El agregador de Middle-East.Realestate contiene más de 139 ofertas de inmuebles en Manama para inversión y residencia permanente. Establezca sus criterios de búsqueda individuales, analice las opciones por descripciones y fotos y, a continuación, escriba o llame directamente al vendedor. Nuestro sitio web ofrece información actualizada sobre viviendas en la capital de Bahréin e información de contacto para ponerse en contacto con promotores y agencias verificados.
La legislación local permite a los compradores extranjeros realizar operaciones de compraventa en áreas designadas denominadas zonas de dominio absoluto.
El precio mínimo de los inmuebles en venta en Manama es de 79580 dólares.
La propiedad más cara cuesta 46,4 millones de dólares.
Los extranjeros eligen vivir en Hura, Juffair y Sifa.
Se puede obtener un permiso de residencia de 2 años o más al comprar propiedades en Bahréin por valor superior a 50.000 BHD (132.500 $). Es posible obtener un visado dorado al invertir en viviendas a partir de 200.000 BHD (530.000 $). El documento es válido durante 10 años y puede renovarse.
La capital atrae una rica vida cultural, un alto nivel de desarrollo económico y la perspectiva de abrir un negocio en una jurisdicción con un 0% de impuestos sobre la renta de las personas físicas y sin impuestos sobre las plusvalías. Las ventajas también incluyen la actitud leal de la población local hacia los extranjeros, una comunidad formada de expatriados, un alto nivel de seguridad y un coste de la vida razonable (unos 875 $ por persona y mes sin tener en cuenta el coste del alquiler).
Propiedades en Manama
Al elegir un objeto de inversión, los extranjeros optan predominantemente por opciones en la capital. Al ser un centro económico y cultural, la ciudad atrae a diferentes categorías de compradores:
- empresarios;
- familias con niños;
- jóvenes profesionales;
- inversores.
Los extranjeros tienen a su disposición apartamentos y villas en Manama en modernos complejos que cuentan con amplias infraestructuras internas: piscinas, gimnasios, espacios de co-working, salones para relajarse, spas, tiendas y cafeterías. Los expatriados eligen predominantemente barrios cercanos a la playa para vivir cómodamente y alquilar fácilmente a turistas saudíes adinerados.
Para comprar una casa en Manama, hay que pagar un depósito del 10% y obtener un permiso del Ministerio del Interior. Tras transferir el importe principal y firmar los documentos, se expide un certificado de propiedad.
Ventajas de la inversión inmobiliaria en Manama
Vivir en la capital ofrece a los expatriados acceso a la playa y muchas actividades de ocio. Es aquí donde se celebran importantes festivales, ferias y exposiciones como el Garden Show y Jewellery Arabia. El desarrollo activo del Bahrain Bay Freehold Cluster, la isla de Seef y el desarrollo intensivo de la zona permiten esperar una afluencia de inversores, lo que garantizará el crecimiento de los precios de los inmuebles en venta en Manama. Se prevé que para 2030, el tamaño del mercado inmobiliario de primera calidad alcanzará los 399,41 millones de dólares.
En 2025, se pueden obtener elevadas rentas de alquiler en la ciudad que alcanzan el 8 11% anual.
Otras ventajas de invertir en viviendas locales:
- ausencia de impuesto sobre la renta de las personas físicas e impuesto sobre bienes inmuebles;
- vivir en una ciudad con una infraestructura social desarrollada: restaurantes, tiendas, clínicas y farmacias, guarderías y escuelas están a disposición de los expatriados;
- seguridad e integración en una comunidad respetable, ya que los apartamentos o villas en complejos prestigiosos son adquiridos principalmente por extranjeros adinerados.
Buscar y comprar inmuebles en
El agregador ayudará a optimizar el proceso de búsqueda de una casa o apartamento en Manama. Los usuarios tienen acceso a ofertas tanto del mercado primario como del secundario. Cada día se publican en el sitio web nuevas ofertas de agencias y promotores fiables. Inicie hoy mismo la búsqueda del lugar perfecto para vivir o invertir.