نشر العقارات والترويج لها

انشر محفظتك العقارية على Middle-east.realestate واستقبل الاستفسارات مباشرة من بطاقات عقاراتك. عقد واحد وسعر واحد — نشر في آنٍ واحد على ثلاث واجهات في الإمارات. وإذا أردت أن تُلاحَظ عقاراتك في وقت أبكر، أضف الترويج: Priority+ ومقالات عن شركتك ومشاريعك.

النشر و Priority+ ينشران عقاراتك في آنٍ واحد على ثلاث واجهات في الإمارات — شبكة UAE Network واحدة:

• Emirates Real Estate — بوابة لجميع عقارات الإمارات.
• Dubai Real Estate — واجهة مخصصة لدبي.
• Middle East Real Estate — واجهة إقليمية للشرق الأوسط.

عقد واحد وسعر واحد يمنحانك النشر على الواجهات الثلاث جميعها — بسعر سوق واحدة.

المحتويات:

1. إحصاءات الزيارات للشهر الأخير

2. نشر المحفظة

3. Priority+

4. مقالات عن شركتك وعقاراتك

5. الإعلان بالبانر

6. أسعار الخدمات

7. مثال على الحساب

1. إحصاءات الزيارات على Middle-east.realestate للشهر الأخير

اطّلع 5,911 زائرًا على 18,421 صفحة وقضوا على الموقع ما مجموعه 180 ساعة، أي ما يعادل 7 أيام.

في المتوسط، يزور موقعنا يوميًا ما لا يقل عن 197 شخصًا. ويطّلع كل منهم على أكثر من 3 صفحات في الزيارة الواحدة.

بيانات أنظمة التحليلات في الفترة من يوليو 2025 إلى يوليو 2026.

2. نشر العقارات

يمكن النشر على Middle-east.realestate للشركات ذات المحفظة العقارية الكبيرة وللمالكين الأفراد الذين يملكون عقارًا واحدًا على حدٍّ سواء. تُخدَم الوكالات والمطورون والوسطاء عبر باقات تعتمد على عدد العقارات النشطة. ويمكن للأفراد نشر عقار واحد بتعرفة منفصلة.

ما الذي يتضمنه:

• رفع العقارات عبر XML / API أو استيراد متفق عليه
• صفحة شركة على البوابة
• استفسارات مباشرة من بطاقات عقاراتك
• مراجعة الإعلانات وإبقاؤها محدّثة
• تحليلات شهرية للعقارات
• حد للعقارات النشطة وفق الباقة المختارة

2.1. النشر للشركات وجدول الأسعار

تعتمد التكلفة الشهرية على عدد عقاراتك النشطة. وتنشرها الباقة الواحدة في آنٍ واحد على واجهات الإمارات الثلاث جميعها.

الأسعار باليورو لكل شهر تقويمي. ويُناقَش الاستيراد غير القياسي على حدة.

2.2. النشر للأفراد

إذا كنت تبيع أو تؤجّر عقارًا واحدًا بصفتك مالكًا فردًا، فيمكنك نشره على حدة دون الاشتراك في باقة للشركات. يمر العقار بالمراجعة، ويُنشَر على البوابة، ويستقبل الاستفسارات مباشرة من بطاقته.

3. Priority+

Priority+ خدمة إضافية للمحافظ المنشورة على Middle-east.realestate. ترفع العقارات المختارة أعلى في النتائج، وتنقلها إلى الصفحة الأولى، وتبرزها باللون وبعلامة. وهكذا يرى المستخدمون عقاراتك في وقت أبكر، ما يساعد على زيادة المشاهدات والاستفسارات. وتُدفَع الخدمة بشكل منفصل عن نشر المحفظة.

3.1. ما الذي يقدمه Priority+

• أعلى في النتائج — تُوضَع العقارات المختارة فوق الإعلانات العادية في نتائج البحث وقوائم الفئات.
• الصفحة الأولى والرئيسية — تظهر العقارات في أبرز المواضع حيث تُرى أولًا.
• إبراز باللون وعلامة — تحصل البطاقة على خلفية بلون متباين وعلامة، مثل Premium، لتبرز بين غيرها.

مثال: بطاقة عقار مع Priority+ مملوءة بلون متباين، ومميَّزة بعلامة، وترتفع أعلى في النتائج.

كيف تبدو بطاقة عقار مع Priority+ في وضع القائمة:

كيف تبدو بطاقة عقار مع الخدمة على الصفحة الرئيسية:

خيار لعرض بطاقة العقار مع علامة:

3.2. لماذا ينجح ذلك

تظهر العقارات مع Priority+ أعلى في النتائج وفي الصفحة الأولى، لذا يُلاحَظ في وقت أبكر. وكلما ارتفع الموضع وكانت البطاقة أكثر بروزًا، زادت النقرات والمشاهدات. وفي المتوسط يمنح ذلك حتى ×3 مشاهدات أكثر مقارنةً بالإعلان العادي — وبالتالي استفسارات أكثر من العقارات نفسها.

3.3. النشر الأساسي و Priority+

لا يحل Priority+ محل النشر، بل يعززه. النشر ينشر محفظتك على البوابات؛ و Priority+ يجعل العقارات المختارة أكثر بروزًا.

3.4. تغطية Priority+

بالنسبة لعقارات الشرق الأوسط، يسري Priority+ على شبكة UAE Network بأكملها في آنٍ واحد: Emirates.Estate و Dubai Real Estate و Middle East Real Estate. أما بالنسبة للإعلانات على بوابات أخرى، فتُحدَّد التغطية للبوابة أو شبكة البوابات المعنية.

3.5. كيفية التفعيل

• أرسل طلبًا — اختر العقارات التي تريد تعزيزها.
• التأكيد — نؤكد التغطية والشروط، ثم نصدر الفاتورة.
• الإطلاق — بعد الدفع، ترتفع العقارات في النتائج وتحصل على إبرازها.

4. مقالات عن شركتك وعقاراتك

نُعِدّ وننشر مقالات عن عقاراتك وشركتك على البوابة. يساعد ذلك على جذب زيارات إضافية من البحث وبناء ثقة أكبر لدى الجمهور. نتولى النص والتنسيق — وكل ما نحتاجه منك هو المواد والموافقة.

عن العقار

• وصف العقار — الصيغة الكلاسيكية: اسم المجمع، المزايا، السعر، الخيارات الإضافية، موعد التسليم.
• العقار بصيغة قصة — ليس وصفًا جافًا بل قصة: ما الذي يجعل العقار مثيرًا للاهتمام، لمن يناسب، أين تكمن قوته. والصيغة «مشكلة ← حل» ممكنة («كنت بحاجة إلى الانتقال بسرعة إلى المركز — وهكذا يلبي هذا العقار تلك الحاجة»).
• الأسئلة الشائعة عن العقار — إجابات عن الأسئلة الشائعة: المستندات، المخطط، شروط الصفقة، التمويل العقاري، رسوم الخدمات. ويمكن للمادة نفسها أن تغطي شفافية الصفقة، والتحقق من المستندات، والمرافقة، وأمان الشراء.
• مجموعة من العقارات المماثلة — عدة خيارات مناسبة للمشتري ومقارنة بالبدائل: لماذا العقار أفضل من غيره في السعر أو المنطقة أو الفئة نفسها.
• تعليق خبير — رأي شريك أو وكيل أو وسيط أو محامٍ في سبب كون العقار صفقة جيدة وما ينبغي الانتباه إليه.
• دليل المنطقة — مادة عن الموقع: البنية التحتية، المواصلات، المدارس، الحدائق، مزايا العيش والاستثمار. ويمكنها أيضًا تناول نمط الحياة في العقار: الضوء، الإطلالة، المخطط، إيقاع الحي.

عن الشركة والخبرة

محتوى لا يدور حول «العقار موجود على الموقع» فحسب، بل حول الثقة والخبرة ورحلة الشراء — مزيج من العلامة الشخصية ودراسات الحالة والمواد المفيدة وما وراء الكواليس.

• العلامة الشخصية — مادة عنك وعن نهجك وعرضك الفريد: لماذا العمل معك آمن ومريح.
• دراسات الحالة وقصص العملاء — صيغة «كيف بِعنا خلال 5 أيام» أو «كيف أنجزنا صفقة صعبة» كدليل اجتماعي.
• مواد مفيدة — قوائم تحقق، نصائح للشراء، تحليل للأخطاء الشائعة.
• ما وراء الكواليس — كيف يجري العمل: معاينات العقارات، التواصل مع المطورين، روتين الوكيل اليومي.

كيف يعمل ذلك: تختار الصيغة وتقدّم المواد المصدرية (العقار، الحقائق، وإن شئت رسائل صوتية أو موافقة على استخدام علامتك)؛ والباقي — النص والبنية والنشر — نتولاه نحن.

5. الإعلان بالبانر

يمكنك وضع لافتات إعلانية لشركتك أو مشروعك على البوابة. تظهر اللافتات في العمود الجانبي على بطاقات العقارات والصفحات النصية والصفحة الرئيسية. يراها جميع زوّار الصفحة، لا من فتحوا بطاقتك فقط. يعمل ذلك على شهرة العلامة والوصول، وعند النقر تقود اللافتة إلى عقارك أو صفحة شركتك أو موقع خارجي.

مثال على وضع اللافتة:

6. الإعلان في السلايدر

السلايدر هو أبرز موضع على البوابة. يظهر مشروعك أو شركتك في شريحة كبيرة يراها كل زائر. وعند النقر على الشريحة ينتقل المستخدم إلى بطاقة المجمع السكني أو صفحة المطور.

ما الذي يمكنك الإعلان عنه

• مجمع سكني محدد — شريحة كبيرة تعرض صورة المشروع ورابطًا إلى إعلانه: العنوان، وصف قصير.
• المطور ككل — شريحة ترويجية للشركة مع رابط إلى صفحة المطور ومجموعة من مشاريعه.

مثال على تصميم الشريحة:

7. أسعار الخدمات

يجمع الجدول أدناه كل خدمات الترويج على البوابة وأسعارها: نشر العقارات، وأولوية Priority+، والمقالات، واللافتات، والسلايدر، وواجهة المجمع، وصفحة هبوط للمجمع. بعض الخدمات تُحتسَب شهريًا، وأخرى لمرة واحدة أو سنويًا — والوحدة مبيّنة بجوار السعر. أما للإرسال البريدي فيُبيَّن حد أدنى («من»)؛ ويُحتسَب السعر الدقيق بشكل فردي.

8. مثال على الحساب

يمكن إعداد النشر دون Priority+ — ويمكن إضافة التعزيز في أي وقت.

UAE Network = Emirates Real Estate + Dubai Real Estate + Middle East Real Estate. جميع الأسعار باليورو لكل شهر تقويمي، باستثناء الضرائب المطبَّقة.

يخضع وضع العقارات والترويج لها لـالعرض العام (Public Offer).