الشقق والمساكن للبيع في إعمار بيتشفرونت

الشقق المعروضة للبيع في إعمار بيتش فرونت

تعد إعمار بيتش فرونت واحدة من أكثر المجتمعات السكنية حصرية ورقيًا في دبي، حيث توفر تجربة معيشة ساحلية فاخرة في موقع متميز. تقع بين نخلة جميرا النابضة بالحياة وجزيرة بلووترز الأيقونية، ويضم هذا المشروع المخطط له بعناية مجموعة من الشقق فائقة الحداثة، وشقق البنتهاوس، ومنازل التاون هاوس مع وصول مباشر إلى الشاطئ وإطلالات رائعة على الخليج العربي وأفق دبي. مع مرافقها ذات المستوى العالمي، وأجوائها الهادئة، وإطلالاتها التي لا مثيل لها على الواجهة البحرية، توفر إعمار بيتش فرونت نمط حياة لا مثيل له لأولئك الذين يبحثون عن أفضل ما في الاسترخاء والراحة.

تقع إعمار بيتش فرونت في موقع استراتيجي لتوفير وصول سهل للمقيمين إلى المناطق الرئيسية في دبي:

• 5 دقائق إلى نخلة جميرا
• 10 دقائق إلى مرسى دبي
• 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري
• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
• 30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)

يرتبط المجتمع بسلاسة بشارع الشيخ زايد (E11) ويستفيد من قربه من مشروع دبي هاربور. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك مترو دبي وسيارات الأجرة المائية، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى أهم مناطق الجذب في دبي والمناطق التجارية.

تضم إعمار بيتش فرونت مجموعة من العقارات الحصرية على الواجهة البحرية المصممة للمعيشة الراقية. يضم المشروع شققًا من 1 إلى 4 غرف نوم، وشقق بنتهاوس، ومنازل تاون هاوس توفر إطلالات بانورامية على الشاطئ، والمرسى، وأفق دبي. تم تصميم المساكن بتصميمات داخلية معاصرة، وتخطيطات مفتوحة، ونوافذ من الأرض إلى السقف للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والمحيط الخلاب.

تشمل المشاريع البارزة:

• بيتش مانشن (Beach Mansion)—مساكن أنيقة توفر تخطيطات واسعة، وتشطيبات راقية، ووصولاً حصريًا إلى الشاطئ، ومرافق على طراز المنتجعات.
• صن رايز باي (Sunrise Bay)—مجموعة من الشقق الفاخرة تتميز بتصميم معاصر، وتجهيزات متميزة، ووصول مباشر إلى مناطق الشاطئ الخاصة.
• مارينا فيستا (Marina Vista)—مشروع متطور يضم شققًا أنيقة مع شرفات واسعة وإطلالات لا مثيل لها على المرسى والخليج العربي.
• شقق بنتهاوس إعمار بيتش فرونت—شقق بنتهاوس فاخرة مع شرفات واسعة، وحمامات سباحة خاصة، وإطلالات بانورامية، توفر أقصى درجات الخصوصية والفخامة.

توفر إعمار بيتش فرونت مرافق ذات مستوى عالمي ونمط حياة يلبي كل احتياج:

• التعليم والرعاية الصحية: يقع المجتمع بالقرب من مدارس معروفة مثل مدرسة جيمس ويلينغتون الدولية وأكاديمية دبي الدولية. توفر مستشفى ميديكلينيك سيتي ومستشفى راشد في المناطق القريبة خدمات الرعاية الصحية.
• التسوق وتناول الطعام: يتمتع سكان إعمار بيتش فرونت بإمكانية الوصول إلى مجموعة من منافذ البيع بالتجزئة الفاخرة، ومحلات البوتيك الراقية، وخيارات تناول الطعام الفاخرة. كما يوفر ممشى المارينا ومول دبي هاربور الكثير من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
• الترفيه والتسلية: يضم المشروع وصولاً خاصًا إلى الشاطئ، وحوض سباحة، ومساحات مخصصة للرياضات المائية مثل ركوب القوارب الكاياك والتجديف وقوفًا. تقع مرسى دبي هاربور على مسافة قصيرة، مما يوفر أماكن رسو لليخوت وتجارب إبحار فاخرة.
• الحدائق والترفيه: تحيط بإعمار بيتش فرونت حدائق منسقة، ومسارات للجري، وممرات للمشي، مثالية لأنشطة اللياقة البدنية في الهواء الطلق. كما يوفر المجتمع مرافق صديقة للعائلة مثل مناطق اللعب والصالات الخارجية.

تعد إعمار بيتش فرونت فرصة استثمارية مثالية مع إمكانات عالية لزيادة رأس المال وعوائد الإيجار. يجعلها موقعها على الواجهة البحرية، وعقاراتها الفاخرة، ومرافقها ذات المستوى العالمي خيارًا جذابًا لكل من المشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن تجربة معيشة متميزة في دبي. سواء كنت تبحث عن شقة أنيقة للاستخدام الشخصي أو استثمار ذو عائد مرتفع، توفر إعمار بيتش فرونت مزيجًا نادرًا من الفخامة والراحة والهدوء الساحلي الذي قلما تستطيع مواقع أخرى مطابقته.

مزايا الاستثمار في الشقق في إعمار بيتش فرونت

تعد إعمار بيتش فرونت واحدة من أكثر مجتمعات الواجهة البحرية حصرية في دبي، حيث توفر مساكن فاخرة، وشواطئ خاصة، وإطلالات بانورامية على الخليج العربي وأفق مرسى دبي. طورتها شركة إعمار العقارية، وتم تصميم هذه الوجهة الجزيرية المتميزة لتوفير معيشة راقية وإمكانات استثمارية قوية. مع ارتفاع قيم العقارات، وعوائد الإيجار المرتفعة، والموقع الاستراتيجي، تقدم إعمار بيتش فرونت فرصة ممتازة للمستثمرين العقاريين في عام 2025.

موقع متميز واتصال ممتاز

تقع إعمار بيتش فرونت في موقع مثالي بين مرسى دبي ونخلة جميرا، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى المناطق الرئيسية في دبي.

• يرتبط المجتمع بشارع الشيخ زايد، مما يتيح سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال ونمط الحياة الرئيسية في المدينة. تعزز محطات المترو القريبة وخدمات الترام الاتصال، مما يجعلها موقعًا مناسبًا للمقيمين والسياح.

ارتفاع قيم العقارات وعائد استثمار قوي

تشهد إعمار بيتش فرونت ارتفاعًا مستمرًا في قيمة العقارات، مع زيادة الشقق الفاخرة بنسبة 18.6% في عام 2024. نظرًا لمحدودية المعروض من العقارات على الواجهة البحرية واستمرار الطلب، يتوقع الخبراء مزيدًا من النمو الرأسمالي في عام 2025 وما بعده.

• يستفيد المستثمرون من عوائد إيجار مرتفعة، مع متوسط عائد استثمار يتراوح بين 6% و7.5%. تحقق الإيجارات قصيرة الأجل عوائد أعلى حتى، حيث تجذب المنطقة السياح الأثرياء ورجال الأعمال المسافرين الذين يبحثون عن أماكن إقامة فاخرة على الواجهة البحرية.

معيشة حصرية على الواجهة البحرية ومرافق عالمية المستوى

توفر إعمار بيتش فرونت مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والفخامة على طراز المنتجعات، مما يجعلها مرغوبة للغاية لكل من المقيمين والمستأجرين:

• 1.5 كم من الشواطئ الخاصة، مما يوفر نمط حياة ساحلي حصري.
• إطلالات لا مثيل لها على الخليج العربي، ونخلة جميرا، ومرسى دبي.
• ممشى فاخر على الواجهة البحرية، مصطف بمطاعم راقية، ومقاهي، ومتاجر تجزئة بوتيك.
• حمامات سباحة لا نهائية، ومراكز لياقة بدنية متطورة، ومرافق عافية متميزة.
• مراسي لليخوت ونوادي شاطئية، تعزز أجواء المجتمع الشبيهة بالمنتجع.

طلب مرتفع على الإيجار وإمكانات قوية على المدى القصير

مع صناعة السياحة المتنامية في دبي وجاذبية إعمار بيتش فرونت المتميزة على الواجهة البحرية، يظل الطلب على الإيجارات قويًا باستمرار:

• معدلات إشغال مرتفعة للإيجارات قصيرة الأجل للعطلات، مدفوعة بالسياح الباحثين عن الفخامة.
• طلب قوي على الإيجارات طويلة الأجل من المهنيين والوافدين العاملين في مرسى دبي والخليج التجاري.
• أسعار إيجار متميزة، مع بعض أعلى العوائد في سوق العقارات الفاخرة في دبي.

استثمار معفى من الضرائب وملكية حرة

يمكن للمستثمرين الأجانب التمتع بملكية حرة بنسبة 100%، وتجعل سياسات دبي المعفاة من الضرائب الاستثمار أكثر ربحية:

• لا توجد ضريبة دخل شخصية
• لا توجد ضريبة عقارية
• لا توجد ضريبة على الأرباح الرأسمالية

هذا يضمن أن جميع دخل الإيجار وأرباح إعادة البيع تبقى 100% مع المالك، مما يجعل إعمار بيتش فرونت استثمارًا جذابًا على المدى الطويل.

فرصة استثمارية مميزة

تعد إعمار بيتش فرونت واحدة من أكثر مجتمعات الواجهة البحرية المرغوبة في دبي، حيث توفر زيادة قوية في رأس المال، وعوائد إيجار مرتفعة، ونمط حياة فاخر لا مثيل له. مع موقعها المتميز، ومرافقها الراقية، ووصولها الحصري إلى الشاطئ، يضمن الاستثمار في إعمار بيتش فرونت طلبًا مستدامًا وربحية على المدى الطويل.

ابحث واشترِ الشقق والمساكن في إعمار بيتش فرونت

توفر مواقع موقع التجميع الخاص بنا شققًا وفللًا في دبي في جميع أنحاء المدينة. استخدم الموقع للبحث عن شقة للبيع في إعمار بيتش فرونت بسهولة. لدينا جميع العروض الحالية. يتم تحديث قاعدة البيانات بانتظام، مما يضمن إمكانية وصول المستخدمين إلى أحدث معلومات السوق. سيساعدك نظام التصفية على العثور بسرعة على أفضل بديل استنادًا إلى الخصائص التي تحددها، مثل السعر أو الحجم أو عدد الغرف أو القرب من البحر. يقوم المحول المدمج بسرعة بتحويل سعر السكن المحلي إلى أي عملة شائعة، بما في ذلك الدولارات واليورو. استكشف الموقع اليوم لتجنب تفويت أفضل الخصومات.