يضم موقع Middle-East.Realestate أكثر من 1410 عرض بنسبة جودة إلى سعر جذابة للعقارات في رأس الخيمة، الإمارات العربية المتحدة. استخدم محرك البحث مع عشرات المرشحات، وتصفح الخيارات المناسبة، واتخذ خيارك واتصل بالمطور أو الوكالة مباشرة لطرح الأسئلة ومناقشة إمكانية إبرام صفقة.
نعم، يمكن للأجانب شراء العقارات المعروضة للبيع في رأس الخيمة. ومع ذلك، للحصول على ملكية كاملة للعقار، يجب أن يكون موجودًا داخل منطقة التملك الحر. خارج هذه المواقع، يمكن لمواطني الدول الأخرى فقط تنفيذ اتفاقية إيجار طويلة الأجل (تصل إلى 99 عامًا).
أرخص عقار يباع بسعر 200109 دولار.
تصل أسعار العقارات إلى 81.68 مليون دولار.
- قرية الحمراء هي موطن لملاعب الجولف الدولية ونادي اليخوت ومركز الحمراء مول الكبير الذي يضم أكثر من 130 متجرًا ومطعمًا وسينما. كما توجد مدارس وعيادات طبية ومجمعات رياضية في المنطقة.
- جزيرة المرجان هي منطقة تضم فنادق راقية ومنتجعات صحية ونوادي شاطئية. هناك خطط لبناء مرافق تعليمية وطبية لضمان حياة مريحة للسكان في المستقبل القريب.
- ميناء العرب هو حي واعد مع أرصفة وحدائق ومجمعات سكنية. هنا متحف رأس الخيمة الوطني وفندق أنانتارا ميناء العرب ريزورت من فئة 5 نجوم مع مطاعم ومناطق ترفيهية. توجد المدارس والمراكز الطبية في الجوار المباشر.
- قرية الياسمين هي مجتمع هادئ محاط بمناظر طبيعية خضراء وبحيرات من صنع الإنسان. للتسوق والترفيه، يمكن للسكان زيارة رأس الخيمة مول، الذي يقدم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه.
- دفن النخيل هو الحي المركزي مع بنية تحتية متطورة. هنا النعيم مول، بجانب أحد مراكز التسوق الشهيرة في الإمارة، المنار مول، الذي يقدم أكثر من 120 متجرًا ودار سينما ومجموعة متنوعة من المطاعم.
يزدهر اقتصاد الإمارة بفضل مبادرات الحكومة المحلية الهادفة إلى التنويع. يعمل إنشاء المناطق الحرة والصناعية مثل المنطقة الاقتصادية رأس الخيمة (راكز) على جذب الاستثمارات الأجنبية وقطاع السياحة هو أحد أكثر القطاعات ديناميكية في المنطقة.
تقدم راكز حلولًا تجارية مخصصة في أكثر من 50 قطاعًا. هذا جعل الإمارة مركزًا صناعيًا رئيسيًا، ينتج مجموعة واسعة من المنتجات من مواد البناء والبتروكيماويات إلى السيراميك والمستحضرات الصيدلانية.
تشكل هذه العوامل بيئة مواتية للتوظيف وريادة الأعمال وشراء العقارات في رأس الخيمة للاستثمار، فضلاً عن تعزيز مكانة الإمارة كإحدى الوجهات الواعدة للهجرة.
العقارات في رأس الخيمة
من المقرر أن ينمو سوق المنازل والشقق في رأس الخيمة بشكل كبير في عام 2024، مدفوعًا بالتنفيذ النشط للمشاريع الاستراتيجية. من المخطط أن يتم تسليم أكثر من 14,000 وحدة سكنية جديدة في المدينة بين عامي 2026 و2029.
الأجانب الذين يخططون لشراء العقارات المعروضة للبيع في رأس الخيمة، غالبًا ما يختارون الأنواع التالية من العقارات:
- الشقق. تقدم التصميمات والمساحات المختلفة، من الاستوديوهات المدمجة إلى الخيارات الواسعة مع 3-5 غرف نوم، ظروفًا مريحة للحياة والاستجمام. يقع العديد منها في مبانٍ حديثة ذات بنية تحتية متطورة، بما في ذلك حمامات السباحة ومساحات العمل المشترك وملاعب الأطفال.
- البنتهاوس. هذه مساكن فاخرة تحتل الطوابق العليا من المجمعات السكنية. تقدم إطلالات بانورامية على المناظر المحيطة وفي بعض الحالات وسائل راحة مخصصة مثل حمامات السباحة والجاكوزي.
- الفلل. المنازل المنفصلة ذات قطع الأراضي الخاصة والحدائق وغالبًا ما تكون مطلوبة بشدة بين المشترين والمستأجرين الأثرياء للعقارات في الإمارات العربية المتحدة. توفر الفلل مستوى عاليًا من الخصوصية والرحابة.
فوائد الاستثمار في العقارات في رأس الخيمة
تبرر جاذبية العقارات الاستثمارية في رأس الخيمة من خلال الاقتصاد القوي للإمارة، والتطور السريع لصناعة السياحة وتدفق الوافدين. تدفع هذه العوامل الطلب على المساكن، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار ومعدلات الإيجار.
خلال عام 2024، ارتفعت قيمة الفلل في رأس الخيمة إلى 36.65% على أساس سنوي وارتفعت الشقق إلى 33.3%. يسمح هذا الاتجاه للمالكين بتحقيق أرباح إعادة البيع على المدى الطويل. لتعظيم المكاسب الرأسمالية، يبرم العديد من المستثمرين صفقة في مرحلة الحفر، عندما يقدم المطورون الأسعار الأكثر جاذبية - 20-30% أكثر ربحية من العقارات المكتملة.
ارتفعت أسعار تأجير الفلل في الأحياء الشائعة إلى 28% على أساس سنوي، وبالنسبة لشقق الإيجار - تصل إلى 42.7%. وصلت ربحية المساكن في هذه المجتمعات إلى 6٪ سنويًا، وفي قرية الياسمين - 11.7٪.
الإمارة شائعة بين المصطافين الأجانب بسبب الشواطئ المنسقة والمعالم التاريخية. لذلك، يأتي أكبر ربح من التأجير قصير الأجل في المواقع السياحية الشائعة.
ابحث واشتر عقارًا في رأس الخيمة
يتم تحديث موقع Middle-East.Realestate بانتظام بعروض جديدة من الوكالات والمطورين ذوي السمعة الموثوقة في المنطقة. ابدأ في العثور على الشقة أو الفيلا التي تحلم بها الآن وقدّر وظائف ومجموعة الموقع!