يقدم موقع Middle.East أكثر من 133 عرضًا حاليًا للمستخدمين الراغبين في شراء فلل ومنازل في رأس الخيمة للاستثمار أو قضاء الإجازات أو الإقامة الدائمة. يتيح محرك البحث المزود بعشرات الفلاتر العثور على عقارات بالمعايير الصحيحة، بما في ذلك عدد الغرف والمساحة والطابق والموقع ومرحلة البناء. تفقد المنزل في رأس الخيمة الذي يلبي احتياجاتك. اتصل بالمطورين أو الوكالات مباشرة للحصول على مزيد من المعلومات، ومقارنة العروض واتخاذ القرار الصحيح.
الحد الأدنى لأسعار الفلل في رأس الخيمة هو $408386
يصل الحد الأقصى لسعر المنزل المعروض للبيع في رأس الخيمة إلى 11.6 مليون دولار أمريكي.
- قرية الحمراء: حي راقٍ جنوب المدينة معروف بشواطئه الرملية وبنيته التحتية المتطورة. يوجد حوالي 4,000 عقار، بما في ذلك التاون هاوس والفلل. نظرًا لإمكانية الحصول على ملكية كاملة للسكن، فإنها تجذب انتباه المستثمرين الأجانب. بالإضافة إلى المجمعات السكنية، يضم المجتمع ملاعب الجولف والمدارس الخاصة ورياض الأطفال والعيادات الطبية وأحد أكبر مراكز التسوق في الإمارة، مول الحمراء، الذي يقدم العلامات التجارية العالمية والمطاعم والسوبر ماركت.
- ميناء العرب: حي ناشئ مع شريط ساحلي طويل على طول الخليج العربي، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي ومناطق المشي. توجد في المجتمع فلل خاصة ومجمعات مسورة بمنازل توفر إطلالات على الماء. أحد المزايا الرئيسية للمجتمع هو سهولة الوصول إلى المنتجعات الفاخرة، بما في ذلك منتجع أنانتارا ميناء العرب، الذي يقدم علاجات السبا والمطاعم الفاخرة والأنشطة المائية.
- جزيرة المرجان: أول أرخبيل اصطناعي في الإمارة. أصبحت موقعًا مثاليًا للعيش في منتجع فاخر. تقدم منازل التاون هاوس والفلل مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والبنية التحتية المتطورة. أحد المعالم الرئيسية للمجتمع سيكون منتجع وين جزيرة المرجان، الذي يضم فندقًا ومطاعم ومناطق ترفيهية. من المتوقع أن يؤدي افتتاحه، المقرر في عام 2027، إلى زيادة الطلب على المنازل والشقق القريبة في رأس الخيمة، مما سيلعب دورًا لصالح المستثمرين.
يمكن منح الأجانب تصريح إقامة من خلال الاستثمار في فلل في رأس الخيمة. الحد الأدنى للاستثمار للمشاركة في البرنامج هو 544,500 دولار أمريكي. يحصل المشاركون على تأشيرة ذهبية لمدة خمس سنوات مع الحق في تمديدها طالما احتفظوا بملكية العقار.
فلل للبيع في رأس الخيمة
تضم المدينة منازل عربية كلاسيكية ذات أبواب خشبية ضخمة وأقواس وأفنية، وفلل حديثة ذات نوافذ بانورامية وتصاميم بسيطة. غالبًا ما تضم مساحات الفناء المفتوحة حدائق خاصة وحمامات سباحة. تشمل التصميمات الداخلية أسقفًا عالية وممرات واسعة.
غالبًا ما يستخدم الحجر الطبيعي والبلاط الخزفي والخشب والزجاج في التشطيبات. هذا يزيد من الجاذبية الجمالية للمسكن ويحسن تنظيم الحرارة في الغرفة. توجد فلل في رأس الخيمة للاستثمار والمعيشة مجهزة بأنظمة تكييف وإمداد مياه موفرة للطاقة.
تقع العديد من المنازل على الساحل أو بالقرب من القنوات المائية، مما يسمح للمالكين بالاستمتاع بإطلالات على البحر أو البحيرات مباشرة من نوافذهم. يمكن أن توفر المجتمعات السكنية أيضًا سهولة الوصول إلى أماكن الترفيه والمعالم السياحية والمدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام والعيادات الطبية وغيرها من البنية التحتية المهمة.
فوائد الاستثمار في المنازل في رأس الخيمة
تستمر أسعار المنازل المعروضة للبيع في رأس الخيمة، الإمارات العربية المتحدة، في الارتفاع الصاروخي بسبب اقتصاد الدولة المتنوع، وصناعة السياحة المتنامية، وزيادة عدد السكان، وبرنامج التقنين المربح من خلال الاستثمار العقاري. في عام 2024، ارتفعت أسعار المنازل في الأحياء الشعبية في المدينة بنسبة تصل إلى 36.65٪ على أساس سنوي. تسمح هذه الاتجاهات للمالكين بكسب أرباح من إعادة البيع على المدى الطويل.
يعد شراء العقارات قيد الإنشاء في رأس الخيمة حلاً جيدًا للمستثمرين الذين يرغبون في تعظيم مكاسب رأس المال أو إعادة بيع العقار بشكل مربح في فترة أقصر. عادة ما يكون سعره أكثر ملاءمة بنسبة 20 إلى 30٪. ميزة مالية أخرى لشراء فيلا للبيع في رأس الخيمة هي إمكانية التقسيط. يسمح لك العديد من المطورين بتغطية تكلفة السكن على مراحل حتى الانتهاء من المشروع أو حتى بموجب خطة ممتدة، مما يعني السداد في غضون سنوات قليلة بعد نقل الملكية.
ارتفعت الإيجارات في المدينة إلى 28٪ خلال عام 2024. في الأحياء الشعبية مثل قرية الحمراء، يمكن أن يصل متوسط ربحية الفيلا الاستثمارية في رأس الخيمة إلى 5.24٪ سنويًا.
ابحث واشترِ فيلا في رأس الخيمة
يقدم موقع Middle.East مجموعة واسعة من الفلل في الإمارات العربية المتحدة من وكالات ومطورين موثوقين. يتم تحديث قاعدة بيانات العقارات يوميًا بعروض جديدة. يتم التحقق من كل عقار يدويًا، مما يتيح للمستخدمين الوصول فقط إلى المعلومات ذات الصلة والموثوقة. ابحث عن فيلا أحلامك في رأس الخيمة وقدّر سهولة استخدام موقعنا!