Le site présente plus de 668 propriétés au Qatar pour l'investissement et la vie d'agences et de promoteurs immobiliers de confiance. Le catalogue contient des suggestions avec des descriptions détaillées, des photos et des plans d'appartements et de maisons. Utilisez la recherche avec un système de filtre flexible pour trouver l'option qui correspond à vos préférences. Les utilisateurs disposent d'un convertisseur intégré pour afficher les prix en roubles, dollars, euros ou monnaie nationale. Après la sélection, vous pouvez contacter le vendeur par téléphone ou dans des messages personnels pour clarifier les questions d'intérêt et discuter des conditions de la transaction.
Les étrangers sont autorisés à acheter et à posséder un logement au Qatar, mais il existe certaines restrictions. En vertu de la législation du pays, les ressortissants étrangers peuvent acquérir des objets en pleine propriété (Freehold) dans des zones désignées à cet effet. En outre, ils sont disponibles pour la location à long terme (lizhold) jusqu'à 99 ans dans un plus large éventail d'endroits.
Prix de l'immobilier au Qatar minimum : $4252.
Le prix immobilier au Qatar maximum est de 27,5 millions $.
Les étrangers choisissent Doha, la capitale, ainsi que les grandes villes en développement actif ces dernières années – AR-Rayyan, Al-Waqra, Al-Khor et Umm Salal.
Les appartements et les studios sont choisis par les professionnels et les investisseurs qui envisagent d'utiliser le logement pour la location. Les étrangers fortunés achètent également des villas avec des jardins privés et des piscines. Moins souvent investir dans le segment commercial-bureaux, espaces commerciaux, entrepôts.
Les étrangers peuvent obtenir une résidence temporaire pour l'achat logement d'une valeur d'au moins 200 000 $. Un investissement de 1 million $ permet de se qualifier pour la résidence permanente.
Le pays n'offre pas de programmes de citoyenneté par l'investissement. Un passeport peut être demandé par naturalisation, après 25 ans de résidence légale et avec un certain nombre d'exigences supplémentaires, y compris la maîtrise de la langue arabe et un revenu stable.
Investir dans des maisons et des appartements au Qatar peut être rentable à la fois en termes de location et de préservation du capital. Il est prévu que le taux de croissance annuel moyen du marché de 2025 à 2029 sera de 1,94% et atteindra 492,08 milliards de dollars d'ici 2029. L'état est également connu pour les événements sportifs, y compris les championnats de tennis et de golf. En 2022, la coupe du monde de football a eu lieu ici, ce qui a contribué au développement des infrastructures et à l'intérêt accru des investisseurs.
Oui, compte tenu du rendement moyen de 5,61% par an et de l'intérêt pour le pays en tant que destination touristique émergente, les investisseurs peuvent s'attendre à un revenu stable de la location.
Propriétés à vendre au Qatar
Les plus populaires parmi les étrangers sont les nouveaux bâtiments au Qatar avec des appartements de style européen. Ce sont des appartements avec de grandes fenêtres panoramiques, de hauts plafonds, des cuisines-salons décloisonnés et des finitions modernes. Le territoire de ces complexes comprend un certain nombre d'équipements supplémentaires tels que des piscines, des salles de sport, des Aires de repos extérieures, des salons, des terrains de jeux, des places de parking.
Les villas sont préférées par les familles car elles offrent plus d'espace et d'intimité. Ils sont souvent situés dans des complexes fermés avec une infrastructure développée, qui peut inclure des piscines publiques, des parcs, des clubs, des lieux pour des événements, des promenades, des sports. Les maisons de ville – maisons avec des murs adjacents et un petit terrain-offrent un équilibre entre les appartements urbains et les demeures indépendantes.
Il s'agit d'appartements entièrement meublés avec accès à des services de type hôtelier, y compris le nettoyage, la blanchisserie, l'assistance au concierge, la Livraison de nourriture. C'est une bonne option pour la location, car le propriétaire peut entièrement transférer la gestion de l'objet et recevoir un revenu passif.
Investissement immobilier au Qatar
Logement dans le Royaume est une option attrayante pour les investissements :
- Une économie stable avec une croissance prévue du PIB de 1,9% en 2025 offre un environnement sûr.
- La présence de 9 zones Freehold et 16 zones de lizhold et la procédure d'achat transparente crée un environnement confortable pour les étrangers.
- Le rendement locatif est supérieur à 5% et, dans certains cas, supérieur à 6,9%, ce qui est un bon résultat pour le marché mondial.
- Les programmes de résidence temporaire et permanente par l'investissement attirent des capitaux étrangers.
L'avantage de l'investissement dépend de l'endroit où acheter une maison au Qatar. Les destinations les plus populaires et les plus rentables sont les zones où la propriété étrangère est autorisée, telles que The Pearl, West Bay Lagoon et Lusail. Ils offrent des appartements de luxe, des villas et des biens immobiliers au Quatar à haut rendement.
The Pearl est une île artificielle avec des complexes résidentiels haut de gamme, des boutiques de luxe et des restaurants. West Bay Lagoon propose la vente immobilière des villas isolées avec vue sur la mer et Lusail est une ville moderne qui se développe activement et attire les investisseurs avec des projets innovants.
Acheter immobilier au Qatar
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