El sitio web ofrece herramientas convenientes para seleccionar apartamentos en Mascate para inversión y para vivir. El agregador cuenta con más de 173 listados actuales. Para encontrar rápidamente la mejor opción entre las muchas propiedades disponibles, sigue estos pasos:
- Aplica filtros basados en criterios clave como ubicación y número de habitaciones.
- Usa la función de ordenamiento para reducir el tiempo de búsqueda.
- Selecciona varias opciones adecuadas.
- Contacta directamente al vendedor utilizando los detalles proporcionados en la página del listado.
- Discute los siguientes pasos y los términos del trato con el vendedor.
El precio mínimo es de OMR 33,250 ($72723).
El precio más alto de los apartamentos en Mascate es de OMR 1 millón ($2.6 millones).
Los apartamentos y villas en Mascate son más demandados en las siguientes áreas:
- The Wave (Al Mouj): Un prestigioso Complejo Turístico Integrado (ITC) frente al mar con infraestructura moderna, un puerto deportivo, tiendas, restaurantes y playas. Es el lugar más buscado por los expatriados.
- Muscat Hills: Un área de resort integrado que cuenta con un exclusivo club de golf y villas de lujo. Ofrece una atmósfera privada, ideal para familias.
- Al Khuwayr: Un distrito vibrante con numerosas instalaciones culturales, educativas y de entretenimiento. Es hogar de algunas de las principales atracciones de la ciudad, como la Mezquita Said Bin Taimur.
- Al Ghubrah: Un distrito de lujo con el Parque de la Playa Ghubrah, un paseo bordado de palmeras, áreas para barbacoas y picnics, y zonas de juegos infantiles. Está ubicado a 15-20 minutos del Aeropuerto Internacional.
- Madinat Sultan Qaboos (MSQ): Un vecindario prestigioso y muy deseable, conocido por su atmósfera tranquila, ubicación conveniente y viviendas de alta calidad. MSQ está bien conectado a las principales autopistas, proporcionando fácil acceso a otros distritos.
Sí, los ciudadanos extranjeros pueden obtener un permiso de residencia al comprar apartamentos en Omán. dentro de los Complejos Turísticos Integrados (ITCs). Para calificar para la residencia, se deben cumplir las siguientes condiciones financieras:
- Un permiso de residencia de 10 años se otorga por compras de propiedades en Mascate. de al menos OMR 500,000 ($1.3 millones).
- Un permiso de residencia de 5 años se emite por inversiones de OMR 250,000 ($650,000).
Un permiso de residencia ofrece los siguientes beneficios:
- Acceso a servicios médicos en clínicas públicas y privadas.
- La posibilidad de abrir cuentas bancarias y obtener préstamos.
- La oportunidad de inscribirse en escuelas y universidades locales.
- El derecho a trabajar en el país y participar en actividades comerciales.
Apartamentos en venta en Mascate
Los compradores extranjeros pueden adquirir pisos en Mascate en modernos desarrollos residenciales a lo largo de la costa o en el centro de la ciudad. Las opciones de inversión disponibles incluyen estudios, apartamentos de 1 a 4 habitaciones y áticos de lujo en los últimos pisos. Las características clave de estas propiedades residenciales incluyen:
- Áreas de living de planta abierta
- Cocinas equipadas con electrodomésticos integrados
- Armarios empotrados
- Balcón o terraza
- Aire acondicionado central
- Calefacción central
- Habitaciones con baños privados
Algunos diseños pueden incluir vestidores, cuartos de lavado y baños para invitados. Muchas propiedades vienen con acabados básicos y a menudo están sin amueblar. Además, las ubicaciones en ITC ofrecen las siguientes amenidades:
- Gimnasio compartido
- Piscina compartida
- Parques verdes ajardinados
- Bancos y centros médicos
- Guarderías y áreas de juegos
- Restaurantes y cafés
- Servicios de spa
- Estacionamiento cubierto
- Seguridad 24/7
Cerca, encontrarás varias tiendas minoristas, incluyendo boutiques, supermercados y tiendas especializadas, lo que garantiza compras convenientes y acceso a una amplia gama de productos.
Ventajas de invertir en apartamentos en Mascate
Los precios de los pisos en venta en Mascate han mostrado un crecimiento constante. Se espera que el mercado de propiedades del país se expanda un 3.7% anual desde 2024 hasta 2029. El sector residencial, en particular, se proyecta que se desarrolle debido a la creciente demanda de viviendas asequibles y el interés en los Complejos Turísticos Integrados. El rendimiento anual promedio de alquiler oscila entre el 5.6% y el 8.3%.
Los programas gubernamentales destinados a la diversificación económica se espera que impulsen un aumento significativo en el turismo. Las autoridades están invirtiendo fuertemente en el sector turístico, con el objetivo de aumentar su contribución al PIB al 10% para 2040, lo que podría estimular la demanda de alquileres a corto plazo.
El atractivo de las inversiones inmobiliarias se ve reforzado por:
- La ausencia de impuesto sobre la renta personal
- No hay impuesto sobre las ganancias de capital
- Una tasa de transferencia de propiedad moderada del 3%
Encuentra y compra un apartamento en Mascate
Usando el agregador, los usuarios pueden encontrar las mejores opciones de apartamentos y acceder a información detallada sobre todos los factores que influyen en los precios. Los bienes raíces aquí pueden seleccionarse según preferencias individuales como ubicación, número de habitaciones y otras características. Un conversor de moneda integrado permite mostrar los precios en múltiples monedas.