يعرض موقع الشرق الأوسط أكثر من 844 قائمة مع ميزات محدثة وصور وأسعار للشقق في رأس الخيمة، الإمارات العربية المتحدة. استخدم محرك البحث الخاص بالمجمّع للعثور على الشقق التي تلبي معاييرك، من عدد الغرف والحجم والموقع إلى مرحلة البناء. راجع تفاصيل العقارات التي تهتم بها واتصل بالوكالة أو المطور مباشرة للحصول على مزيد من المعلومات ومناقشة إمكانية إبرام صفقة.
أدنى أسعار الشقق في رأس الخيمة حاليًا هي $200114 دولار أمريكي.
يصل سعر الشقق في رأس الخيمة إلى 5.75 مليون دولار أمريكي.
- قرية الحمراء: مجمع يضم ملعب غولف ومركز تسوق ومرسى. يجذب الموقع الأجانب بسبب وسائل الراحة الحديثة وإمكانية الحصول على ملكية كاملة للعقار.
- ميناء العرب: حي يقع على بعد أقل من نصف ساعة بالسيارة من المطار. تشمل البنية التحتية المحلية ممشى، وشواطئ منسقة، وحدائق ومراكز تسوق. المجتمع شائع بين المشترين الدوليين بسبب أجوائه المنعزلة وقربه من المدارس والمستشفيات المرموقة.
- جزيرة المرجان: حي يتكون من أربع جزر. هنا، يمكنك العثور على مجمعات شقق فاخرة مع إطلالات على البحر، وشواطئ طويلة، ومطاعم ومتاجر. يخطط للمستقبل مشاريع نخبوية جديدة وفنادق من فئة الخمس نجوم ذات علامات تجارية. يجذب الموقع المستثمرين بسبب احتمالات ارتفاع أسعار العقارات.
- قرية الياسمين: مجتمع يقدم مجموعة واسعة من الشقق والشقق ذات الطابقين، محاطة بمساحات خضراء وملاعب. تقع مراكز التسوق الكبرى والمطاعم من الدرجة الأولى وأماكن الترفيه في مكان قريب. يجذب الحي المشترين الأجانب بسبب أسعاره المعقولة نسبيًا وبنيته التحتية المريحة.
- دفن النخيل: حي حديث ذو هندسة معمارية على الطراز العربي، يقدم مجموعة واسعة من الشقق. تشمل البنية التحتية المتاجر والمدارس والمطاعم ودور السينما ومراكز الترفيه. الموقع شائع بين الأجانب بسبب الفرص العديدة لقضاء العطلات على الشاطئ والرياضات المائية.
لدى الدولة برنامج استثماري يسمح لمشتري العقارات بالتأهل للحصول على التأشيرة الذهبية. يجب أن تكون تكلفة الشقة المعروضة للبيع في رأس الخيمة، التي تم شراؤها بموجب هذا البرنامج، لا تقل عن 544,500 دولار أمريكي. تصريح الإقامة صالح لمدة خمس سنوات ويمنح الحق في الإقامة طويلة الأجل في البلاد، دون قيود على مدة المغادرة، وكذلك إمكانية الوصول إلى التعليم والرعاية الطبية وفرص الأعمال. يمكن للمقيمين تمديد وضعهم طالما بقوا مالكين للعقار.
شقق للبيع في رأس الخيمة
توفر المجمعات الحديثة مجموعة متنوعة من خيارات السكن، بدءًا من الاستوديوهات المدمجة وحتى الشقق ذات غرف النوم المتعددة. يمكنك العثور على شقق فاخرة ذات طابقين مع شرفات فسيحة وحمامات سباحة شخصية أو جاكوزي.
تتميز الشقق بتصميم أنيق وتشطيبات عالية الجودة. غالبًا ما يتم إنشاء التصميمات الداخلية الحديثة بألوان فاتحة، باستخدام مواد طبيعية. توفر النوافذ البانورامية ليس فقط وفرة من الضوء الطبيعي ولكن أيضًا إطلالات على الخليج العربي والمناظر الحضرية.
تقدم العديد من مشاريع الشقق في الإمارات العربية المتحدة العديد من وسائل الراحة:
- حمامات سباحة خارجية وداخلية، غالبًا ما تكون مدفأة، مع مناطق مخصصة للأطفال؛
- صالات رياضية وغرف لليوغا؛
- منتجعات صحية تقدم مجموعة متنوعة من العلاجات للاسترخاء والعافية؛
- ملاعب آمنة تلبي احتياجات الفئات العمرية المختلفة؛
- مواقف سيارات آمنة ومغطاة؛
- أمن على مدار 24 ساعة مع مراقبة بالفيديو ووصول محكوم.
فوائد الاستثمار في الشقق في رأس الخيمة
يحافظ قطاع العقارات في رأس الخيمة على التوازن بين الأسعار المعقولة والعوائد المرتفعة. تميل الشقق المحلية إلى أن تكلف أقل من تلك الموجودة في دبي، مما يسمح للمستثمرين بدخول السوق حتى بميزانية صغيرة. في الوقت نفسه، تستمر العقارات في الارتفاع، لذلك يمكن للمالكين توقع أرباح كبيرة من إعادة البيع على المدى الطويل. في عام 2024، ارتفعت تكلفة الشقق في المناطق الشائعة من الإمارة بنسبة 33.3%.
شراء الشقق في رأس الخيمة للاستثمار أثناء البناء هي استراتيجية شائعة، تمكن المستثمرين من استرداد استثماراتهم وتحقيق ربح في إطار زمني أقصر. في معظم الحالات، تكون تكلفة العقارات في المراحل المبكرة من المشروع أكثر ملاءمة بنسبة 20-30%. يمكن للمشترين الذين يغلقون الصفقة في الوقت المناسب أن يحققوا ربحًا من إعادة البيع فور اكتمال المشروع أو الاحتفاظ بالملكية لتعظيم مكاسب رأس المال.
ميزة أخرى لشراء شقة في رأس الخيمة، الإمارات العربية المتحدة للاستثمار هي فرصة توليد الدخل من خلال تأجيرها. ارتفعت أسعار الإيجار للشقق المحلية بشكل كبير، مع زيادة بنسبة 42.7% في أحياء مثل جزيرة المرجان في عام 2024. تصل ربحية العقارات في معظم الأحياء الشائعة إلى 6-7% سنويًا، مع تحقيق قرية الياسمين 11.7%.
البحث وشراء شقة في رأس الخيمة
يقدم موقع الشرق الأوسط قاعدة بيانات محدثة يوميًا للشقق والفلل في رأس الخيمة. يتم التحقق من كل قائمة يدويًا، مما يضمن وصول المستخدمين إلى المعلومات الأكثر تحديثًا وموثوقية فقط. اعثر على عقارك المثالي مع مجمّعنا!