Sur le site, vous pouvez trouver plus de 30 options pour les propriétés résidentielles et trouver les prix actuels pour les appartements en As Sib. Le catalogue contient des propositions de développeurs et d'agences immobilières fiables. Avant de commencer à travailler avec le site, vous devez déterminer les paramètres clés : l'emplacement, le budget autorisé, la superficie et le type d'objet.
- Appliquez des filtres pour affiner la requête et une fonction de tri pour organiser la liste des résultats.
- Utilisez le convertisseur intégré pour convertir le montant en roubles, dollars, euros et monnaie nationale.
- Étudiez une Description détaillée de l'objet, des photos, des informations sur la disponibilité de l'infrastructure nécessaire à proximité, la disponibilité des transports.
- Contactez le vendeur par téléphone ou via des messages privés pour discuter d'une éventuelle transaction.
Prix appartement en As Sib minimum : $83111.
Le prix des appartements en As Sib maximum est de 455 000 OMR (1,2 million $).
- Les appartements et les villas en As Sib sont les plus demandés dans les quartiers d'Al Hail, Al Khoudh, Al Mawaleh, Al Maabilah et Al Seeb.
- Al Hail est une zone côtière au large du golfe d'Oman avec une longue plage d'Al Hail Beach. Le long de la promenade, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés et zones de promenade, créant une atmosphère confortable pour vous détendre.
- Al Khoudh attire les touristes par son voisinage avec l'oasis naturelle de Wadi Al-Khoudh, à proximité se trouvent également des établissements d'enseignement prestigieux, y compris la grande Université du pays, l'Université Sultan Qaboos.
- Al Mawaleh est la partie centrale de l'emplacement avec une infrastructure développée et de grands centres commerciaux, où se trouve le jardin populaire pour les pique-niques et les promenades Al Sahwa Garden.
- Al Maabilah est connu pour son développement résidentiel moderne et la grande plage de Seeb Beach, où se concentrent les écoles, les supermarchés et les installations sportives.
- Al Seeb est particulièrement apprécié pour ses belles plages propices aux loisirs et aux sports nautiques. Le quartier abrite de grands centres commerciaux offrant une variété de départements, de restaurants et de lieux de divertissement.
Oui, l'achat d'une immobilier en As Sib permet aux étrangers d'obtenir un permis de séjour. Le permis est délivré pour 5 ans sous réserve d'un investissement de 250 000 OMR (650 000 $) ou pour 10 ans lors de l'achat logement en As Sib d'une valeur de 500 000 OMR (1,3 millions $). Dans le même temps, les non-résidents ont la possibilité d'acheter un logement en As Sib uniquement dans des zones spécialement désignées – complexes touristiques intégrés (complexes touristiques intégrés, ITCs).
Vente appartements à vendre en As Sib
L’appartement à vendre en As Sib est présenté dans différent configuration. La disposition peut varier selon le nombre de pièces : des studios aux appartements de 4 pièces. Différents niveaux de finition sont également disponibles – de la base à la classe de luxe. Les nouveaux complexes multifamiliaux abritent souvent une salle de sport, une piscine, des Aires de jeux pour les enfants et fournissent des services de protection du territoire.
Des penthouses de luxe avec terrasses situées aux étages supérieurs des bâtiments sont également disponibles. Parfois, dans le quartier, vous pouvez trouver des maisons de ville, où chaque section est un appartement en As Sib séparé.
Les quartiers résidentiels sont idéalement situés près de la côte avec accès à la mer et aux plages paysagées. L'aéroport international de Mascate, accessible en une demi-heure de route, se trouve à proximité. Il est également pratique de se rendre au centre de la capitale et à ses principales attractions.
L'infrastructure de l'emplacement est bien développée et comprend des parcs, des plages, des écoles, des hôpitaux, des universités, des centres commerciaux et de divertissement, y compris le complexe touristique à grande échelle The Village avec un hôtel 5 étoiles, une promenade, des boutiques et des magasins de marque.
Avantages de l’investissement appartements en As Sib
Les étrangers peuvent investir appartement en As Sib, en comptant sur les bénéfices à long terme. Le pays offre aux investisseurs un traitement fiscal préférentiel, un emplacement stratégique au bord de la mer, une stabilité économique et des conditions favorables pour faire des affaires.
Oman connaît une augmentation du flux touristique, conséquence des investissements réalisés dans le cadre du projet Vision 2040. Le gouvernement prévoit d'investir 31 milliards $ dans le développement du secteur hôtelier d'ici 2040, afin d'accueillir chaque année environ 11 millions de touristes. Les initiatives suivantes sont mises en œuvre dans le pays :
- Construction de nouvelles routes et optimisation des transports en commun.
- L'expansion des zones résidentielles et la création de complexes multifonctionnels.
- Mise en œuvre de pratiques et de technologies écologiquement durables dans le développement urbain.
- Amélioration des infrastructures commerciales.
Il est prévu que de 2025 à 2029, le marché immobilier affiche une croissance stable avec un taux d'augmentation annuel moyen de 3,70%. Les appartements loués à Oman génèrent des revenus de 3-4 à 6-7% par an. Comme il n'y a pas d'impôt sur le revenu des particuliers dans le pays, les coûts d'exploitation sont considérablement réduits. En outre, une unité monétaire locale stable garantit une protection contre les fluctuations monétaires.
Trouver et acheter appartement en As Sib
L'agrégateur vous aidera à trouver et à acheter rapidement des appartements en As Sib en fonction de vos préférences. Les utilisateurs du site peuvent personnaliser les paramètres de recherche en utilisant des filtres sur la superficie, le nombre de chambres, l'emplacement et de nombreuses autres caractéristiques. Des outils pratiques et un vaste catalogue vous permettront de choisir le bon logement dans l'un des États les plus prospères du Moyen-Orient.