Des outils pratiques sont disponibles sur le site pour investir appartement à Muscat et vivre. L'agrégateur contient plus de 173 offres pertinentes. Pour trouver rapidement la meilleure option parmi une variété d'objets, nous vous recommandons la procédure suivante :
- Appliquez des filtres selon des critères importants tels que l'emplacement, le nombre de pièces.
- Utilisez la fonction de tri pour réduire le temps de recherche.
- Choisissez plusieurs options appropriées.
- Contactez le vendeur directement via les contacts indiqués sur la page.
- Discutez avec le vendeur de la procédure et des conditions de la transaction.
Le prix des appartements à Muscat minimum est de $72723.
Le coût appartement à Muscat maximum maximum atteint 1 million OMR (2,6 millions $).
- Les appartements et villas à Muscat les plus demandés sont situés dans les zones suivantes :
- The Wave (Al Mouj) est un complexe ITC haut de gamme en bord de mer doté d'infrastructures modernes, d'un port de plaisance, de boutiques, de restaurants et de plages. C'est l'endroit le plus recherché pour les expatriés.
- Muscat Hills est une zone de villégiature intégrée avec un Club de golf prestigieux et des villas de luxe. Offre une atmosphère isolée. Appartement à Muscat Hills convient pour un séjour en famille.
- Al Khuwayr est un quartier animé avec de nombreux lieux culturels, éducatifs et de divertissement. Voici les principales attractions de la capitale, telles que la mosquée Said Bin Taimur.
- Al Ghubrah est un quartier haut de gamme avec Le parc gubrah Beach, une promenade bordée de palmiers, des Aires de barbecue et de pique-nique, ainsi que des complexes de jeux pour enfants. Situé à 15-20 minutes en voiture de l'aéroport international de Mascate.
- Madinat Sultan Qaboos est un quartier vert prestigieux et recherché, connu pour son atmosphère calme, son emplacement pratique et son hébergement de qualité. MSQ est proche des principales autoroutes Sultan Qaboos St Et Muscat Expy, offrant un accès pratique à d'autres zones.
Oui, les citoyens étrangers peuvent obtenir un permis de séjour lors de l'achat d'un appartement en Oman dans les complexes touristiques intégrés (ITCs). Pour obtenir un permis de séjour, vous devez respecter les conditions financières suivantes :
- Permis de séjour pour une période de 10 ans est fourni lors de l'achat logement à Muscat pour un montant d'au moins 500 000 OMR (1,3 millions $).
- Permis de séjour pour une période de 5 ans est délivré pour les investissements de 250 000 OMR (650 000$).
Un permis de séjour offre les avantages suivants :
- accès aux services de santé dans les cliniques publiques et privées;
- possibilité d'ouvrir des comptes bancaires et d'obtenir des prêts;
- possibilité d’étudier dans les écoles et les universités locales;
- la possibilité de travailler dans le pays et d’exercer des activités commerciales.
Vente appartements à Muscat
Les citoyens étrangers peuvent acheter des appartements à Muscat dans des quartiers résidentiels modernes sur la côte ou dans le centre de la capitale. Les investisseurs ont des studios, des appartements de 1 à 4 chambres et des penthouses de luxe aux étages supérieurs. Principales caractéristiques de logement à Muscat :
- salon ouvert,
- cuisine avec appareils intégrés,
- placard,
- balcon ou terrasse,
- climatisation centrale,
- chauffage central,
- chambres avec salle de bain privée.
Certaines options de disposition comprennent en outre des vestiaires, des laveries et des toilettes invités. Un certain nombre d'objets ont une finition de base, souvent sans meubles. En outre, les emplacements ITC offrent les commodités suivantes :
- salle de sport commune,
- piscine commune,
- parcs paysagers aménagés,
- banques et centres de santé,
- jardins d'enfants et terrains de jeux,
- restaurants et cafés,
- service de spa,
- parking intérieur,
- sécurité 24 heures sur 24.
À proximité, vous trouverez des points de vente tels que des boutiques, des supermarchés et des magasins spécialisés, ce qui vous permet de magasiner facilement et d'accéder à une variété de produits.
Avantages de l’investissement appartements à Muscat
Les prix appartement à Muscat montrent une croissance stable. Le marché immobilier à Muscat devrait augmenter de 3,7% par an de 2024 à 2029. En particulier, le secteur résidentiel se développera grâce à l'augmentation de la demande de logements abordables et à l'intérêt pour les complexes touristiques intégrés. Le rendement locatif annuel varie en moyenne de 5,6 à 8,3%.
Les programmes gouvernementaux visant à diversifier l’économie devraient entraîner un afflux important de touristes. Les autorités du pays investissent activement de l'argent dans le secteur du Tourisme, dans le but d'augmenter sa part du PIB à 10% d'ici 2040, ce qui peut stimuler la demande de location à court terme. L’attractivité des investissements dans le secteur résidentiel est également renforcée par l’absence d’impôt sur le revenu des particuliers et d’impôt sur les gains en capital, ainsi que par un taux de recouvrement modéré de 3% pour les transferts de propriété.
Trouver et acheter appartement à Muscat
Avec l'aide de l'agrégateur, les utilisateurs peuvent trouver les meilleures options d'appartements et obtenir des informations complètes sur tous les facteurs qui composent prix d’appartement. L'appartement à Muscat peut être choisi en fonction des préférences individuelles selon l'emplacement, le nombre de chambres et d'autres caractéristiques. Le convertisseur de devises intégré vous permet de convertir les prix en roubles, en dollars et en euros.