يعرض موقع الشرق الأوسط أكثر من 611 عقار في جميرا فيلدج سيركل للاستثمار والسكن. تأتي هذه العقارات مباشرة من وكالات ومطورين موثوقين.
لشراء شقة أو فيلا في دبي في هذا المجتمع، اتبع هذه الخطوات:
- استكشف قاعدة البيانات باستخدام المرشحات حسب السعر والمساحة وعدد غرف النوم والمعايير الأخرى، بالإضافة إلى خيارات الفرز والخريطة التفاعلية.
- راجع خصائص العقار واتصل بالبائع باستخدام النموذج الموجود في صفحة القائمة لتوضيح التفاصيل ومناقشة الصفقة.
يقدم الموقع محول عملات مدمج. تتيح هذه الميزة عرض أسعار العقارات في جميرا فيلدج سيركل (JVC)، الإمارات العربية المتحدة، بالدولار الأمريكي أو اليورو أو الدرهم.
يمكن للمشترين الأجانب شراء وإدارة العقارات في جميرا فيلدج سيركل، الإمارات العربية المتحدة، على قدم المساواة مع مواطني الإمارات، حيث تنتمي هذه المنطقة إلى مناطق التملك الحر.
التكلفة الأكثر اقتصادية للعقارات في جميرا فيلدج سيركل هي $200114 دولار أمريكي.
أغلى عقار معروض للبيع بسعر 30 مليون دولار أمريكي.
- المشاريع التالية شائعة في المجتمع:
- سيزونز كوميونيتي، حيث يمكنك شراء شقق بغرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم محاطة بحدائق خضراء ومنازل متلاصقة (تاون هاوس) بأربع غرف نوم؛
- بلجرافيا، التي تقدم شقق أنيقة بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم بتصميم عصري؛
- نخيل تاون هاوسز – مشروع يضم منازل متلاصقة بثلاث غرف نوم؛
- ديستريكت 16 – مجمع يضم فلل بغرفتين وثلاث غرف نوم.
تجذب المنطقة الأجانب بسبب وفرة المساحات الخضراء والبنية التحتية المتطورة، مما يجعلها مثالية للحياة العائلية. تضم المنطقة حضانات كيدز وورلد وتشابي تشيكس، ومدرسة جي إس إس الدولية وأكثر من 30 حديقة. يضم سيركل مول مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم. تضمن المستشفيات والعيادات، مثل مركز كرامة الطبي، الوصول إلى خدمات طبية عالية الجودة.
العقارات في جميرا فيلدج سيركل
يقدم هذا المجتمع المرغوب في دبي مجموعة متنوعة من خيارات السكن. تتوفر هنا جميع أنواع العقارات الشائعة: الفلل والمنازل المتلاصقة (تاون هاوس) بـ 2-5 غرف نوم، والاستوديوهات، والشقق متعددة الغرف. العديد من المباني مجهزة بمسابح، وصالات رياضية، وصالات استراحة، ومتاجر ومقاهي تقع في مستوى البوديوم. توفر الفلل مستويات عالية من الخصوصية، بفضل قطع الأراضي الخاصة بها، والتي غالباً ما تضم حدائق خاصة، وشرفات، ومسابح أو جاكوزي.
إحدى الميزات الرئيسية للمنطقة هي موقعها المناسب، الذي يوفر وصولاً سريعاً إلى طرق النقل الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ زايد وطريق الخيل. هذا يسهل السفر إلى المراكز التجارية والوجهات السياحية داخل المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يحيط بالمجتمع حدائق منسقة، ومرافق رياضية، ومناطق ترفيهية، مما يجعله مريحاً للعائلات التي لديها أطفال وعشاق نمط الحياة النشط.
فوائد الاستثمار في العقارات في جميرا فيلدج سيركل
يمكن أن تكون العقارات الاستثمارية في جميرا فيلدج سيركل مربحة بشكل محتمل بفضل النمو المستقر في الأسعار وعوائد الإيجار المرتفعة:
- ارتفع سعر الشقق متوسطة المستوى بنسبة 24.5% في عام 2024، وارتفع متوسط سعر الشراء بنسبة 26.4%.
- نما سعر الفلل متوسطة المستوى بنسبة مثيرة للإعجاب بلغت 54.1% في عام 2024، وارتفع متوسط سعر الشراء بنسبة 29.3%.
- الاستثمارات في المشاريع قيد الإنشاء واعدة، مما يتيح لك شراء عقار في دبي بسعر أكثر جاذبية وتحقيق ربح من إعادة البيع بعد الانتهاء. يمكن أن يصل فرق السعر إلى 20-30%.
في عام 2024، حققت عوائد الإيجار في المجمع معدلاً سنوياً قدره 8.01%. ارتفعت أسعار الشقق متوسطة المستوى بنسبة 14.7%، بينما ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 16.7%. من المتوقع أن تستمر أسعار الإيجار في النمو، مما يضمن دخلاً مستقراً لمالكي العقارات.
ابحث واشتر عقاراً في جميرا فيلدج سيركل
يجعل موقعنا التجميعي عملية البحث وشراء فيلا أو شقة في دبي بسيطة ومريحة. بفضل التحديثات اليومية لقاعدة البيانات، لن تفوت أبداً أفضل الصفقات وستتمكن من شراء العقارات المعروضة للبيع في جميرا فيلدج سيركل التي تلبي أهدافك واحتياجاتك بالكامل. ابدأ بحثك الآن!