Недвижимость в Манаме, Бахрейн: купить, 176 объявлений

Популярные вопросы

Как купить недвижимость в Манаме на сайте Middle-East.Realestate?

Агрегатор Middle-East.Realestate содержит 176 объектов недвижимости в Манаме для инвестиций и постоянного проживания. Выставляйте индивидуальные критерии поиска, анализируйте варианты по описаниям и фото, а затем пишите или звоните напрямую продавцу. Наш сайт предоставляет актуальную информацию о жилье в столице Бахрейна и контактные данные для связи с проверенными застройщиками и агентствами.

Может ли иностранец купить и владеть недвижимостью в Манаме?

Местное законодательство позволяет покупателям из-за рубежа заключать сделки купли-продажи в специально отведенных районах – фрихолд-зонах.

Какая минимальная стоимость недвижимости в Манаме?

Минимальная цена недвижимости в Манаме составляет 79770 $.

Какая максимальная стоимость недвижимости в Манаме?

Самое дорогое жилье стоит 46,4 млн $.

Какие районы в Манаме популярны для переезда?

Иностранцы выбирают жилье в Хуре, Джуффайре и Сифе.

Можно ли получить ВНЖ в Бахрейне за покупку недвижимости в Манаме?

Получение вида на жительства продолжительностью от 2 лет доступно при покупке недвижимости в Бахрейне стоимостью более 50 000 BHD (132 500 $). Оформление золотой визы возможно при вложении в жилье от 200 000 BHD (530 000 $). Документ действует 10 лет и может продлеваться.

Почему иностранцы выбирают Манаму для переезда?

Столица привлекает насыщенной культурной жизнью, высоким уровнем экономического развития и перспективой открытия бизнеса в юрисдикции с 0% НДФЛ, отсутствием налогов на прирост капитала. К плюсам также относятся лояльное отношение местного населения к иностранцам, сформированное комьюнити экспатов, высокий уровень безопасности и приемлемая стоимость жизни – около 875 $ на человека в месяц без учетов затрат на аренду.

Продажа недвижимости в Манаме

Выбирая объект для инвестирования, иностранцы преимущественно останавливают выбор на вариантах в столице. Будучи экономическим и культурным центром, город привлекает различные категории покупателей:

бизнесменов;
семьи с детьми;
молодых специалистов;
инвесторов.

В распоряжении иностранцев апартаменты и виллы в Манаме в современных комплексах, которые имеют обширную внутреннюю инфраструктуру: бассейны, тренажерные залы, коворкинги, лаунджи для отдыха, спа, магазины и кафе. Экспаты преимущественно выбирают районы рядом с пляжем для комфортного проживания и легкой сдачи в аренду состоятельным туристам из Саудовской Аравии.

Чтобы купить жилье в Манаме, потребуется внести залог в размере 10% и получить разрешение от Министерства внутренних дел. После перевода основной суммы и подписания документов выдается свидетельство о праве собственности.

Преимущества инвестиций в недвижимость в Манаме

Проживание в столице обеспечивает экспатам доступ к пляжу и множеству развлечений: именно здесь проходят крупнейшие фестивали, ярмарки и выставки, такие как Garden Show, Jewellery Arabia. Активное развитие фрихолд-кластера Bahrain Bay, острова Сиф и интенсивная застройка территории позволяют рассчитывать на приток инвесторов, что обеспечит рост цен на недвижимость в Манаме. Прогнозируется, что к 2030 году размер рынка премиальных объектов достигнет 399,41 млн $.

В 2025 году в городе можно получать высокий доход от аренды – до 8–11% годовых.

Другие плюсы вложения капитала в жилье в Манаме:

отсутствие НДФЛ и налога на недвижимость;
проживание в городе с развитой социальной инфраструктурой: в распоряжении экспатов рестораны, магазины, клиники и аптеки, детские сады и школы;
безопасность и интеграция в респектабельное сообщество – апартаменты или виллы в престижных комплексах приобретают в основном состоятельные иностранцы.

Найти и купить недвижимость в Манаме

Агрегатор поможет оптимизировать процесс поиска дома или квартиры в Манаме. Пользователям доступны предложения как на первичном, так и на вторичном рынке. Ежедневно на сайте публикуются новые предложения от надежных агентств и застройщиков. Начните поиск идеального варианта для жизни или вложения средств уже сегодня!