L'agrégateur Middle East propose plus de 2865 villas à vendre à Dubaï pour l'investissement et l'usage personnel, ainsi qu'un moteur de recherche efficace qui vous permet de sélectionner l'immobilier par le nombre de chambres, la superficie, le nombre d'étages, l'emplacement, la phase de construction et d'autres paramètres. Consultez les informations sur les options appropriées, comparez les caractéristiques et choisissez le logement de vos rêves. Pour négocier une transaction, contactez directement l'agence ou le constructeur.
Actuellement, pour acheter villa à Dubaï, un étranger doit investir à partir de $212368.
Le prix des maisons à Dubaï maximums atteint 89,8 millions $.
- Palm Jumeirah : Une île emblématique construite par l'homme avec des villas haut de gamme au bord de l'eau, des plages privées et des installations exclusives.
- Dubai Hills Estate : Un quartier prestigieux avec des maisons et des maisons de ville, entouré de parcs verdoyants et de terrains de golf.
- Emirates Hills : Une zone fermée avec des manoirs luxueux, des vues sur les terrains de golf et une sécurité 24h/24.
- Arabian Ranches : L'un des quartiers résidentiels les plus populaires avec une infrastructure autonome comprenant des écoles, des cliniques médicales, des parcs et des centres commerciaux.
- Tilal Al Ghaf : Une communauté moderne construite autour d'un lagon cristallin avec des plages, un design écologique et beaucoup de verdure.
Ces quartiers offrent des infrastructures modernes et des environnements de vie attrayants, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs étrangers.
L'achat d'appartements ou de villas aux EAU d'une valeur de 544 500 $ est la base de la délivrance d'un visa d'or. Il permet aux étrangers de légaliser pendant 5 ans. Il est également possible d'obtenir un permis de séjour de 2 ans pour les investissements de 204 000 $ dans l'immobilier à Dubaï. Les deux options permettent aux résidents de renouveler leur statut un nombre illimité de fois tant qu'ils conservent la propriété de la propriété.
Vente maison à Dubaï
Les maisons locales se distinguent par le luxe, la technologie moderne et un haut niveau de confort. Elles sont conçues en tenant compte du climat chaud, des solutions d'Ingénierie de pointe et des tendances mondiales en matière de conception. La plupart des installations sont construites dans un style moderne avec des éléments de l'architecture arabe et méditerranéenne. Ce sont des maisons spacieuses avec des fenêtres panoramiques, de hauts plafonds et des terrasses ouvertes.
La disposition standard comprend le salon, la salle à manger, la cuisine, les chambres, les salles de bains et les balcons. Les installations haut de gamme peuvent également offrir des chambres pour le personnel, des vestiaires, des bureaux, des cinémas, des caves à vin et d'autres équipements exclusifs.
Les acheteurs de maison peuvent choisir entre :
- Villa à vendre à Dubaï séparée : Propriétés luxueuses avec de grandes parcelles, des jardins, des piscines et des cours spacieuses.
- Maisons de ville : Maisons de 2 ou 3 étages avec des murs adjacents, une entrée privée et une petite cour.
De nombreuses villas et maisons de ville font partie du complexe résidentiel, combinant un territoire commun (fermé et surveillé 24 heures sur 24) et une infrastructure comprenant des piscines, des gymnases, des aires de jeux, des aires de loisirs et des parcs.
Avantages d'investir dans une maison à Dubaï
En 2024, le coût maison à Dubaï, Émirats arabes Unis, était de 3,3 millions de AED (899 500 $). Sur le marché immobilier primaire, la valeur de 1 m² a augmenté de 18,2% sur un an et sur le marché secondaire de 22,5%. Le nombre de transactions a augmenté de 21,2%, atteignant 30 987. Leur valeur totale était de 163,7 milliards d'AED (44,57 milliards $).
De telles tendances créent des conditions favorables pour investir maisons à Dubaï. Les propriétaires peuvent conserver le logement pendant une longue période afin de tirer un profit substantiel de la revente. La stratégie à court terme consiste à acquérir un objet au stade de la construction, lorsque son coût est plus rentable de 20 à 30%. Cela permet de gagner de l'argent sur la revente immédiatement après l'achèvement du projet.
L'afflux rapide de touristes et d'expatriés offre également des conditions favorables aux propriétaires. La rentabilité annuelle moyenne des villas et des appartements à Dubaï était de 6,4% au quatrième trimestre de 2024. Les logements locatifs à court terme dans des endroits stratégiques, tels que les zones centrales et côtières, ont tendance à rapporter jusqu'à 13% par an.
Trouver et acheter une maison à Dubaï
L'agrégateur Middle East est régulièrement mis à jour avec de nouvelles offres d'agences fiables et de développeurs. Chacun d'entre eux est contrôlé manuellement, de sorte que les utilisateurs n'ont accès qu'aux informations les plus récentes. Commencez à choisir l'immobilier de vos rêves dès maintenant !