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Propiedades en venta en Oriente Medio
El sitio web Middle-East.Realestate cuenta con más de 100.000 ofertas de inmuebles en venta en Oriente Medio procedentes de agencias y promotores fiables. Presenta más de 22.000 propiedades en Omán, 65.000 en EAU, 12.000 en Arabia Saudí y 5.000 en Qatar y Bahréin. Apartamentos, villas, casas, áticos, dúplex y locales comerciales se ofrecen para su compra en los mercados primario y secundario.
Propiedades para invertir en Oriente Medio
En 2024, el coste de la vivienda en Dubai aumentó un 12%. El crecimiento de los precios de los tipos de propiedades superó el 20más populares - 50% en algunas zonas:
- 20- 24% para apartamentos de segmento medio en Business Bay y JVC y apartamentos de segmento premium en Dubai Marina y Downtown Dubai;
- 35- 55% para villas del segmento medio en Al Furjan y JVC, villas del segmento premium en Dubai Hills y Arabian Ranches.
El índice de precios en Abu Dhabi en noviembre de 2024 subió un 10,16% interanual. A finales de año, el coste de las villas del segmento premium en la isla de Yas aumentó un 22,1%, y el de los apartamentos en la isla de Saadiyat, un 32,4%.
En el cuarto trimestre de 2024, los apartamentos subieron de precio un 2,9% y las villas un 6,5% interanual en Arabia Saudí. Estas tendencias atraen a los inversores que buscan beneficios en la reventa.
Además, los propietarios pueden esperar ingresos por alquiler. La rentabilidad media de los inmuebles en Dubai es del 6,4% anual, mientras que la de Riad es del 6,93% y la de Yeda, del 8,96%. La rentabilidad de los inmuebles en Qatar alcanza el 5,5%. Los inmuebles situados en lugares populares, como Dubai Investment Park, pueden aportar hasta un 11% anual.
Buscar y comprar inmuebles en Oriente Medio
Utilice el agregador Middle-East.Realestate para encontrar propiedades en Arabia Saudí, EAU, Omán, Qatar o Bahréin. El eficaz motor de búsqueda te permite encontrar propiedades en función de criterios clave como el número de dormitorios y baños, el tamaño, la ubicación y la fase de construcción. Puede consultar los detalles, fotos y precios de las propiedades y ponerse en contacto directamente con el vendedor para comprar una propiedad en Oriente Medio.
Preguntas populares sobre propiedades en Oriente Medio
¿Cuál es el mejor lugar para comprar inmuebles en Oriente Próximo?
Las propiedades en EAU, Qatar y Arabia Saudí tienen una gran demanda entre los inversores. Omán y Bahréin son menos conocidos mercados pero prometedores.
¿Qué tipo de inmuebles pueden comprar los extranjeros en Middle-East-Realestate?
El sitio web ofrece estudios, apartamentos, áticos, dúplex, casas, villas, adosados y locales comerciales (oficinas, hoteles, tiendas).
¿En qué ciudades es más barato comprar un inmueble en Oriente Próximo?
En enero de 2025, los precios más favorables por m² eran de 1.331 dólares en Riad y 2.846 dólares en Qatar.
¿Dónde la de lujo más cara se encuentra propiedad de Oriente Próximo?
El mercado inmobiliario de los EAU sigue siendo uno de los más caros de la región: el precio medio de 1 m² en Dubai alcanzó los 4.716 dólares en enero de 2025. premium Las propiedades para extranjeros pueden costar más de 200 millones de dólares.
¿Qué ciudades de Oriente Próximo eligen los extranjeros para mudarse?
Los destinos más populares para el traslado son Dubai, Abu Dhabi, Mascate, Doha, Manama y Riad.
¿Pueden los extranjeros obtener un permiso de residencia para invertir en propiedades en Oriente Medio?
Existen varios programas en la región. El umbral mínimo de inversión es de
- 200.000 dólares en Qatar para un permiso de residencia de 1 año o 1 millón de dólares para un permiso de residencia permanente;
- 204.000 dólares en Dubái para un permiso de residencia de 2 años o 544.500 dólares en los EAU para una residencia de 5 años;
- 530.500 $ para compradores de propiedades en Bahréin para un permiso de residencia de 10 años;
- 650.000 dólares en Omán para un permiso de residencia de 5 años o 1,3 millones de dólares para un permiso de residencia de 10 años;
- 1,07 millones de dólares en Arabia Saudí para la residencia permanente.
¿Es rentable comprar propiedades en Oriente Medio para invertir?
Sí. En Dubái, el coste medio de los inmuebles aumentó un 12% en 2024, y el alquiler en Yeda aporta hasta un 9% anual.