يعرض موقع Middle East أكثر من 547 شقة في دائرة قرية جميرا للاستثمار والسكن، مصدرها من مطورين ووكالات عقارية ذات سمعة طيبة. يتيح محرك البحث سهل الاستخدام تصفية القوائم حسب المنطقة وعدد غرف النوم ومرحلة البناء ومعايير أخرى. تصفح الأوصاف التفصيلية والصور والموقع والبنية التحتية، ثم اتصل بالبائع لمعرفة المزيد عن شراء شقة في دائرة قرية جميرا.
الحد الأدنى لأسعار الشقق في دائرة قرية جميرا (JVC) هو 200114 دولار أمريكي.
أغلى شقة في دائرة قرية جميرا، الإمارات العربية المتحدة، تكلف 199.8 مليون دولار أمريكي.
هناك العديد من المجمعات الجاهزة والمخططة في المجتمع. بعض المجمعات الشائعة تشمل سيزونز كميونيتي على طراز الضواحي، ودايموند فيوز، الذي يضم مناطق للمشي ونادي لياقة بدنية، وبلوم تاورز مع سينما خاصة وحمامات سباحة، وبلغرافيا مع شقق فاخرة وبناء عالي الجودة، ولا ريفييرا أبارتمنتس، المعروفة بهندستها المعمارية الأنيقة ووسائل الراحة المتميزة.
للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في الإمارات العربية المتحدة، يلزم استثمار بحد أدنى في الشقق والمنازل في دائرة قرية جميرا (JVC) بقيمة 750,000 درهم إماراتي (204,000 دولار أمريكي). لكي يحصل الأجنبي على تأشيرة ذهبية لمدة خمس سنوات، يجب أن تتجاوز قيمة العقار 2 مليون درهم إماراتي (544,500 دولار أمريكي). يمكن تمديد وضع الإقامة، شريطة الاحتفاظ بالشقق في دبي.
شقق للبيع في دائرة قرية جميرا
دائرة قرية جميرا هي مجتمع حديث نسبيًا وسريع التطور يجذب كلًا من السكان والمستثمرين الدوليين. يقدم الحي مجموعة واسعة من الخيارات، من الاستوديوهات إلى الشقق الواسعة المكونة من 3-5 غرف نوم. العديد من المشاريع جاهزة للإشغال، بينما لا تزال مشاريع أخرى في مرحلة التصميم أو البناء. أسعار الشقق في دائرة قرية جميرا (JVC) أكثر بأسعار معقولة مقارنة بالمجتمعات الشائعة مثل نخلة جميرا ودبي مارينا.
يقع المجتمع في موقع مناسب، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. يمكن للسكان الوصول إلى المواقع الرئيسية مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري وإنترنت سيتي وميديا سيتي والمزيد في غضون 10-20 دقيقة.
ميزة مهمة للمنطقة هي توفر بنية تحتية متنوعة، بما في ذلك مدرسة JSS الدولية، ودور حضانة كيدز وورلد، وليتل ووندرز، ولايدي بيرد، ومركز كاراما الطبي وسيركل مول، مما يجعل المجتمع مكانًا مريحًا للعائلات للعيش.
فوائد الاستثمار في شقق في دائرة قرية جميرا
الاستثمار في الشقق المعروضة للبيع في دائرة قرية جميرا واعد بسبب العوامل التالية:
- أظهر سوق العقارات في الإمارة نموًا كبيرًا في عام 2024، مع زيادة إجمالي حجم المعاملات بنسبة 36%.
- على مدار عام 2024، ارتفعت أسعار الشقق متوسطة المدى في المجتمع بنسبة 24.5%. هذا المؤشر من أعلى المؤشرات في المدينة.
- الاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء مربح بشكل استثنائي، حيث تزداد قيمتها عادةً بنسبة 20-30% بحلول وقت الانتهاء. يمكنك شراء شقق في دائرة قرية جميرا في مرحلة الحفر وإعادة بيعها بربح كبير.
- يظل الطلب المرتفع على المساكن في المنطقة مستقرًا، مما يساهم في استمرار نمو الأسعار.
- يمكن للمستثمرين كسب الدخل من إعادة البيع والتأجير. متوسط معدل العائد في المجتمع هو 8.2% سنويًا. على مدار العام الماضي، ارتفعت معدلات الإيجار بنسبة 30.7% للاستوديوهات، و27.2% للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، و35.2% للشقق المكونة من غرفتي نوم.
- دبي هي مركز أعمال وسياحة دولي، مما يجذب تدفقًا مستمرًا من المستأجرين. يمكن للملاك الأجانب تفويض جميع المسائل الفنية إلى الشركات المتخصصة في إدارة الثقة للعقارات في دبي. مثل هذه الخدمات ممثلة على نطاق واسع في المجمعات السكنية في الحي.
ابحث واشتري شقة في دائرة قرية جميرا
على صفحات أداة التجميع لدينا، ستجد شقق وفلل في دبي في جميع مناطق المدينة. استخدم أداة التجميع للبحث بشكل مريح عن شقة للبيع في دائرة قرية جميرا. نقدم جميع القوائم الأخيرة ويتم تحديث قاعدة البيانات لدينا بانتظام لتوفير الوصول إلى أحدث معلومات السوق. يتيح لك نظام المرشح العثور بسرعة على خيارات بناءً على معاييرك مثل التكلفة والحجم وعدد الغرف أو القرب من البحر. يتيح لك المحول المدمج تحويل سعر الشقق في دائرة قرية جميرا فورًا إلى أي من العملات الشائعة الأخرى، بما في ذلك الدولارات واليورو. استكشف الموقع اليوم للتأكد من عدم تفويت أفضل الصفقات.