يضم موقع Middle.East أكثر من 245 عرض للمستخدمين المهتمين بالاستثمار في الفلل والمنازل في الشارقة. يتيح محرك البحث في الموقع العثور على خيارات حسب النوع وعدد الغرف والمساحة والمساحة الأرضية والمرافق والموقع ومرحلة البناء ومعايير أخرى.
اقرأ العروض المناسبة بعناية، واتخذ قرارك واتصل بالوكالة أو المطور مباشرة لطرح الأسئلة ومناقشة إمكانية إبرام صفقة.
لشراء فيلا معروضة للبيع في الشارقة، يجب على الأجنبي استثمار $231425 دولار أمريكي على الأقل.
تصل أسعار المنازل المعروضة للبيع في الشارقة، الإمارات العربية المتحدة، إلى 19.5 مليون دولار أمريكي.
- الخان: حي ساحلي راقٍ يضم قصورًا فاخرة وإطلالات على البحر وقرب من كورنيش الخان. يوفر بنية تحتية متطورة والعديد من المطاعم والحدائق والعرب مول وأكواريوم الشارقة، التي تجذب السياح والسكان المحليين.
- النهدة: منطقة تحد دبي. إنها مناسبة للمهنيين العاملين في الإمارة المجاورة المهتمين بسكن أكثر بأسعار معقولة. تضم مجموعة متنوعة من المجمعات السكنية والمدارس والمراكز الطبية، بما في ذلك مركز برايم الطبي. المجتمع هو أيضًا موطن لمركز الصحارى، أحد أشهر مراكز التسوق في المدينة.
- مويلح: منطقة ضاحية هادئة معروفة بمؤسساتها التعليمية، مثل مدرسة دلتا الإنجليزية وجامعة الشارقة. لديها بنية تحتية متطورة جيدًا مع سوبر ماركت ومقاهي وعيادات طبية. المنازل المحلية مطلوبة بين الطلاب والعائلات الذين يقدرون الهدوء والراحة.
- الطاي: منطقة خضراء ذات منازل فسيحة ومرافق مناسبة للعائلات. توجد العديد من الحدائق ومناطق المشي في مكان قريب، وكذلك رياض الأطفال والمدارس، بما في ذلك مدرسة الشارقة الهندية. المعالم السياحية مثل متنزه الشارقة الصحراوي قريبة أيضًا.
- جزيرة مريم: حي راقٍ من الفلل والشقق الحديثة في الشارقة. تشمل وسائل الراحة فيها متنزه شاطئ مريم والمطاعم والمتاجر والمراكز الطبية والنوادي الرياضية. تقع الجزيرة بالقرب من واجهة المجاز المائية، وهي مكان ترفيهي شعبي به نوافير ومقاهي ومناطق متنزهات.
شراء شقة أو فيلا في الإمارات العربية المتحدة يؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية. يجب أن يكون سعر المنزل في الشارقة المشترى بموجب البرنامج 544,500 دولار أمريكي على الأقل. تمنح هذه الاستثمارات تصريح إقامة لمدة خمس سنوات، يمكن تجديده إلى أجل غير مسمى لنفس الفترة طالما احتفظ المستثمر بملكية العقار.
فلل للبيع في الشارقة
تحيط الحدائق أو المساحات الخضراء الصغيرة بالمنزل المعروض للبيع في الشارقة. غالبًا ما يجمع الطراز المعماري للوحدات بين العناصر الإسلامية التقليدية مثل النوافذ المقوسة والشبكات الزخرفية والزخارف الفسيفسائية مع الحلول الحديثة. يراعي المطورون الخصائص المناخية للمنطقة، لذلك عادة ما تحتوي العقارات على جدران سميكة لحمايتها من الحرارة وأفنية لتحسين التهوية.
تجذب المساحات الداخلية الفسيحة ذات الأسقف العالية والممرات الواسعة العائلات الكبيرة ومحبي الخصوصية. الحل الشائع هو مخطط مفتوح للطابق يجمع بين غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ. تتضمن بعض التصميمات غرف معيشة منفصلة لاستضافة الضيوف وغرف العائلة. تتكون الحمامات ليس فقط من أدشاش ولكن أيضًا من أحواض استحمام كاملة أو جاكوزي. يستخدم الخشب الطبيعي والحجر والزجاج والمعدن على نطاق واسع في التصميم الداخلي.
غالبًا ما تحتوي الفيلا الاستثمارية الجديدة في الشارقة على أنظمة المنزل الذكي للتحكم في الإضاءة وتكييف الهواء والأمن. توجد عقارات بها حمامات سباحة شخصية وحدائق ومناطق للشواء وغرف للخادمة والسائق وغرف ملابس ومكاتب ووسائل راحة أخرى في قطاع العقارات الفاخرة والراقية. قد يشمل تنسيق الفناء أشجار النخيل والمروج والبرك الاصطناعية.
فوائد الاستثمار في الفلل في الشارقة
يبرر الطلب المتزايد بسرعة، الذي يدفع الأسعار ومعدلات الإيجار للارتفاع، جاذبية الفلل في الشارقة للاستثمار. خلال عام 2024، ارتفعت أسعار الفلل في الشارقة في بعض المناطق بنسبة تصل إلى 57.4٪ على أساس سنوي. هذا الاتجاه يجذب المشترين المهتمين بأرباح إعادة البيع على المدى الطويل. يمكنهم شراء عقار جاهز للاستخدام أو إبرام صفقة في المراحل المبكرة من البناء عندما يكون سعر العقار أكثر ملاءمة بنسبة 20٪ إلى 30٪ في المتوسط. يتيح لك الخيار الثاني استعادة الأموال المستثمرة في فترة أقصر.
يمكن أن تكون العقارات في الشارقة، مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والشواطئ والبنية التحتية الرئيسية، بمثابة مصدر موثوق لدخل الإيجار. متوسط عائد الإيجار في المدينة هو 4.26٪ سنويًا، ولكن يمكن أن يتجاوز 7٪ في المناطق الشعبية مثل الجادة.
ابحث واشترِ فيلا في الشارقة
موقع Middle.East هو قاعدة بيانات عقارية يتم تحديثها يوميًا وتحتوي على عروض فقط من وكالات ومطورين موثوقين. يتم التحقق من جميع المعلومات يدويًا حتى يتمكن المستخدمون من الوصول إلى الميزات الموثوقة والأسعار المحدثة والصور عالية الجودة للعقارات السكنية والتجارية. جرب سهولة استخدام موقعنا واعثر على فيلا أحلامك في الشارقة الآن!