L'un des principaux avantages du déménagement aux Émirats arabes Unis est une variété de façons d'obtenir un permis de séjour valable de 1 à 10 ans. Les étrangers peuvent être légalisés par le biais d'un emploi, d'une preuve de revenu mensuel correspondant aux conditions requises, d'une admission dans une Université accréditée, d'un regroupement familial ou d'un investissement de 500 000 AED (136 000 $). Les acheteurs de biens immobiliers d'une valeur de 2 millions de dollars des États-Unis (544 500 $) est disponible visa d'or de 5 ans avec le droit de prolongation, et l'investissement de 750 000 dollars des États-Unis (204 000 $) dans des installations à Dubaï, l'une des meilleures villes pour vivre aux EAU, donne le droit de donne le droit de se qualifier pour une résidence de 2 ans.
Les étrangers qui ont légalement vécu dans les Émirats 30 ans, peuvent demander la citoyenneté. Le délai de naturalisation pour les personnes d’origine arabe a été ramené à 3 à 7 ans. Les personnes qui ont réussi à devenir citoyens par l'achat de biens immobiliers coûteux, ont investi au moins 10 millions de AED (2,72 millions $), mais cette méthode n'est pas automatique et nécessite un examen individuel par les autorités.
Contenu
- 5 raisons de déménager aux Emirats arabes Unis pour la résidence permanente
- Méthodes populaires de relocation aux EAU
- Quels sont les documents nécessaires pour déménager aux Émirats arabes Unis
- 4 étapes pour déménager aux Emirats arabes Unis avec un visa de résident
- Dans quels cas un permis de séjour peut-il être révoqué
5 raisons de déménager aux Emirats arabes Unis pour la résidence permanente
- Système fiscal favorable. Il n'y a pas d'impôt sur le revenu des particuliers dans le pays, ce qui permet aux professionnels hautement qualifiés et aux pigistes de conserver une grande partie de leur salaire ou de leurs bénéfices. Il n'y a pas non plus d'impôts sur les successions, les successions, les dons, les intérêts, les dividendes, les redevances, la richesse et les gains en capital. Cela attire les investisseurs et les entrepreneurs.
- Niveau de vie élevé. Le niveau de vie aux EAU peut être comparé aux plus grandes métropoles du monde. L'état offre de nombreux complexes résidentiels modernes, des Hôtels de luxe, des magasins de marques mondiales, ainsi que des infrastructures modernes. Les autorités locales investissent activement dans la technologie, la santé, l'éducation et les transports. Dans le pays, les meilleurs spécialistes dans différents secteurs trouvent du travail, et le niveau de sécurité est l'un des plus élevés (2ème place dans le classement de l'indice de sécurité Numbeo pour l'année 2025). Les rues, les quartiers et les espaces publics sont propres et bien entretenus, ce qui est un atout majeur de la vie aux EAU pour les familles avec enfants.
- Opportunités d'affaires. Dubaï et Abu Dhabi sont parmi les principaux centres d'affaires du monde. Les plus grandes entreprises opérant dans divers secteurs, notamment la Finance, la technologie, la construction, le commerce et le Tourisme, sont concentrées ici. Le pays constitue un pont pratique entre l'est et l'ouest, offrant aux investisseurs et aux entrepreneurs d'excellentes possibilités de mener des activités internationales. Il convient également de noter le développement de zones franches économiques dans lesquelles les hommes d'affaires peuvent enregistrer une entreprise avec des obligations fiscales minimales et un système simplifié de procédures administratives.
- Qualité des soins de santé. Le système de santé émirati est considéré comme l'un des meilleurs au monde. Le gouvernement investit activement dans le développement des technologies médicales et la formation de professionnels hautement qualifiés. Les méthodes de traitement modernes et la haute qualité des services font du pays une destination populaire pour le Tourisme médical. En 2023 seulement, Dubaï a accueilli plus de 691 000 touristes médicaux du monde entier. Un bon avantage est que les services dans les cliniques locales sont souvent plus abordables que dans les États occidentaux.
- Diversité culturelle et environnement international. L'un des principaux avantages de déménager aux EAU est la diversité des nationalités et des cultures. À Dubaï, où plus de 85% de la population est expatriée, Abu Dhabi et d'autres grandes villes peuvent rencontrer des gens du monde entier, ce qui favorise l'échange d'idées et élargit les horizons. Diverses activités culturelles y sont activement soutenues et les conditions d’ intégration et de coopération des différents groupes ethniques et religieux sont créées. Cela permet de trouver un langage commun avec des personnes de différentes cultures et d'élargir les liens personnels et professionnels.
Méthodes populaires de relocation aux EAU
Visa d'or pour l'investissement
Le visa d'or est un permis de séjour délivré aux étrangers pour les années 5 ou 10 avec la possibilité de prolonger le statut. Elle donne le droit de résider, de travailler et d'étudier aux Émirats, ainsi que de rester à l'étranger pendant plus de 6 mois sans annulation du statut. Les candidats n'ont pas besoin d'un sponsor représenté par un employeur ou un membre de la famille. Ils peuvent également parrainer des conjoints, des enfants de tout âge et des employés de maison.
| Actif | Seuil minimum d'investissement | Durée de validité | Conditions de réception |
|---|---|---|---|
| Biens immeubles | 2 millions AED (544 500 $) | 5 ans | Les acheteurs d'une ou plusieurs objets immobiliers aux Émirats arabes Unis d'une valeur de 544 500 $ peuvent être légalisés pour 5 ans. Lorsque vous sélectionnez cette option, vous devez conclure une transaction en utilisant un prêt d'une banque locale spécifique, approuvé par l'autorité compétente. |
| Projets innovants | 500 000 AED (136 000 $) | 5 ans | Un permis de séjour de 5 ans est également disponible pour les entrepreneurs qui investissent dans des projets économiques liés à l'innovation technique et au risque. Ils doivent fournir des lettres d'approbation d'un incubateur d'entreprises accrédité, d'un auditeur confirmant que le montant de l'investissement est d'au moins 136 000 $, et le gouvernement de l'émirat déclarant que le projet a une orientation technique ou est lié à des technologies innovantes. |
| Fonds d'investissement | 2 millions AED (544 500 $) | 10 ans | Le demandeur du visa d'or de 10 ans doit fournir une lettre d'un fonds accrédité dans l'état ou une licence commerciale/industrielle valide et un acte constitutif indiquant qu'il dispose d'un dépôt/capital d'un montant de 544 500 $. En outre, le demandeur aura besoin d'une lettre de l'administration fiscale fédérale indiquant qu'il verse au pays au moins 250 000 AED (68 000$) chaque année. |
Achat immobilier
Le visa d'or peut être délivré sur la base de l'investissement dans l'immobilier situé dans n'importe quel émirat. Les acheteurs d'appartements et de villas à Dubaï peuvent participer à un programme séparé. L'investissement de 750 000 AED (204 000 $) leur permettra d'obtenir un permis de séjour de 2 ans avec le droit de prolonger le statut. L'investisseur peut s'installer aux Emirats arabes Unis en famille, y compris avec un conjoint/e, des filles célibataires de tout âge et des fils de moins de 25 ans.
Visa vert
Le visa vert ne nécessite pas de parrainage de citoyens ou de résidents et est valable pour 5 ans. Elle peut être obtenue grâce à un investissement de 1 million de AED (272 500 $) dans la création d'une nouvelle entreprise ou le soutien d'une entreprise existante dans le pays. Cette catégorie de résidence peut être accordée au conjoint de l'investisseur, à ses filles célibataires de tout âge et à ses fils de moins de 25 ans. Le renouvellement du statut est autorisé un nombre illimité de fois.
Placement
Les employés étrangers des entreprises émiriennes peuvent obtenir un permis de travail. La demande au ministère des ressources humaines et de l'émirat ou à la zone économique libre (selon le type de personne morale) doit être déposée au nom de l'employeur. Une fois approuvé, l'étranger recevra un permis d'entrée.
À l'arrivée dans l'état, l'employé reçoit un timbre d'arrivée. L'information à son sujet est envoyée au service de l'Immigration. Ensuite, vous devez subir un examen médical et passer des données biométriques. Si l'expatrié remplit toutes les conditions, il recevra un permis de séjour dans quelques semaines.
Un visa vert est disponible pour les professionnels répondant aux conditions suivantes :
- avoir un contrat de travail valide avec une entreprise locale;
- niveau de qualification professionnelle conforme aux exigences du ministère des ressources humaines et de l'émirat;
- baccalauréat ou équivalent;
- salaire- à partir de 15 000 AED (4100 $) par mois.
Freelance et travail indépendant
Le visa vert est délivré aux pigistes et aux travailleurs indépendants qui ont fourni :
- licence de freelance/travail indépendant du ministère des ressources humaines et de l'émirat;
- diplôme de baccalauréat ou de spécialiste;
- preuve du revenu de travail indépendant pour les deux années précédentes d'au moins 360 000 AED (98 000 $) par an ou de la solvabilité financière pendant toute la durée du séjour dans le pays.
Une autre option est l'enregistrement d'un permis de travail virtuel pour une période d'un an. Il est destiné aux professionnels dans le domaine de la conception Web, de l'information et de la technologie des médias, de l'éducation, etc., travaillant à l'étranger. Pour la légalisation, ils doivent confirmer le fait de l'emploi à distance et le revenu à partir de 5000 $ par mois pour Dubaï ou de 3500 $ par mois pour un autre émirat.
Admission dans une Université accréditée
Les étrangers peuvent être légalisés pendant la période d'études dans un établissement d'enseignement local. Pour ce faire, les candidats doivent avoir le parrainage d'un parent résident ou d'une Université ou d'un collège accrédité dans lequel ils se sont inscrits. La validité du permis de séjour étudiant est de 1 an. Il peut être prolongé pour une période similaire après avoir fourni la preuve de la poursuite de la formation.
Les étudiants qui ont terminé leurs études secondaires avec une Note de 95% ou une Université avec une Note moyenne de 3,75, ont accès à un visa d'or de 5 ans. Ils n'ont pas besoin de parrainage, seule une lettre de recommandation du ministère de l'éducation est nécessaire.
Les résidents ne sont autorisés à parrainer que les fils de moins de 25 ans. Les étudiants de sexe masculin qui ont fourni la preuve d'avoir fréquenté l'Université pendant au moins un an peuvent continuer à recevoir un parrainage, même s'ils sont plus âgés que cet âge. Il n'y a pas de limite d'âge pour les filles célibataires.
La liste des documents pour un visa dans cette catégorie comprend :
- certificat délivré par une Université ou un collège indiquant la durée des études;
- certificat IELTS ou TOEFL attestant de votre niveau d'anglais;
- confirmation de la solvabilité financière pour la résidence dans l'état.
Après la légalisation, les étudiants ont le droit de travailler, mais avec des restrictions sur les heures de travail.
Visa de retraite
Le permis de séjour à la retraite est délivré aux étrangers qui ont travaillé pendant au moins 15 ans ou qui étaient âgés d'au moins 55 ans au moment de la retraite. Sa durée de validité est de 5 ans. Le statut peut être renouvelé lorsque les critères requis sont confirmés.
Les candidats à cette catégorie de permis de séjour doivent remplir l'une des conditions suivantes :
- la présence d'une ou plusieurs propriétés d'une valeur d'au moins 1 million de AED (272 500$);
- avoir des économies financières d'au moins 1 million d'AED (272 500 $);
- avoir un revenu d'au moins 15 000 AED (4100 $) par mois pour vivre à Dubaï ou 20 000 AED (5500 $) par mois – dans un autre émirat.
Regroupement familial
Les résidents peuvent parrainer les membres de leur famille si leur salaire est d'au moins 4000 AED (1100 $) par mois ou 3000 AED (820 $) par mois si leur propre logement est disponible. Chaque adulte étranger qui demande un permis de séjour de ce type, doit subir un examen médical.
Informations clés sur le programme de regroupement familial :
- une mère ne peut parrainer ses enfants que dans des cas spéciaux approuvés par l'Office fédéral de l'identification, de la citoyenneté, des douanes et de la sécurité portuaire;
- le sponsor résident peut demander un permis de séjour pour les personnes à charge dans les 60 jours suivant leur entrée dans le pays;
| Catégorie de visa pour déménager aux Émirats arabes Unis | Validité |
|---|---|
| D'or | 5 ou 10 ans |
| Verte | 5 ans |
| Pour les acheteurs de maisons et d'appartements à Dubaï | 2 ans |
| De travail | Moins de 2 ans |
| Le visa virtuel résidentiel de travail | 1 an |
| Étudiant | 1 an |
| De retraite | 5 ans |
| Familial | Dépend du visa du sponsor |
- le résident peut délivrer un permis de séjour à ses parents, leur permis sera délivré sur une base annuelle, quelle que soit la durée du statut de sponsor;
- le type de profession n'est plus une condition pour le titulaire d'un visa de travail qui détermine la possibilité de parrainer les membres de sa famille.
Talents exceptionnels
Les étrangers ayant des talents exceptionnels peuvent obtenir un visa d'or de 10 ans si un certain nombre de conditions sont remplies. Cette option est destinée à :
- médecins;
- savants;
- personnalités culturelles et artistiques;
- inventeurs;
- dirigeants;
- athlètes.
Les titulaires d'un doctorat et les spécialistes dans le domaine peuvent également demander un permis de séjour de ce type :
- épidémiologie et virus;
- intelligence artificielle;
- Big data;
- Ingénierie informatique;
- génie électronique;
- génie logiciel;
- électricités;
- Génétique et biotechnologie.
Quels sont les documents nécessaires pour déménager aux Émirats arabes Unis
La liste des documents dépend de la catégorie du permis de séjour délivré. Par exemple, lors de l'obtention d'un visa d'or pour l'achat d'une propriété d'un étranger est nécessaire :
- procuration (si la demande est présentée par un mandataire);
- copies des passeports de tous les candidats au permis de séjour;
- visa valide;
- les originaux des Certificats de mariage et de naissance des enfants;
- Certificats d'absence de mariage pour les enfants majeurs;
- Certificats d'absence de casier judiciaire pour chaque demandeur majeur du pays de nationalité et des Émirats arabes Unis;
- copie de la police d'assurance maladie;
- certificat d'examen médical;
- une copie du certificat de propriété.
4 étapes pour déménager aux Emirats arabes Unis avec un visa de résident
- Préparation des documents et délivrance d'un permis d'entrée à court terme. Pour être légalisé par l'achat de biens immobiliers, l'étranger doit d'abord délivrer un permis d'entrée semestriel pour l'inspection de la propriété et le passage des procédures formelles. À ce stade également, la liste des documents requis devrait être rassemblée, traduite et légalisée.
- Exécution des conditions d'investissement. Avant de conclure une transaction d'achat et de vente, il est recommandé d'inspecter l'objet et de vérifier tous les documents. L'investisseur peut le faire personnellement ou émettre une procuration à des spécialistes qui assumeront ces tâches et enregistreront la propriété.
- Passer un examen médical. Tous les candidats majeurs doivent obtenir un certificat d'examen médical dans une clinique accréditée. La procédure comprend la fluorographie et les tests pour les maladies infectieuses dangereuses.
- Le passage de la vérification de la fiabilité et l'obtention d'un permis de séjour. L'investisseur dépose les documents et remet les données biométriques à la direction Générale de la résidence et des affaires des étrangers. Si la demande est approuvée, il obtient un permis de séjour avec les membres de sa famille.
Dans quels cas un permis de séjour peut-il être révoqué
- Absence prolongée – si le résident est absent dans le pays pendant plus de 6 mois consécutifs (non applicable pour les détenteurs de résidence en or).
- Résiliation du contrat de travail – si le permis de séjour est délivré sur la base du travail, et le contrat est résilié.
- Violation du régime des visas – séjour illégal, travail sans autorisation ou utilisation de faux documents.
- Crimes et délits-infractions pénales graves, fraude, terrorisme, trafic de drogues.
- Faillite ou dettes financières – si le résident ne paie pas de prêts ou se livre à des fraudes financières.
- Troubles à l'ordre public – participation à des manifestations politiques, à des activités extrémistes ou diffusion d'informations contraires à la législation locale.
- Refus du sponsor-si le sponsor (employeur, conjoint, parent) retire le soutien.
- Modification de la législation migratoire-si les lois de l'état changent et que le résident cesse de répondre aux nouvelles exigences.
- Violation des normes morales – comportement immoral, manifestations publiques de sentiments, violation des normes islamiques.
- Pas de mise à jour des données – si le résident ne met pas à jour les données personnelles auprès des autorités compétentes.
- Non-conformité avec les conditions de visa - si l'étranger a reçu un permis de séjour en tant qu'investisseur, mais n'a pas rempli les obligations d'investissement.
Coût de la vie aux EAU
Selon les données de mars 2025, le coût mensuel moyen de la vie aux EAU (hors loyer) est de 3 687 AED (1 004 $) pour une personne et de 12 834 AED (3 493 $) pour une famille de 4 personnes. La location d'une propriété résidentielle d'une chambre dans le centre – ville coûte en moyenne 6083 AED (1656$) et à l'extérieur du centre-4289 AED (1167 $). Le coût moyen de 1 m2 lors de l'achat d'un objet dans le centre-ville est de 22 387 (6094$), et à l'extérieur du centre - 12 823 AED (3490 $)
| Poste des dépenses | Valeur moyenne |
|---|---|
| Déjeuner pour 2 personnes dans un restaurant de milieu de gamme | 250 AED (68 $) |
| 1 litre de lait | 6,75 AED (1,78 $) |
| Pain frais | 5,17 AED (1,41 $) |
| 1 kg de filet de poulet | 30,82 AED (8,39 $) |
| 1 kg de pommes | 8,45 AED (2,3 $) |
| 1 litre d'essence | 2,87 AED (0,78 $) |
| Abonnement mensuel au gymnase | 261,45 AED (71,17 $) |
| Billet de cinéma | 50 AED (13,61 $) |
| École internationale pour 1 an | 41 443 AED (11 281 $) |
| Services publics pour un logement de 85 m2 | 662,87 (180,43 $) |
| Internet (60 Mbps ou plus) | 371,5 (101,12 $) |
Quel émirat choisir pour l'immigration aux EAU
L'émirat le plus populaire pour le déménagement est Dubaï. En 2024, la population locale a atteint 3,8 millions de personnes, dont plus de 85% sont des expatriés. Ici, tout est créé pour la vie confortable des étrangers : la langue anglaise est largement répandue, l'infrastructure répond aux normes mondiales et les lois sont plus souples par rapport aux Émirats voisins.
Dubaï attire activement les professionnels des entreprises privées. C'est là que se concentrent les sièges sociaux des plus grandes entreprises du monde, y compris Google et Amazon, ainsi que des zones franches économiques telles que JAFZA, DIFC, DHCC, où les entrepreneurs peuvent faire des affaires en franchise d'impôt. Un autre avantage de l'émirat sont des conditions de vie plus flexibles : sur son territoire, il y a des bars et des boîtes de nuit, des festivals et des concerts à grande échelle avec la participation de Stars du monde entier sont organisés.
L'infrastructure locale fournit l'Internet haut débit, le réseau de transport avancé, les complexes résidentiels modernes avec des piscines, des gymnases et des restaurants. Par rapport à d'autres Émirats où la vie est plus lente et plus axée sur les modes de vie traditionnels, Dubaï offre un mouvement constant, des perspectives de carrière et une vie sociale riche.
Les quartiers les plus populaires des Émirats Arabes Unis pour déménager
- Dubai Marina. L'une des zones les plus prestigieuses avec des complexes de grande hauteur, des vues panoramiques sur le golfe Persique et une infrastructure développée. Il abrite le Dubai Marina Mall et la promenade Marina Walk, où vous trouverez des restaurants et des boutiques. En raison de la proximité du métro et de la sortie pratique sur l'autoroute, l'emplacement est populaire auprès des expatriés, des jeunes professionnels et des investisseurs.
- Downtown Dubai. Le quartier central, où se trouvent Burj Khalifa et The Dubai Mall, est l'un des plus grands centres commerciaux du monde. Un endroit prestigieux pour vivre avec des appartements de luxe, des bureaux et des restaurants. Convient aux hommes d'affaires et aux personnes qui apprécient la vie urbaine dynamique. Le logement local fait partie des propriétés les plus chères du marché immobilier de Dubaï, mais il conserve toujours de la liquidité : seulement en 2024, le coût des appartements haut de gamme dans le cluster a augmenté de 19,8%.
- Palm Jumeirah. Une île artificielle en forme de palmier connue pour ses villas haut de gamme, ses Hôtels 5 étoiles et ses plages privées. Il abrite le complexe de luxe Atlantis The Palm et le populaire centre commercial Nakheel Mall. La région attire des expatriés fortunés, des familles et des investisseurs à la recherche d'une propriété haut de gamme au bord de la mer.
- Business Bay. Centre d'affaires avec gratte-ciel, immeubles de bureaux et complexes d'appartements de luxe. Le quartier abrite le Bay Avenue Mall, qui regorge de boutiques et de restaurants, ainsi que la pittoresque promenade du canal d'eau de Dubaï. L'emplacement est populaire parmi les jeunes professionnels et les entrepreneurs en raison de la proximité du centre et de l'infrastructure développée.
- Jumeirah Village Circle. Communauté tranquille avec villas, maisons de ville et immeubles d'appartements, adapté aux familles. Il y a un grand centre commercial Circle Mall et de nombreux parcs verts. La communauté offre des logements plus abordables par rapport aux quartiers centraux, ainsi qu'une bonne accessibilité aux transports.
En savoir plus
Droits et devoirs des résidents des Émirats arabes Unis
Les résidents ont le droit de résider légalement, de travailler et de faire des affaires (sous réserve d'un permis approprié), d'ouvrir des comptes bancaires, de louer et d'acheter des biens immobiliers dans des zones désignées et d'étudier. Ils peuvent également parrainer des visas pour les parents.
Les obligations comprennent le respect des lois du pays, le paiement des impôts (le cas échéant), le renouvellement du permis de séjour à temps, le respect des traditions locales et des normes de conduite. La violation des lois peut entraîner l'expulsion.
Essentiel sur le déménagement aux Émirats arabes Unis
- Un visa d'or pour 5 ans peut être délivré par l'achat d'une propriété d'une valeur de 544 500 $ ou un investissement dans un projet innovant de 136 000 $, et pour l'investissement de 544 500 $ dans un fonds d'investissement émis une résidence de 10 ans.
- Pour les acheteurs de l'immobilier de Dubaï, il existe un programme distinct qui vous permet de légaliser pendant 2 ans pour un investissement de 204 000 $.
- Les principales exigences pour les investisseurs sont l'âge de 18 ans et l'absence de casier judiciaire et de maladies dangereuses telles que le VIH, l'hépatite et la tuberculose.
- Le conjoint, les enfants et, dans certains cas, les employés de maison peuvent prétendre au statut de résident avec l'investisseur.
- La cause de l'annulation d'un permis de séjour peut être une absence prolongée, une perturbation de l'ordre public et un non-respect des conditions du visa.
- Le demandeur peut acheter une propriété et postuler à distance, mais une présence personnelle est nécessaire pour passer un examen médical et fournir des données biométriques.