Villas et maisons à vendre à EAU

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Les prix villa aux EAU commencent à partir de $204198.

Les étrangers peuvent acheter la villa à Dubaï la plus chère au prix de 89,86 millions $.

• Dubaï est le leader incontesté de l'achat de logements pour les étrangers. Les maisons à vendre aux EAU peuvent être trouvées dans des quartiers haut de gamme tels que Palm Jumeirah, Damac Hills, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches. Ces endroits attirent les acheteurs avec une infrastructure développée, la proximité des plages et un haut niveau de sécurité. Les options les plus demandées avec vue sur l'eau, piscines privées et zones spacieuses. L'immobilier à Dubaï est considéré comme un investissement rentable, car sa valeur augmente régulièrement et la demande reste élevée.
• Abu Dhabi est la capitale du pays avec une infrastructure développée et un large choix de maisons adaptées à la fois à la résidence permanente et à l'investissement. Les plus demandés sont les complexes d'élite sur l'île Saadiyat, l'Île Al Reem et l'île Yas. Ici, vous trouverez des demeures spacieuses avec accès aux plages, aux terrains de golf et aux marinas. La ville se caractérise par un niveau de vie élevé, des institutions éducatives prestigieuses et une économie stable.
• Sharjah est le choix idéal pour ceux qui recherchent des maisons plus abordables près de Dubaï. La ville attire les acheteurs avec des prix raisonnables, une infrastructure développée et un riche patrimoine culturel. Les maisons les plus demandées sont dans les districts d'Al Tai, Muwaileh et Al Rahmaniya. De nombreuses familles étrangères choisissent des logements locaux en raison de la multitude de parcs, d'écoles, de jardins d'enfants et d'hôpitaux, ainsi que du haut niveau de sécurité.
• RAS El Khaimah est une ville qui gagne en popularité parmi les étrangers, en particulier parmi ceux qui apprécient la solitude et la proximité de la nature. Les villas à Al Marjan, Mina Al Arab et Hayat Island offrent des vues panoramiques, des terrains spacieux et des aménagements bien pensés. Contrairement à Dubaï et Abu Dhabi, la construction est moins dense, ce qui rend la vie plus confortable. En outre, le gouvernement local développe activement le Tourisme, ce qui augmente l'attractivité des investissements immobiliers.

Les plus grands gains en capital et les rendements locatifs fournissent des maisons situées dans des zones touristiques populaires, des endroits côtiers et des endroits avec des infrastructures saturées, telles que Damac Hills, Jumeirah Village Circle (JVC), Yas Island, où la rentabilité est de 6-8% par an. À Dubaï, les projets de lagons artificiels, tels que Damac Lagoons, qui combinent des prix attractifs et un accès à la plage, gagnent en popularité. Au-delà de l'emplacement, les investisseurs sont encouragés à évaluer les perspectives de développement de la région : par exemple, les prix des villas à vendre aux EAU abordables dans les clusters émergents de Dubailand et de Dubai South ont augmenté respectivement de 40,6% et 54,7% en 2024.

Le prix d'une maison aux Émirats arabes Unis, acheté dans le cadre du programme de visa d'or, doit être d'au moins 544 500 $. Ses participants reçoivent un permis de séjour pour une période de 5 ans. Les acheteurs de biens immobiliers à Dubaï peuvent également devenir résidents pour 2 ans, en investissant de 204 000 $. Dans les deux cas, les étrangers ont droit à la prolongation du statut.