Sur le site, vous pouvez trouver et acheter appartement en Oman pour l'investissement et la vie directement auprès d'un constructeur ou d'un agent de confiance. La base de données mise à jour quotidiennement contient plus de 216 offres. Pour trouver la bonne option, les utilisateurs peuvent personnaliser les filtres en fonction de leurs préférences et appliquer l'option de tri. Après avoir sélectionné la meilleure offre, il est recommandé de contacter le vendeur directement pour clarifier le prix appartement en Oman et discuter des mesures à prendre pour conclure la transaction.
Prix des appartements en Oman minimum : $36361.
Le coût appartement en Oman maximum est de 1 million OMR (2,6 millions $).
- Pour le déménagement, les endroits suivants sont les plus populaires :
- Mascate est la capitale et la plus grande ville du pays. Les appartements à Mascate sont présentés avec un large choix d'objets : des studios compacts aux penthouses de luxe. Al Khuwayr, Al Ghubrah, la banlieue de Madinat Sultan Qaboos, Ainsi que les complexes ITC tels que The Wave (Al Mouj) et Muscat Hills figurent parmi les quartiers recherchés.
- Salala est la capitale de la région du Sud. C'est un centre touristique important, populaire parmi les voyageurs en raison des plages de sable propres, des plantations pittoresques et de nombreuses activités nautiques.
- Barka est une ville côtière située dans la région d'Al Batinah. Il devient de plus en plus populaire grâce à la construction du nouveau complexe ITC Al Nakheel, le développement du système routier.
- Kurum est un quartier prestigieux de Mascate, situé sur la côte. Il y a des plages, une réserve naturelle, des Hôtels de luxe, des centres d'affaires, de nombreuses ambassades, des écoles internationales et des magasins.
Il est nécessaire d'effectuer une analyse approfondie de divers facteurs, parmi lesquels l'emplacement, le type de propriété et le prix. Un appartement en Oman avec une bonne rentabilité peut être acheté à proximité des centres commerciaux, des attractions touristiques, ainsi que dans des complexes avec vue sur la mer. Dans les quartiers prestigieux comme Al Mouj et Muscat Hills, le rendement locatif varie de 5,6 à 8,3%.
Oui, la législation du pays permet aux ressortissants étrangers d'obtenir un permis de séjour par le biais de programmes d'investir appartement en Oman :
- Un permis de séjour de 10 ans peut être délivré lors de l'achat d'un immobilier en Oman pour un montant d'au moins 500 000 OMR (1,3 million $).
- Un permis de séjour de 5 ans est disponible lorsque vous investissez dans un appartement en Oman à partir de 250 000 OMR (650 000 $).
Avec cette autorisation, les propriétaires peuvent bénéficier de services de santé dans les cliniques publiques et privées, ouvrir des comptes bancaires, travailler et faire des affaires sur le territoire du Sultanat.
Vente appartements en Oman
Les appartements dans les complexes modernes se distinguent par un style laconique et une finition supérieure, qui comprend généralement du marbre, du bois et des éléments de décoration. Un large choix d'agencements est disponible : des petits studios aux penthouses de luxe. Une attention particulière est accordée aux espaces ouverts et aux fenêtres panoramiques qui permettent de tirer le meilleur parti de la lumière naturelle.
Les cuisines sont souvent équipées d'appareils intégrés de marques bien connues. La plupart des chambres disposent d'un balcon ou d'une terrasse avec un coin repas ou un espace de détente. Les conceptions modernes ont accès à un large éventail d'équipements, y compris les piscines, les studios de fitness, les terrains de jeux. Vous trouverez également de nombreux magasins, restaurants et cafés sur place.
Les nouveaux projets mettent l'accent sur l'isolation thermique et la ventilation, ce qui contribue à réduire les coûts de climatisation et à fournir des conditions de vie confortables dans les climats chauds. De plus en plus, des technologies de pointe et des matériaux respectueux de l'environnement sont utilisés, ce qui rend les bâtiments non seulement attrayants à l'extérieur, mais aussi durables.
Avantages de l’investissement appartements en Oman
Un appartement en Oman en tant qu'actif présente de nombreux avantages pour les investisseurs étrangers. Le gouvernement a délibérément développé l'économie en mettant l'accent sur la diversification et la croissance stable. Au cours des dernières années, l'état a introduit plusieurs initiatives visant à améliorer le climat d'investissement, ce qui a accru l'intérêt pour le segment résidentiel :
- Développement touristique : les dirigeants du pays visent à porter la part du Tourisme dans le PIB à 10% d’ici à 2040. Il est prévu d'attirer plus de 11 millions de touristes à cette époque, ce qui augmentera considérablement la demande d'appartements et de villas en Oman.
- Allégements fiscaux : les investisseurs ne paient pas de frais sur les gains en capital lors de la revente de l'objet et ne paient pas de ndfl, ce qui réduit les coûts d'exploitation. La taxe sur le transfert de propriété n'est que de 3%.
- Marché en croissance : le secteur résidentiel devrait connaître une croissance annuelle de 3,7% entre 2025 et 2029. Dans le même temps, il est prévu une augmentation du marché à 358 milliards $.
- Diversité culturelle et naturelle : la combinaison unique du patrimoine historique et de la beauté naturelle rend la région attrayante pour les touristes et les expatriés.
- Projet Greater Muscat Structure Plan 2040 : le programme vise à attirer des investissements étrangers pour la construction de routes, l'expansion des zones résidentielles et l'amélioration des infrastructures commerciales.
Trouver et acheter appartement en Oman
Site Middle.East offre une base de données à jour, permettant aux utilisateurs de trouver et de faire l’achat logement en Oman. Le catalogue des offres est mis à jour tous les jours, toutes les informations fournies sont soigneusement vérifiées manuellement. La ressource Web ne fonctionne qu'avec des vendeurs fiables et des agents éprouvés qui aideront à organiser correctement la transaction. Grâce à l'agrégateur, les acheteurs trouvent un logement en Oman convenable au moyen-Orient en tenant compte de toutes les préférences individuelles.