يقدم موقع Middle.East أكثر من 517 قائمة للعقارات المتاحة في ميناء دبي، الإمارات العربية المتحدة، والتي توفرها شركات التطوير العقاري ووكالات العقارات ذات السمعة الطيبة. يوفر الموقع معلومات تفصيلية عن كل عقار، ويعرض صوراً عالية الجودة، وأوصافاً شاملة، ومخططات الطوابق، وتفاصيل الأسعار. يمكن للمستخدمين تصفية العقارات بشكل مريح حسب السعر والنوع والحجم واستخدام محول العملات المدمج لتقدير التكاليف بدقة.
نعم، يحق للمشترين الدوليين شراء وامتلاك العقارات في ميناء دبي، الذي يُصنف كمنطقة تملك حر. يمنح هذا الوضع القانوني الأجانب حقوق ملكية كاملة، بما في ذلك القدرة على البيع والتأجير وتوريث عقاراتهم.
تبدأ أسعار العقارات في ميناء دبي من حوالي$313104 بشكل أساسي للشقق ذات غرفة نوم واحدة أو العقارات قيد الإنشاء.
يمكن أن تصل أسعار العقارات الفاخرة، بما في ذلك الفلل الفخمة والمساكن الراقية المطلة على الشاطئ، إلى 158 مليون درهم إماراتي، اعتماداً على حجمها وموقعها ومرافقها.
يبلغ المتوسط حوالي 24,000 درهم إماراتي للمتر المربع.
- إعمار بيتشفرونت: مشروع فاخر يضم شققاً من الدرجة الأولى مع إطلالات خلابة على البحر، ووصول خاص إلى الشاطئ، وخيارات واسعة للتسوق وتناول الطعام.
- سي بوينت: مجتمع عصري يقدم شققاً أنيقة تركز على الحياة المطلة على الواجهة البحرية ومرافق حديثة.
- صن رايز باي: مشروع سكني مكون من برجين توأمين يوفر للمقيمين مرافق رائعة وإطلالات لا مثيل لها على الخليج العربي.
تشتهر هذه المجتمعات بمواقعها المميزة ومرافقها الحديثة وإطلالاتها الرائعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.
يبرز ميناء دبي كوجهة رئيسية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والحياة المدينة الحديثة. يوفر موقعه الاستراتيجي اتصالاً ممتازاً بالمناطق الرئيسية في الإمارة، بما في ذلك وسط مدينة دبي والمارينا. يتميز المشروع بمساكن خلابة على الواجهة البحرية، ومرافق ترفيهية وأسلوب حياة من الدرجة الأولى، بالإضافة إلى تجارب تسوق وتناول طعام ذات شهرة عالمية. يستفيد السكان من الوصول الحصري إلى المراسي ونوادي الشاطئ ومراكز اللياقة البدنية من الدرجة الأولى، مما يجعلها موقعاً مرغوباً لكل من المغتربين والمستثمرين الباحثين عن بيئة معيشية راقية ومتكاملة.
العقارات في ميناء دبي
يتميز سوق العقارات المحلي بعقاراته الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية ويجذب المشترين الباحثين عن مساحات معيشية حديثة عالية الجودة. يوفر هذا الموقع المتميز مزيجاً من المساكن المتطورة والمرافق المثيرة للإعجاب، مما يجعله أحد أكثر المناطق المرغوبة لشراء العقارات في دبي.
في السنوات الأخيرة، شهد سوق العقارات طلباً مستمراً على الشقق الراقية والفلل الحصرية. يفضل الاتجاه العام العيش في المباني الشاهقة، مع العديد من المشاريع التي توفر إطلالات مذهلة على الخليج العربي والوصول الخاص إلى الشاطئ. تشمل هذه العقارات عادةً مرافق حديثة مثل برك السباحة اللانهائية ومراكز اللياقة البدنية وخدمات الكونسيرج، التي تلبي أسلوب حياة الفخامة والراحة. تشمل أكثر العقارات المطلوبة الشقق الأنيقة في أبراج دبي الأيقونية، والفلل الواسعة على الواجهة البحرية، والبنتهاوس الأنيق مع إطلالات بانورامية.
تتميز المنطقة ببنية تحتية مثيرة للإعجاب مصممة لدعم أسلوب حياة فاخر. وتضم مراسي عالمية المستوى مع مرافق رسو لليخوت والقوارب، وهو ما يشكل عاملاً جذاباً لعشاق الإبحار. بالإضافة إلى ذلك، فهي موطن لمجموعة متنوعة من خيارات المطاعم والتجزئة، مما يضمن وصول السكان إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. يشمل المشروع أيضاً أماكن ترفيهية ومعالم ثقافية، مما يعزز أجواء مجتمعية ديناميكية ونابضة بالحياة.
فوائد الاستثمار في العقارات في ميناء دبي
- الموقع الاستراتيجي والاتصال: تقع المنطقة استراتيجياً بين نخلة جميرا ومرسى دبي، مما يوفر وصولاً لا مثيل له إلى معالم المدينة الرئيسية. تبعد مسافة 15 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي و18 دقيقة عن وسط مدينة دبي، مما يضمن اتصالاً سلساً لكل من المقيمين والزوار.
- أداء قوي لسوق العقارات: أظهر قطاع العقارات في دبي نمواً ملحوظاً، حيث شهد عام 2024 معاملات بلغت قيمتها الإجمالية 761 مليار درهم إماراتي – بزيادة قدرها 20% عن العام السابق.
- عوائد إيجارية مرتفعة: تشتهر العقارات المطلة على الواجهة البحرية في الإمارة بتحقيقها عوائد إيجارية كبيرة. سجلت المنطقة عوائد إيجارية بنسبة 11.51% للشقق المكونة من 3 غرف نوم.
- بيئة استثمارية معفاة من الضرائب: توفر الإمارة نظاماً معفياً من الضرائب للمستثمرين العقاريين، حيث لا توجد ضريبة على الدخل أو أرباح رأس المال.
- مرافق وبنية تحتية عالمية المستوى: تم تصميم المنطقة لتوفير مرافق استثنائية للمقيمين والزوار، بما في ذلك مطاعم راقية، ومتاجر فاخرة، ومراكز لياقة بدنية متطورة.
ابحث واشتري عقاراً في ميناء دبي
مع إطلالاتها الخلابة على الواجهة البحرية ومرافقها المتطورة، ليس من المستغرب أن تكون العقارات في ميناء دبي للاستثمار والمعيشة مطلوبة بشدة. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الخيارات، من الشقق المعاصرة إلى الفلل الفاخرة في دبي، التي تلبي مختلف التفضيلات واستراتيجيات الاستثمار.
بالنسبة لأولئك المهتمين باستكشاف سوق العقارات المحلي، يعد موقع Middle.East مصدراً ممتازاً. يقدم الموقع مجموعة شاملة من قوائم العقارات، مما يوفر للمشترين المحتملين معلومات مفصلة حول كل خيار. سواء كنت مهتماً بحياة مجتمعية نابضة بالحياة أو إمكانات استثمارية مربحة، يمكن لموقع Middle.East توجيهك خلال عملية العثور على العقار المثالي لك.