يقدم مجمع الشرق الأوسط أكثر من 2921 عقاراً في جزيرة ياس، الإمارات العربية المتحدة، مصدرها من وكالات موثوقة ومباشرة من المطورين. يسمح نظام الفلاتر المريح للمستخدمين بالبحث بسهولة عن العقارات في أبوظبي بناءً على معايير مثل نوع العقار وعدد غرف النوم والمساحة الإجمالية.
لتبسيط عملية البحث، يتم توفير روابط سريعة للطلبات الأكثر شيوعاً، مثل "بجانب البحر" أو "على الواجهة البحرية" أو "مع خيارات الرهن العقاري". يساعد محول العملات المدمج المستخدمين على حساب أسعار العقارات في جزيرة ياس بالدولار أو اليورو أو الدرهم.
بعد اختيار العقار المناسب، يمكن للمستخدمين الاتصال بالبائع مباشرة للحصول على معلومات مفصلة حول ميزات العقار وشروط الشراء.
نعم، يمكن للمشترين الأجانب امتلاك عقارات في الجزيرة مع حقوق ملكية حرة كاملة.
يبدأ العقار الأكثر بأسعار معقولة في جزيرة ياس، الإمارات العربية المتحدة، $200931.
العقار الأكثر تكلفة معروض للبيع بسعر 8.15 مليون دولار.
- بيرلا: تقدم شققاً ودوبلكس ومنازل متلاصقة.
- واترز إيدج: تضم استوديوهات وشققاً على الواجهة المائية من غرفة إلى 3 غرف نوم.
- ياس ريفا: مع فلل تطل على البحر.
تشتهر هذه المشاريع بمواقعها المميزة ومرافقها الحديثة وإطلالاتها الرائعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.
تجذب جزيرة ياس المشترين الدوليين بفضل بنيتها التحتية الترفيهية المتطورة، بما في ذلك المتنزهات الترفيهية مثل عالم فيراري، والشواطئ الواسعة، والتطورات السكنية الفاخرة. توفر المنطقة أيضاً العديد من المدارس الدولية، مثل مدرسة سابس الدولية وأكاديمية ياس الأمريكية، مما يجعلها مريحة للعائلات التي لديها أطفال. لاحتياجات الرعاية الصحية، يمكن للسكان زيارة مركز برجيل الطبي.
العقارات في جزيرة ياس
يمكن للمواطنين الأجانب شراء العقارات في الجزيرة دون قيود على نوع العقار أو المساحة أو السعر. تشمل الخيارات المتاحة استوديوهات، وشققاً متعددة غرف النوم، وفلل مستقلة، ومنازل متلاصقة. تأتي معظم المجمعات السكنية الحديثة مع وسائل راحة إضافية للسكان، مثل حمامات السباحة، والملاعب، وصالات الألعاب الرياضية، والحدائق المنسقة، ومناطق الاسترخاء.
إحدى المزايا الرئيسية للمنطقة هي قربها من المعالم الرئيسية، بما في ذلك:
- عالم فيراري — متنزه ترفيهي مخصص للعلامة التجارية الشهيرة للسيارات.
- ياس ووتروورلد — حديقة مائية مع العديد من الألعاب المائية.
- حلبة مرسى ياس — حلبة سباق جائزة الفورمولا 1 الكبرى.
- عالم وارنر براذرز — متنزه ترفيهي مستوحى من الرسوم المتحركة والقصص المصورة الشعبية.
- كلايم أبوظبي — مجمع ترفيهي يضم أكبر جدار تسلق داخلي ومحاكي للقفز المظلي في العالم.
بالإضافة إلى ذلك، تضم جزيرة ياس وجهات تسوق رئيسية، بما في ذلك إيكيا وياس مول، الذي يضم مجموعة واسعة من المتاجر والمقاهي والمطاعم وأماكن الترفيه. يضمن الوصول المريح إلى طريق E11 السريع سهولة السفر إلى أجزاء أخرى من أبوظبي.
فوائد الاستثمار في العقارات في جزيرة ياس
- نمو مطرد في الأسعار: في عام 2024، ارتفعت قيمة الفلل الفاخرة في المجتمع بنسبة 22.1% مقارنة بالعام السابق. شهدت الشقق الفاخرة في أبوظبي زيادة في الأسعار بنسبة 11.3%، مدفوعة بتطوير البنية التحتية وزيادة الطلب من المشترين الأجانب.
- عوائد إيجار عالية (العائد على الاستثمار): في عام 2024، وصل متوسط العائد على الاستثمار للشقق الفاخرة في جزيرة ياس إلى 7.07% سنوياً. زادت أسعار الإيجار بنسبة 10.7% للشقق المكونة من 3 غرف نوم وبنسبة 25.2% للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة. بالنسبة للفلل الفاخرة، بلغ العائد على الاستثمار 6.28% سنوياً.
وبالتالي، توفر العقارات في جزيرة ياس للاستثمار ليس فقط دخلاً مستقراً، ولكن أيضاً إمكانية نمو كبير لرأس المال على المدى الطويل.
ابحث واشترِ عقاراً في جزيرة ياس
تبسط منصة التجميع الخاصة بنا عملية شراء شقة أو فيلا في أبوظبي. تسمح واجهة المستخدم سهلة الاستخدام بتحليل واختيار سريع للقوائم ذات الصلة. تتضمن كل قائمة عقارية معلومات مفصلة وصوراً وخرائط للموقع وتفاصيل البنية التحتية. استكشف قاعدة بيانات العقارات الخاصة بنا الآن لتأمين أكثر العروض جاذبية المتاحة اليوم.