يقدم موقع Middle East أكثر من 581 شقة في نخلة جميرا للاستثمار أو العطلات الموسمية أو الانتقال. يعرض الموقع عقارات من المطورين ووكلاء العقارات ذوي السمعة الطيبة. يتضمن نظام البحث مرشحات تتيح لك اختيار عقار حسب الحجم وعدد غرف النوم والموقع. لعملية شراء ناجحة، من الضروري مراجعة تفاصيل العقار والاتصال ببائع الشقة في نخلة جميرا، الإمارات العربية المتحدة.
تبدأ أسعار الشقق الدنيا في نخلة جميرا من 203926 دولار أمريكي.
أغلى عقار معروض للبيع بسعر 131.36 مليون دولار أمريكي.
يفضل الأجانب المجمعات ذات البنية التحتية المتميزة، مثل أتلانتس ذا رويال ريزيدنسز، وون آت بالم جميرا، وذا بالم تاور، ومارينا ريزيدنسز. تجذب هذه المشاريع التطويرية المشترين بمواقعها على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الإضافية، بما في ذلك الشواطئ الخاصة ومراكز اللياقة البدنية والمطاعم والمنتجعات الصحية.
للحصول على تصريح إقامة لمدة عامين، يجب عليك استثمار ما لا يقل عن 750,000 درهم إماراتي (204,000 دولار أمريكي) في شراء عقار. للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة خمس سنوات، يجب أن تكون قيمة الشقة في نخلة جميرا، الإمارات العربية المتحدة، 2 مليون درهم إماراتي على الأقل (544,500 دولار أمريكي). يمكن تجديد تصريح الإقامة طالما بقي العقار في حيازة المستثمر.
شقق للبيع في نخلة جميرا
تجذب الجزيرة الشهيرة المشترين من جميع أنحاء العالم. إنها واحدة من مناطق التملك الحر في الإمارات العربية المتحدة، حيث يمكن للأجانب امتلاك العقارات بالكامل. تضم الجزيرة مجمعات شقق حصرية وفنادق عالمية المستوى وفلل فاخرة في دبي. توفر بنيتها التحتية الواسعة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم وغولدن مايل غاليريا ونخيل مول وأماكن الترفيه مثل نيكي بيتش كلوب وذا فيو وأكوافنتشر ووتر بارك، ظروفًا مواتية للمعيشة المريحة والترفيه.
تتوفر مجموعة واسعة من العقارات في الجزيرة، من الاستوديوهات المدمجة إلى البنتهاوس الحصرية. توفر العديد من المساكن إطلالات رائعة على الخليج العربي ووصولًا مباشرًا إلى الشاطئ. بعض المشاريع الأكثر فخامة التي يجب مراعاتها عند شراء شقة للبيع في نخلة جميرا تشمل:
- أتلانتس ذا رويال ريزيدنسز: مشروع تطويري فاخر مكون من 46 طابقًا يضم شقق وبنتهاوس من 2-5 غرف نوم. يقدم المشروع وسائل راحة حصرية مثل شاطئ خاص وحمام سباحة لا نهائي بطول 90 مترًا و17 مطعمًا عالمي المستوى ومجموعة من المتاجر الراقية ومرافق للمؤتمرات ومنتجع صحي. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة فاخر مع تصميمات داخلية من تصميم سيبيل دو مارجري وإطلالات بانورامية على الخليج.
- ون آت بالم جميرا: مشروع مكون من 22 طابقًا يقدم شقق ودوبلكس وبنتهاوس. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من حمامات السباحة وشاطئ خاص وغرفة لياقة بدنية ومركز أعمال ومجمع سبا وسينما في الهواء الطلق وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة.
- ذا بالم تاور: برج سكني مكون من 52 طابقًا يضم فندق سانت ريجيس خمس نجوم. يضم الطابق الـ 52 مطعم ذا فيو ومنصة مراقبة مع إطلالات رائعة على الجزيرة، بينما يضم الطابق الـ 50 واحدًا من أعلى حمامات السباحة اللانهائية في العالم. يتمتع السكان والضيوف أيضًا بإمكانية الوصول المباشر إلى نخيل مول.
فوائد الاستثمار في شقق في نخلة جميرا
الأرخبيل هو واحد من أكثر وجهات الاستثمار جاذبية في العالم. فيما يلي المزايا الرئيسية للاستثمار في الشقق والمنازل في نخلة جميرا:
- المجتمع هو رمز للفخامة والحصرية. امتلاك عقار هنا يدل على مكانة متميزة. هذا العامل مهم للمستثمرين الذين يتطلعون إلى اقتناء أصول ستكون ذات قيمة عالية في السوق.
- نظرًا لمنطقة التطوير المحدودة، ترتفع قيم الشقق في الجزيرة بشكل مطرد. في عام 2024، ارتفعت الأسعار في القطاع الفاخر بنسبة 22.4%. يتوقع الخبراء استمرار هذا الاتجاه طويل المدى في عام 2025.
- السكن في المجتمع يشهد طلبًا مستمرًا بين السكان المحليين والمشترين الدوليين. ويرجع ذلك إلى الهندسة المعمارية والتصميم الفريدين، فضلاً عن موقعها الاستراتيجي، الذي يوفر وصولًا سريعًا إلى مراكز الأعمال والسياحة الرئيسية في دبي.
- يمكن للأجانب شراء شقق في نخلة جميرا في مرحلة البناء وإعادة بيعها بربح يصل إلى 30%.
بالإضافة إلى ذلك، يقدم السكن المحلي عوائد إيجار جيدة. نظرًا لشعبية الجزيرة بين المصطافين والمهنيين في مجال الأعمال، يمكن للمالكين توقع تدفق مستمر للمستأجرين. متوسط عائد الإيجار للشقق في دبي في عام 2024 هو 5.62%.
ابحث واشتري شقق في نخلة جميرا
لاختيار شقة في أحد أرقى المواقع في العالم، استخدم أداة التجميع لدينا، التي توفر مرشحات بحث مريحة بناءً على المعايير الرئيسية. يتم جمع جميع القوائم في مكان واحد ويتم تحديث قاعدة بيانات العقارات في دبي يوميًا. يتيح لك المحول المدمج حساب سعر السكن المحلي بسهولة بالدولار أو اليورو أو عملتك الوطنية. تصفح القوائم واعثر على عقارك المثالي في هذه الجزيرة الفريدة اليوم.