Sur le site Middle.East a publié plus de 149 000 offres avec des caractéristiques actuelles, des photos et le coût des appartements aux Émirats arabes Unis. Utilisez le moteur de recherche de l'agrégateur pour trouver l'option appropriée, lisez attentivement les informations disponibles et contactez le vendeur directement pour discuter de la transaction.
Actuellement, le prix appartement aux EAU commence à partir de 20229.
Le prix des appartements aux EAU atteint 204,2 millions $.
* Dubaï est la plus grande ville du pays, la plus populaire parmi les expatriés et les touristes. Il offre un système de transport bien établi avec des métros, des bus et des tramways, de nombreuses opportunités d'emploi et d'affaires créées par des sociétés financières et des centres d'affaires, ainsi que des attractions populaires telles que Burj Khalifa.
* Abu Dhabi est la capitale connue pour son architecture moderne et ses quartiers résidentiels confortables. Ici, vous pouvez trouver des bureaux gouvernementaux, des centres d'affaires, des musées et des quais. La ville offre aux étrangers un environnement plus calme par rapport à Dubaï, ainsi que des conditions favorables pour l'achat logement aux EAU. L'infrastructure locale comprend des cliniques médicales, des écoles et des universités, dont une succursale de l'Université de New York.
* Sharjah est la troisième plus grande ville à attirer les expatriés en raison des prix relativement abordables de l'immobilier et des infrastructures développées. Il abrite des universités, des centres culturels et des parcs. La ville est populaire auprès des familles et de ceux qui travaillent à Dubaï, mais préfèrent un hébergement plus économique. Il attire également les touristes grâce à des attractions telles que la Mosquée Al-Nur.
Le plus grand avantage est l'immobilier, qui est situé dans les zones centrales et côtières, et offre un accès facile aux infrastructures sociales, aux attractions et aux installations de loisirs et de loisirs. Pour retourner les fonds investis à l'aide de la location dans les plus brefs délais, vous devez choisir des studios et des appartements d'une chambre – ils peuvent apporter jusqu'à 11% par an lors de la location.
Le seuil d’ investir appartement aux EAU pour l'enregistrement d'un permis de séjour est de 544 500 $. Le visa d'or donne aux étrangers le droit de faire des affaires, de recevoir une éducation et de rester dans l'état pendant 5 ans. Il existe également une option avec la légalisation pour 2 ans pour les acheteurs de biens immobiliers à Dubaï d'une valeur de 204 000 $. Dans les deux cas, le statut peut être prolongé.
Vente appartement aux EAU
Le marché du logement aux EAU offre un large choix – des studios standard et des appartements de plusieurs chambres aux penthouses de luxe. Outre la cuisine, les salles de bains, le salon, la salle à manger et le balcon, les aménagements des installations peuvent inclure une chambre de femme de chambre, un bureau, un dressing, une Buanderie, un débarras et une terrasse spacieuse avec des équipements personnels tels qu'une piscine et un jacuzzi.
L'infrastructure des complexes multifamiliaux comprend souvent des équipements supplémentaires pour les résidents, tels qu'une salle de sport, une piscine, un sauna, un spa, une aire de jeux, un Coworking, un jardin ou un parc pour se promener, des zones de loisirs avec Wi-Fi gratuit. Ils sont surveillés 24h / 24 et surveillés par vidéosurveillance, et les locataires ont accès à un service de conciergerie.
Avantages d'investir dans un appartement aux EAU
Le coût appartement aux EAU augmentent rapidement – en moyenne jusqu'à 10% par an, ce qui attire les investisseurs intéressés à gagner de l'argent sur la revente. Ils achètent des propriétés préfabriquées à louer et des gains en capital à long terme, ou des biens immobiliers en construction, afin de réaliser un bénéfice de 20 à 30% immédiatement après l'achèvement du projet. Une infrastructure développée et une industrie touristique florissante assurent un afflux régulier de locataires et des revenus élevés.
Dans quelles villes et régions pouvez-vous acheter appartement aux EAU :
- Dubaï. En 2024, les appartements à Dubaï en construction ont augmenté de 5,2% en glissement annuel, prêts-à 3,6%. Il y a eu 141 438 transactions dans ce secteur. Leur valeur totale a atteint 261,9 milliards de AED (71,2 milliards $). Le coût total des transactions a augmenté de 42,3%. Dans le même temps, dans les zones prestigieuses, la croissance a été nettement plus élevée. Ainsi, dans le segment des appartements abordables dans DSO Et sports City a augmenté de 26-28%, dans la classe moyenne dans Jumeirah Village Circle (JVC) et Jumeirah Lake Towers (JLT) – de 24-34%, dans le segment Premium dans le centre-ville de Dubaï, Dubai Marina et Palm Jumeirah – de 20-24%. Au quatrième trimestre de 2024, le revenu brut moyen des logements locatifs locaux était de 6,4% par an. Dans des régions telles que JLT, JVC, DSO, Sports City et Arjan, la rentabilité peut atteindre 8 à 9%.
- Abu Dhabi. En novembre 2024, le coût moyen des appartements a augmenté de 9,88% par rapport à novembre 2023. Le logement locatif apporte en moyenne 5,79% par an. Les investisseurs intéressés par les revenus locatifs sont attirés par les propriétés à Al Reem Island avec une rentabilité allant jusqu'à 9,5%, Al Raha Beach – 7,48% et Yas Island – 7,79%.
- Sharjah. En 2024, dans les quartiers populaires de la ville, les prix des appartements ont augmenté en moyenne de 1 à 10%, et dans Al Majaz – de 51,2%. Le revenu brut moyen de l'immobilier locatif a atteint 4,26% par an. La rentabilité des studios est de 4,83%, et les appartements avec 1, 2 et 3 chambres – 4,45%, 3,56% et 4,21% respectivement.
- RAS Al Khaimah. La hausse des prix d’ appartement en 2024 a atteint 33,3%. Le rendement locatif moyen est de 2,64% par an, mais la rentabilité dans les communautés populaires telles que Al Marjan et Al Hamra Village varie de 6 à 7%.
Trouver et acheter appartement aux EAU
Aggregator Middle.East est régulièrement mis à jour avec de nouveaux appartements et villas à Dubaï, Abu Dhabi et d'autres villes émiraties. Chaque offre est vérifiée manuellement, de sorte que les utilisateurs n'ont accès qu'à des informations fiables. Découvrez-la et choisissez la propriété de vos rêves dès maintenant!