنطقة لدعم المعيشة منخفضة الكربون، مما يجعلها وجهة استثمارية مستقبلية مع ارتفاع الطلب العالمي على العقارات المستدامة.

استثمار معفى من الضرائب وملكية حرة

يوفر الاستثمار في دبي كريك هاربور ميزة ملكية العقارات الحرة بنسبة 100% للمشترين الأجانب، إلى جانب فوائد الاستثمار المعفى من الضرائب في دبي:

• لا توجد ضريبة دخل شخصية.
• لا توجد ضريبة عقارية.
• لا توجد ضريبة على الأرباح الرأسمالية.

هذا يسمح للمستثمرين بتعظيم دخل الإيجار وأرباح إعادة البيع، مما يجعلها موقعًا جذابًا لتراكم الثروة على المدى الطويل.

فرصة استثمارية عالية النمو

دبي كريك هاربور هي واحدة من أسرع مناطق الواجهة البحرية نموًا في دبي، مع تطوير مستمر للبنية التحتية، ومشاريع سكنية عالمية المستوى، وزيادة في قيم العقارات. يجعل موقعها الاستراتيجي، ونمط الحياة الفاخر، وعوائد الاستثمار القوية منها واحدة من أفضل الأماكن في دبي للاستثمار في العقارات في عام 2025 وما بعده.

ابحث واشترِ الشقق والمساكن في دبي كريك هاربور

توفر مواقع موقع التجميع الخاص بنا شققًا وفللًا في دبي في جميع أنحاء المدينة. استخدم الموقع للبحث عن شقة للبيع في دبي كريك هاربور بسهولة. لدينا جميع العروض الحالية. يتم تحديث قاعدة البيانات بانتظام، مما يضمن وصول جميع المستخدمين إلى أحدث معلومات السوق. سيساعدك نظام التصفية على العثور بسرعة على أفضل بديل استنادًا إلى الخصائص التي تحددها، مثل السعر أو الحجم أو عدد الغرف أو القرب من البحر. يقوم المحول المدمج بسرعة بتحويل أسعار السكن المحلية إلى أي من العملات الرئيسية، بما في ذلك الدولارات واليورو. استكشف الموقع اليوم لتجنب تفويت أفضل الخصومات.