En el sitio encontrará más de 1547 ofertas de inmuebles en venta en Arabia Saudí para inversión, vacaciones o traslado. Un cómodo sistema de filtros permite seleccionar el objeto de interés por tipo, zona, ubicación y otros parámetros. El conversor incorporado muestra los precios de las propiedades en Arabia Saudí en dólares, euros, rublos y moneda nacional. Una vez encontrada la mejor opción, póngase en contacto con el promotor o la agencia para aclarar los detalles y discutir el mecanismo de compra.
Los extranjeros pueden comprar una vivienda en Arabia Saudí, pero con restricciones:
- tienes que obtener permiso del gobierno;
- Sólo se ofrecen propiedades residenciales en barrios permitidos;
- Está prohibido comprar cualquier propiedad en La Meca y Medina.
El precio mínimo de la vivienda en Arabia Saudí es de 101317 dólares.
La propiedad más cara está a la venta por 13,5 millones de $.
Los extranjeros suelen elegir Riad, Yedda y Dammam para instalarse. Riad atrae por sus desarrolladas infraestructuras y oportunidades económicas. Yeda, ciudad portuaria del Mar Rojo, es famosa por su estilo de vida costero y sus perspectivas comerciales. Dammam, importante centro industrial, es especialmente popular entre los profesionales del petróleo gas.
Los compradores extranjeros pueden invertir en distintos tipos de vivienda en Arabia Saudí. Los pisos suelen ser desde pequeños estudios hasta espaciosos apartamentos de 1 a 5 dormitorios, que ofrecen la comodidad y el confort de la vida urbana con un acceso cercano a las infraestructuras.
Las villas ofrecen más espacio y privacidad y suelen estar situadas en comunidades cerradas con guardias de seguridad y zonas recreativas comunes.
Para establecer la residencia, es necesario realizar una inversión inmobiliaria en Arabia Saudí superior a 1,1 millones de $.
Las autoridades no contemplan la posibilidad de adquirir la nacionalidad invirtiendo en vivienda. Puede obtenerse por naturalización mediante residencia de larga duración.
Las inversiones en pisos y chalés en Arabia Saudí son potencialmente lucrativas debido al crecimiento constante de los precios de la vivienda y a las mejoras de las infraestructuras. El país está desarrollando activamente proyectos como Neom y The Red Sea Project, que atraen a inversores internacionales. Los incentivos fiscales y una economía estable hacen que el mercado local sea prometedor para la inversión.
Sí, esta estrategia generará altos rendimientos de hasta el 8% anual. El país está experimentando crecimiento económico y urbanización, lo que aumenta la demanda de alquileres.
Propiedad en venta en Arabia Saudí
Las residencias del reino combinan elementos de la arquitectura tradicional árabe y moderna. En las ciudades se pueden ver tanto edificios de estilo oriental como rascacielos de gran altura. Hay apartamentos minimalistas con acristalamiento panorámico y amplias terrazas y villas tradicionales con ventanas arqueadas y patios. Los complejos premium ofrecen infraestructuras cómodas y variadas, como piscinas, instalaciones deportivas para conferencias, parques, pistas de footing, spas y zonas recreativas.
En cuanto a las ciudades más importantes, Riad y Yeda siguen a la cabeza por sus desarrolladas infraestructuras, alto nivel de vida y amplia educativa y sanitaria. Al Khobar y Dhahran, situadas en la provincia Oriental, también son populares entre los expatriados por su proximidad a las compañías petroleras y su alto nivel de confort.
El país apoya la tendencia hacia las ciudades inteligentes, como el proyecto Neom. Incluirá zonas residenciales, comerciales e industriales orientadas al desarrollo sostenible y la alta tecnología. Tales proyectos hacen que el Estado resulte atractivo para jóvenes profesionales y familias que buscan condiciones de vida modernas.
Ventajas de la inversión inmobiliaria en Arabia Saudí
- El Reino desarrolla activamente la economía en el marco del programa Visión 2030 para atraer inversiones y reducir la dependencia del petróleo. Esto incluye la mejora de las infraestructuras, lo que repercute positivamente en el mercado inmobiliario.
- El país está creando ciudades innovadoras y nuevas zonas turísticas, lo que aumenta el interés de los inversores extranjeros.
- Una economía estable hace que un Estado sea atractivo para la inversión a largo plazo.
Sólo en el cuarto trimestre de 2024, los precios de las villas y los pisos en Arabia Saudí aumentaron un 3,1%. Al mismo tiempo, el crecimiento del valor de las viviendas unifamiliares alcanzó el 6,5%. Esta tendencia permite revender viviendas con beneficios. Potencialmente rentables e inversiones en edificios nuevos en Arabia Saudí, subiendo de precio en el momento de la entrega hasta un 20%. Los alquileres a largo plazo reportarán una media del 6,93% en Riad y del 8,96% en Yeda.
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