Para encontrar y comprar vivienda en As Sib para un extranjero fue más fácil, nuestro sitio presenta herramientas de búsqueda avanzadas para formar la selección óptima. El agregador contiene más de opciones actuales con información verificada y fotos de desarrolladores y agentes. Para aclarar la consulta, aplique filtros por características básicas, como el precio deseado de la casa a la venta en As Sib, la ubicación, el tamaño y el número de habitaciones. Después de seleccionar la opción adecuada, póngase en contacto con el vendedor a través de los contactos indicados en la página.
Los precios de villas en As Sib mínimos: $1.
Los precios de la vivienda en As Sib máximos alcanzan los 800,000 OMR ($2 millones).
Las zonas más demandadas entre expatriados y turistas:
- Al Hail es una zona costera cerca del Golfo de Omán, conocida por su larga playa Al Hail Beach. A lo largo del paseo marítimo hay muchos restaurantes y cafeterías, también hay muchas zonas para caminar.
- Al Khoudh es una zona que atrae la atención de los turistas debido a su Proximidad al oasis natural de Wadi Al Khoudh. También alberga prestigiosas instituciones educativas, incluida la Universidad más grande del país, la Universidad Sultan Qaboos.
- Al Mawaleh - zona central con una magnífica infraestructura y varios grandes centros comerciales. Aquí se encuentra el Al Sahwa Garden, un lugar popular para picnics y paseos.
- Al Maabilah es un área extensa conocida por su moderno desarrollo residencial y la larga playa de Seeb Beach. En el distrito hay escuelas, supermercados e instalaciones deportivas.
- Al Seeb-conocido por sus hermosas playas, que son ideales para relajarse y practicar deportes acuáticos. El área alberga grandes centros comerciales que ofrecen una variedad de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento.
Sí, la legislación ofrece a los extranjeros la oportunidad de obtener un permiso de residencia para ellos y familiares cercanos al comprar una propiedad en As SIB. La inversión mínima es:
- 250,000 OMR (650,000$) - proporciona un permiso de residencia por 5 años;
- 500,000 OMR ($1,3 millones) - le da la oportunidad de emitir un permiso de residencia por 10 años.
Los extranjeros pueden comprar una casa en As Sib para inversión solo en áreas designadas: complejos turísticos integrados (ITCs).
Venta de casas en As SIB
La venta de villas en As SIB se presentan en dos estilos: moderno – caracterizado por ventanas panorámicas, planos abiertos y amplias Salas de estar, y tradicional – incluye arcos, elementos tallados y enrejados estampados para sombrear las ventanas. En la construcción de las casas tienen en cuenta las peculiaridades del clima cálido: las fachadas luminosas ayudan a reflejar los rayos del sol, y las gruesas paredes de piedra y los techos altos ayudan a mantener una temperatura agradable en el interior.
Algunas casas en venta en As SIB radicionales instalan ventanas estrechas de pequeño tamaño para evitar que las habitaciones se sobrecalienten. Para pisos, elija mármol o baldosas de cerámica, lo que ayuda a mantenerse fresco. Los condominios en Omán están equipadas con sistemas automatizados de aire acondicionado y agua.
Los diseños incluyen de 3 a 6 dormitorios con baños privados y vestidores, grandes Salas de estar, a menudo combinadas con cocina y comedor, balcones y terrazas. Hay opciones con piscinas, jacuzzis, habitaciones para el personal.
La región está convenientemente ubicada a media hora en coche del aeropuerto internacional de Muscat. La infraestructura está bien desarrollada e incluye parques, playas, escuelas, hospitales, universidades, centros comerciales y de entretenimiento, incluido un complejo turístico a gran escala con un hotel de 5 estrellas, un paseo marítimo, boutiques y tiendas de marca.
Villas de inversión en As SIB
La economía del país muestra un crecimiento constante, hay un desarrollo activo de la infraestructura, lo que contribuye al aumento de la demanda de bienes raíces residenciales, incluidas las villas en As Sib para la inversión. Según los expertos, de 2025 a 2029, el volumen del mercado de las viviendas en As Sib aumentará anualmente en un 3,7%, alcanzando los $358 mil millones.
La rentabilidad del alquiler alcanza el 6-9% por año. El país busca aumentar la participación del sector turístico al 10% del PIB y atraer a más de 11 millones de turistas para 2040, lo que impulsará la demanda de alquileres a corto plazo.
Otro beneficio clave de la inversión son los beneficios fiscales, que eximen a los inversores de pagar el impuesto sobre la renta, las ganancias de capital y las tasas de herencia. Esto permite a los propietarios obtener mayores ingresos de sus inversiones. Además, las bajas tarifas de transferencia de propiedad hacen que las transacciones sean más asequibles.
Comprar casas en As Sib
El agregador le ayudará a elegir rápidamente una villa en As Sib o apartamento en As Sib, teniendo en cuenta todos los deseos individuales. Puede personalizar la búsqueda con filtros por área, número de habitaciones, ubicación y otras opciones. Convertidor de divisas le permite calcular los precios de casas en As Sib en rublos, dólares, euros. El mapa interactivo ofrece la posibilidad de visualizar la ubicación de los objetos. Además, hay descripciones detalladas y fotos disponibles en el sitio para que pueda apreciar todos los beneficios de cada oferta.