تقدم منصة الشرق الأوسط أكثر من 2743 قائمة للعقارات في جزيرة السعديات، الإمارات العربية المتحدة، من مطورين معتمدين ووكالات موثوقة. يتم تحديث قاعدة بيانات المجمع يومياً، يدوياً وتلقائياً، مما يضمن معلومات محدثة.
للعثور على عقار في أبوظبي، يمكنك استخدام الفلاتر المريحة، وتحديد نوع العقار، وعدد غرف النوم، والحجم، ومعايير مهمة أخرى. في أسفل الصفحة، ستجد أيضاً روابط سريعة تعرض طلبات البحث الأكثر شيوعاً. بالإضافة إلى ذلك، يقدم الموقع محول عملات مدمج، مما يتيح لك حساب أسعار العقارات في جزيرة السعديات، الإمارات العربية المتحدة، بالروبل والدولار واليورو وغيرها.
بمجرد اختيار الخيار المناسب، يمكنك الاتصال مباشرة بالبائع للحصول على معلومات مفصلة حول ميزات العقار وشروط الصفقة.
يمكن لغير المقيمين في الإمارات العربية المتحدة شراء العقارات المعروضة للبيع في جزيرة السعديات بنفس شروط مواطني الإمارات العربية المتحدة لأن المنطقة مخصصة كمنطقة تملك حر. يتمتع المالكون بسيطرة كاملة على عقاراتهم، بما في ذلك حق البيع والتوريث والهبة أو تأجيرها.
يبدأ أدنى سعر للعقار في الجزيرة من $204193.
العقار الأكثر فخامة معروض بسعر 54.45 مليون دولار.
- بيتش فيلاز: تقدم فلل على الواجهة البحرية من 3 إلى 7 غرف نوم. يشتهر هذا المشروع براحته العالية وخصوصيته، مع حدائق منسقة، وحمامات سباحة مشتركة، وملاعب تنس، والمزيد.
- ذا سانت ريجيس ريزيدنسز: تضم شققاً وفللاً فاخرة مع إمكانية الوصول إلى وسائل راحة من فئة 5 نجوم مثل شاطئ خاص ونادي للغولف. يتمتع السكان أيضاً بخدمات السبا والمطاعم ومراكز اللياقة البدنية.
- بارك فيو: مجمع حديث يقدم شققاً مع إطلالات على الحديقة وسهولة الوصول إلى المعالم الثقافية، بما في ذلك متحف اللوفر أبوظبي. يتضمن المشروع حمامات سباحة وصالات رياضية ومناطق استرخاء، مما يجعله مثالياً للعائلات والمهنيين.
- ممشى السعديات: تطوير فاخر على الواجهة المائية مع شقق وبنتهاوس توفر إطلالات على البحر ووصولاً مباشراً إلى الشاطئ.
تتميز هذه المشاريع بمواقعها المميزة ومرافقها الحديثة وإطلالاتها الرائعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.
ينجذب المشترون الأجانب إلى البنية التحتية المتطورة للجزيرة والمعالم الأيقونية، مثل متحف اللوفر أبوظبي ومعرض منارة السعديات، إلى جانب الشواطئ البكر ومستوى معيشة عالٍ. تشمل المزايا الأخرى القرب من المؤسسات التعليمية المرموقة مثل جامعة نيويورك ومجموعة متنوعة من مراكز التسوق والمرافق الرياضية وأماكن الترفيه مثل ذا كوليكشن السعديات ونادي شاطئ السعديات للغولف.
العقارات في جزيرة السعديات
تقدم جزيرة السعديات مجموعة واسعة من العقارات. يمكنك العثور على كل شيء من الفلل الفاخرة في أبوظبي إلى الاستوديوهات الصغيرة لأغراض التأجير، بالإضافة إلى شقق واسعة من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم.
توجد الفلل الخاصة عادة على قطع كبيرة من الأراضي وتتميز بحدائق خاصة وحمامات سباحة. تشمل المخططات الأرضية عادة 2 إلى 3 مستويات، وشرفات واسعة، وغرف معيشة متعددة، ومطابخ مجهزة بالكامل، وغرف تخزين، ومناطق غسيل، ومرائب.
المنازل المتلاصقة، ذات الجدران المشتركة، شائعة أيضاً بين العائلات بسبب تخطيطاتها المريحة، والقطع الخاصة الصغيرة، ومواقف السيارات.
تم تصميم الشقق في جزيرة السعديات بأسلوب حديث، مع مطابخ مفتوحة مدمجة مع مناطق المعيشة والطعام، وغرف نوم داخلية مع خزائن ملابس، ونوافذ من الأرض إلى السقف، وشرفات توفر إطلالات مذهلة على الساحل والشواطئ.
توفر المنطقة أيضاً شقق بنتهاوس حصرية. توفر هذه العقارات وسائل راحة من الدرجة الأولى مثل شرفات على السطح، وحمامات سباحة خاصة، وبارات، وصالات، ومصاعد مخصصة. تحتل البنتهاوس عادة الطوابق العليا، مما يوفر إطلالات بانورامية على المحيط.
فوائد الاستثمار في العقارات في جزيرة السعديات
- موقع متميز: تجمع الجزيرة بين القرب من مراكز الأعمال والثقافة الرئيسية في أبوظبي مع الهدوء والجمال الطبيعي للعيش في الجزيرة. تضم المنطقة بعضاً من أفضل الشواطئ في المنطقة، مما يجعلها مثالية للعيش وقضاء العطلات.
- نمو الأسعار: بحلول نهاية عام 2024، ارتفعت أسعار الشقق الفاخرة في جزيرة السعديات بنسبة 32.4%، بينما ارتفعت الفلل الفاخرة بنسبة 15.9%. هذا يضمن زيادة قوية في رأس المال على المدى الطويل.
- عوائد إيجار مستقرة: في عام 2024، حققت الشقق الفاخرة متوسط عائد استثمار بنسبة 4.37%. نمت أسعار الإيجار بنسبة 26.4% للوحدات ذات غرفة النوم الواحدة، و13.1% للشقق ذات الغرفتين، و7.85% للوحدات ذات الثلاث غرف نوم. بالنسبة للفلل الفاخرة، وصل متوسط العائد على الاستثمار إلى 5.07% سنوياً.
ابحث واشتر عقاراً في جزيرة السعديات
يبسط مجمّعنا عملية العثور على منزل أو شقة في أبوظبي. بفضل الواجهة البديهية وأدوات البحث القوية، يقدم الموقع قاعدة بيانات يتم تحديثها باستمرار تتميز بأوصاف مفصلة وصور عالية الجودة لكل قائمة. تصفح القوائم الآن لاكتشاف أفضل خيارات العقارات في جزيرة السعديات للاستثمار أو العطلات أو الانتقال.