En el sitio web, puedes encontrar más de 30 listados de propiedades residenciales y verificar los precios actuales de apartamentos en As Sib. El catálogo incluye ofertas tanto de desarrolladores como de agencias inmobiliarias de confianza. Antes de comenzar tu búsqueda, define tus parámetros clave: ubicación, presupuesto, tamaño y tipo de propiedad.
- Aplica filtros para refinar los resultados de tu búsqueda y utiliza funciones de ordenamiento para organizarlos de manera eficiente.
- Usa el conversor de moneda integrado para calcular los precios en diferentes monedas.
- Explora descripciones detalladas de las propiedades, fotos, información sobre la infraestructura cercana y la accesibilidad al transporte.
- Contacta al vendedor por teléfono o mensaje directo para negociar un posible trato.
El precio mínimo es de OMR 9,500 ($83111).
El precio más alto es de OMR 455,000 ($1.2 millones).
Los apartamentos y villas en As Sib más demandados se encuentran en los distritos de Al Hail, Al Khoudh, Al Mawaleh, Al Maabilah y Al Seeb.
- Hail es un distrito costero junto al Golfo de Omán con la extensa playa Al Hail Beach. El frente marítimo está lleno de numerosos restaurantes, cafés y áreas peatonales, creando un ambiente cómodo para el ocio.
- Khoudh atrae a turistas debido a su proximidad al oasis natural Wadi Al-Khoudh. También es hogar de prestigiosas instituciones educativas, incluyendo la universidad más grande del país, la Universidad Sultan Qaboos.
- Mawaleh es un área central con infraestructura bien desarrollada y grandes centros comerciales. Cuenta con el popular Al Sahwa Garden, un lugar favorito para picnics y paseos.
- Maabilah es conocida por sus modernos desarrollos residenciales y la amplia playa Seeb Beach. La zona tiene escuelas, supermercados e instalaciones deportivas.
- Seeb es especialmente valorado por sus hermosas playas, ideales para la relajación y los deportes acuáticos. El distrito cuenta con grandes centros comerciales con diversas tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento.
Sí, comprar propiedad en As Sib permite a los extranjeros obtener un permiso de residencia. Un permiso se emite por 5 años si se invierte al menos OMR 250,000 ($650,000) o por 10 años si el monto alcanza OMR 500,000 ($1.3 millones) o más. Sin embargo, los no residentes solo pueden comprar propiedades en áreas designadas conocidas como Complejos Turísticos Integrados (ITCs).
Apartamentos en venta en As Sib
Los apartamentos en As Sib para inversión vienen en varios diseños, desde estudios hasta apartamentos de 4 habitaciones. Hay diferentes niveles de acabados disponibles, desde básicos hasta de lujo. Muchos nuevos complejos residenciales incluyen gimnasios, piscinas, áreas de juegos infantiles y servicios de seguridad.
También hay áticos de lujo con terrazas disponibles en los últimos pisos de los edificios. Ocasionalmente, se pueden encontrar adosados en la zona, donde cada sección representa un apartamento separado.
Los distritos residenciales están convenientemente ubicados cerca de la costa, proporcionando acceso al mar y a playas bien mantenidas. El aeropuerto internacional de Mascate está a unos 30 minutos en coche, y el centro de la ciudad y los principales puntos de interés también son fácilmente accesibles.
La infraestructura en la zona está bien desarrollada, con parques, playas, escuelas, hospitales, universidades, centros comerciales y lugares de entretenimiento, incluyendo The Village, un gran complejo turístico con un hotel de cinco estrellas, un frente marítimo, boutiques y tiendas de lujo.
Ventajas de invertir en apartamentos en As Sib
Los extranjeros pueden comprar un apartamento en venta en As Sib como una inversión, esperando rendimientos a largo plazo. El país ofrece un régimen fiscal favorable para los inversores, una ubicación estratégica junto al mar, estabilidad económica y condiciones amigables para los negocios.
Omán ha experimentado un aumento en el turismo, impulsado por las inversiones de la iniciativa Visión 2040. El gobierno planea invertir $31 mil millones en el sector hotelero para 2040, con el objetivo de atraer alrededor de 11 millones de turistas anualmente. Se están implementando las siguientes iniciativas:
- Construcción de nuevas carreteras y optimización del transporte público.
- Expansión de áreas residenciales y desarrollo de complejos multifuncionales.
- Implementación de prácticas y tecnologías ambientalmente sostenibles en el desarrollo urbano.
- Mejora de la infraestructura comercial.
Se proyecta que el mercado inmobiliario muestre un crecimiento constante entre 2025 y 2029, con un aumento anual promedio del 3.70%. Los rendimientos de alquiler para apartamentos en Omán oscilan entre el 3-4% y el 6-7% anual. Dado que no hay impuesto sobre la renta personal en el país, los gastos operativos se reducen significativamente. Además, la moneda local estable protege contra las fluctuaciones del tipo de cambio.
Encuentra y compra un apartamento en As Sib
La plataforma ayuda a los usuarios a encontrar y comprar rápidamente pisos en venta en As Sib según sus preferencias. Los visitantes del sitio web pueden personalizar su búsqueda utilizando filtros de tamaño, número de habitaciones, ubicación, etc. Con herramientas convenientes y un catálogo extenso, puedes encontrar el hogar perfecto en uno de los países más prósperos de Medio Oriente.