تقدم منصة ME أكثر من 764 فيلا في جزيرة السعديات للاستثمار والاستخدام الشخصي. للعثور على عقار وشرائه، استخدم نظام البحث، مما يمكنك من تصفية الخيارات بناءً على عدد الحمامات وغرف النوم والحجم وعدد الطوابق والموقع ومرحلة البناء والمزيد. اختر عقارًا يلبي معاييرك، وراجع المعلومات المتاحة بعناية واتصل بالمطور أو الوكالة مباشرة للحصول على معلومات إضافية ومناقشة إمكانية إتمام الصفقة.
تبدأ أسعار المنازل في جزيرة السعديات من 1497454 دولار أمريكي.
حاليًا، تصل أسعار عقارات المنازل المعروضة للبيع في جزيرة السعديات إلى 33 مليون دولار أمريكي.
غالبًا ما يختار المشترون الأجانب المشاريع التطويرية التالية عند شراء فيلا للبيع في جزيرة السعديات:
- لاجونز: مجتمع سكني مسور يضم فلل وتاونهاوس بتصميمات توفر من 2 إلى 6 غرف نوم، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ، وغرفة خادمة، وغرفة تخزين، ومكتب. يقع في الجزء الجنوبي الشرقي من المنطقة، ويشمل المشروع الجاري تطويره مسارات للمشاة وركوب الدراجات، وحدائق، ومركز للفروسية، ومجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم، وغيرها من وسائل الراحة. وفقًا للمطور، من المقرر الانتهاء من المشروع في عام 2026.
- ريزيرف: منطقة سكنية فرعية تضم فلل من 4 إلى 7 غرف نوم ومختلف قطع الأراضي للمنازل المبنية حسب الطلب. يقع الحي مقابل حرم جامعة نيويورك ومعالم رئيسية مثل اللوفر أبوظبي. يتمتع أصحاب المنازل بوصول مريح إلى الحدائق الخضراء ومناطق الشواء والمدارس والملاعب والمساجد وصالات الألعاب الرياضية والمرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس وكرة السلة والكرة الطائرة.
- حد الـ: مشروع سكني فاخر في الجزء الشمالي من المنطقة. يضم المجتمع المسور فلل من 3 إلى 7 غرف نوم وشقق من 1 إلى 4 غرف نوم تحيط بها مساحات خضراء وارفة وإطلالات على الواجهة البحرية. يتمتع السكان بوصول مباشر إلى طريق E12 السريع، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمطاعم. على مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن للمرء العثور على المتاحف والمدارس والعيادات الطبية وغيرها من البنية التحتية الاجتماعية الأساسية.
نعم، يؤهل شراء المنازل والشقق في أبوظبي للحصول على الإقامة. للمشاركة في برنامج الاستثمار، تبدأ قيمة العقار المطلوبة بحد أدنى من 544,500 دولار أمريكي. يتم إصدار التأشيرة الذهبية لمدة خمس سنوات وتمنح الأجانب الحق في العيش والعمل والدراسة في الإمارات العربية المتحدة.
فلل للبيع في جزيرة السعديات
تأتي المنازل في المنطقة بتكوينات متنوعة من غرف النوم، تتراوح من 3 إلى 7، مما يجعلها مناسبة للعزاب والأزواج الشباب والعائلات التي لديها أطفال. المساحات المفتوحة والأسقف العالية والنوافذ البانورامية تخلق إحساسًا بالانفتاح والضوء. تتميز العديد من العقارات بغرفة معيشة مع إمكانية الوصول إلى التراس، ومنطقة طعام منفصلة، ومطبخ واسع، وأماكن للموظفين، ومناطق استرخاء على السطح.
غالبًا ما تشمل القطع الفاخرة وسائل راحة حصرية مثل حمامات السباحة الخاصة والحدائق والتراسات الواسعة ومناطق الشواء والوصول المباشر إلى الشاطئ. المجتمعات المسورة تحت المراقبة الأمنية على مدار 24 ساعة وتقدم مرافق مشتركة، بما في ذلك صالات الألعاب الرياضية ومناطق لعب الأطفال والحدائق والمنتجعات الصحية والساونا والمقاهي والمزيد.
يجمع النمط المعماري للفلل المحلية بين التصميم الحديث والعناصر العربية التقليدية. يتم استخدام مواد عالية الجودة مثل الحجر الطبيعي والخشب والرخام. الديكورات الداخلية هي في الغالب بألوان فاتحة، مع جمالية بسيطة. يضع المطورون تركيزًا قويًا على المواد المتميزة والتكنولوجيا المتطورة، بما في ذلك أنظمة المنزل الذكية.
فوائد الاستثمار في فلل في جزيرة السعديات
أظهرت أسعار العقارات في أبوظبي نموًا مطردًا. في نوفمبر 2024، ارتفعت قيم العقارات المحلية بنسبة 11.51% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق. هذا الاتجاه مدفوع بزيادة الطلب. وصل عدد المعاملات العقارية في عام 2024 إلى رقم قياسي بلغ 14,662، مما يعكس زيادة بنسبة 4% عن العام السابق.
تضمن القيمة المتزايدة للمنازل المعروضة للبيع في جزيرة السعديات، الإمارات العربية المتحدة، نمو رأس المال على المدى الطويل للمستثمرين. مع السيولة العالية، يمكن لأصحاب العقارات جذب المشترين المحتملين بسرعة وإعادة بيع أصولهم. يقوم العديد من المستثمرين بزيادة أرباحهم إلى أقصى حد من خلال شراء العقارات خلال مرحلة البناء عندما تكون الأسعار أقل بنسبة 20-30%.
ميزة أخرى للاستثمار في فيلا في جزيرة السعديات هي دخل الإيجار المستقر والمرتفع. تحقق العقارات المكونة من ثلاث غرف نوم عائدًا سنويًا قدره 4.86%. دخل الإيجار للمنازل المكونة من أربع غرف نوم هو 5.87%، بينما تحقق المنازل المكونة من خمس وست وسبع غرف نوم عوائد بنسبة 6.59% و6.19% و3.55%، على التوالي.
ابحث واشتري فيلا في جزيرة السعديات
تقدم ME مجموعة واسعة من العقارات في الشرق الأوسط، بما في ذلك الشقق والفلل في أبوظبي. يتم تحديث قاعدة بيانات المنصة يوميًا بقوائم جديدة من وكالات ومطورين ذوي سمعة طيبة. يتم التحقق من كل عقار يدويًا، مما يضمن حصول المستخدمين على تفاصيل دقيقة وصور عالية الجودة وأسعار محدثة.
استخدم أدوات البحث، وراجع المعلومات المتاحة بعناية، واختر منزلك المثالي في جزيرة السعديات. اتخذ الخطوة الأولى نحو امتلاك منزل أحلامك اليوم!