Агрегатор Middle-East.Realestate содержит 152 объектов недвижимости в Манаме для инвестиций и постоянного проживания. Выставляйте индивидуальные критерии поиска, анализируйте варианты по описаниям и фото, а затем пишите или звоните напрямую продавцу. Наш сайт предоставляет актуальную информацию о жилье в столице Бахрейна и контактные данные для связи с проверенными застройщиками и агентствами.
Местное законодательство позволяет покупателям из-за рубежа заключать сделки купли-продажи в специально отведенных районах – фрихолд-зонах.
Минимальная цена недвижимости в Манаме составляет 79505 $.
Самое дорогое жилье стоит 46,4 млн $.
Иностранцы выбирают жилье в Хуре, Джуффайре и Сифе.
Получение вида на жительства продолжительностью от 2 лет доступно при покупке недвижимости в Бахрейне стоимостью более 50 000 BHD (132 500 $). Оформление золотой визы возможно при вложении в жилье от 200 000 BHD (530 000 $). Документ действует 10 лет и может продлеваться.
Столица привлекает насыщенной культурной жизнью, высоким уровнем экономического развития и перспективой открытия бизнеса в юрисдикции с 0% НДФЛ, отсутствием налогов на прирост капитала. К плюсам также относятся лояльное отношение местного населения к иностранцам, сформированное комьюнити экспатов, высокий уровень безопасности и приемлемая стоимость жизни – около 875 $ на человека в месяц без учетов затрат на аренду.
Продажа недвижимости в Манаме
Выбирая объект для инвестирования, иностранцы преимущественно останавливают выбор на вариантах в столице. Будучи экономическим и культурным центром, город привлекает различные категории покупателей:
- бизнесменов;
- семьи с детьми;
- молодых специалистов;
- инвесторов.
В распоряжении иностранцев апартаменты и виллы в Манаме в современных комплексах, которые имеют обширную внутреннюю инфраструктуру: бассейны, тренажерные залы, коворкинги, лаунджи для отдыха, спа, магазины и кафе. Экспаты преимущественно выбирают районы рядом с пляжем для комфортного проживания и легкой сдачи в аренду состоятельным туристам из Саудовской Аравии.
Чтобы купить жилье в Манаме, потребуется внести залог в размере 10% и получить разрешение от Министерства внутренних дел. После перевода основной суммы и подписания документов выдается свидетельство о праве собственности.
Преимущества инвестиций в недвижимость в Манаме
Проживание в столице обеспечивает экспатам доступ к пляжу и множеству развлечений: именно здесь проходят крупнейшие фестивали, ярмарки и выставки, такие как Garden Show, Jewellery Arabia. Активное развитие фрихолд-кластера Bahrain Bay, острова Сиф и интенсивная застройка территории позволяют рассчитывать на приток инвесторов, что обеспечит рост цен на недвижимость в Манаме. Прогнозируется, что к 2030 году размер рынка премиальных объектов достигнет 399,41 млн $.
В 2025 году в городе можно получать высокий доход от аренды – до 8–11% годовых.
Другие плюсы вложения капитала в жилье в Манаме:
- отсутствие НДФЛ и налога на недвижимость;
- проживание в городе с развитой социальной инфраструктурой: в распоряжении экспатов рестораны, магазины, клиники и аптеки, детские сады и школы;
- безопасность и интеграция в респектабельное сообщество – апартаменты или виллы в престижных комплексах приобретают в основном состоятельные иностранцы.
Найти и купить недвижимость в Манаме
Агрегатор поможет оптимизировать процесс поиска дома или квартиры в Манаме. Пользователям доступны предложения как на первичном, так и на вторичном рынке. Ежедневно на сайте публикуются новые предложения от надежных агентств и застройщиков. Начните поиск идеального варианта для жизни или вложения средств уже сегодня!