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El precio mínimo de un apartamento en Arabia Saudí es de $106650.
La propiedad más cara a la venta cuesta 3,5 millones de dólares.
- Los compradores extranjeros prefieren invertir en Riad, Yedda y Dammam. Riad, la capital del país, atrae a los compradores por sus oportunidades de negocio y sus infraestructuras bien desarrolladas. Yeda, situada en la costa del Mar Rojo, es conocida como centro cultural y económico. Dammam es popular entre inversores y empresarios por su potente industria petrolera.
Para obtener el estatuto de residente, debe invertir más de 1,1 millones de USD en bienes inmuebles.
La ley no concede la ciudadanía a través de inversiones en propiedades en Arabia Saudí. Sin embargo, es posible adquirir la ciudadanía por naturalización, lo que requiere una residencia de larga duración en el país.
Apartamentos en venta en Arabia Saudí
Los inmuebles del país combinan la arquitectura tradicional de Oriente Próximo con el diseño moderno. En las principales ciudades, se pueden encontrar tanto edificios bajos con intrincados diseños, ventanas estrechas, celosías decorativas y elementos mashrabiya, como rascacielos de alta tecnología.
Los modernos apartamentos están diseñados en un estilo minimalista. Los grandes ventanales panorámicos ofrecen impresionantes vistas de la ciudad, mientras que las amplias terrazas proporcionan espacios ideales para vivir al aire libre.
Los complejos residenciales premium ofrecen una completa gama de servicios para un estilo de vida activo y confortable. Incluyen piscinas, gimnasios, zonas deportivas al aire libre, salas de reuniones de negocios y espacios para eventos, salones, pistas de footing, parques y zonas de barbacoa.
Los compradores extranjeros pueden comprar un piso en Arabia Saudí y trasladarse con estatus de residencia premium. Riad y Yeda siguen siendo las principales opciones para los expatriados por su alta calidad de vida y excelentes infraestructuras. Estas ciudades también ofrecen una amplia selección de colegios e instalaciones sanitarias, lo que las hace especialmente atractivas para familias con niños. Al Khobar y Dhahran, situadas en la Provincia Oriental, son populares por su proximidad a importantes yacimientos de petróleo y gas.
Ventajas de invertir en un apartamento en Arabia Saudí
Invertir en inmuebles locales resulta cada vez más atractivo debido a varios factores clave:
- El país está diversificando activamente su economía en el marco del plan de desarrollo Visión 2030, reduciendo su dependencia de los ingresos del petróleo y atrayendo capital a diversos sectores, como la construcción y el turismo;
- Sin impuesto anual sobre bienes inmuebles. Los inversores se benefician de mayores rendimientos por alquiler, ya que Arabia Saudí no tiene impuesto anual sobre bienes inmuebles;
- Arabia Saudí ofrece un programa de residencia para inversores, lo que la hace aún más atractiva para los compradores internacionales.
- El mercado inmobiliario local experimenta una fuerte demanda. Los proyectos urbanísticos a gran escala siguen impulsando al alza el valor de las propiedades. En el cuarto trimestre de 2024, los precios inmobiliarios aumentaron un 3,1% interanual.
- Además, la compra de propiedades puede generar ingresos estables por alquiler. En las grandes ciudades, el rendimiento de los alquileres alcanza el 8-9% anual.
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