Агрегатор предлагает актуальную недвижимость в Barka для инвестиций и жизни от надежных агентств и напрямую от застройщиков. На сайте представлены более 15 объектов с детальными описаниями, фотографиями и схемами планировок. Для подбора подходящего варианта используйте поисковую систему и примените фильтры в соответствии с вашими предпочтениями. Ознакомьтесь с расположением объекта, стоимостью и характеристиками. Для удобного расчета цен в рублях, долларах или евро воспользуйтесь встроенным конвертером валют. После этого свяжитесь с продавцом по телефону или в личных сообщениях для уточнения интересующих вас вопросов и обсуждения условий сделки.
Иностранные граждане могут покупать жилье в Barka только в определенных локациях, которые называются интегрированными туристическими комплексами (Integrated Tourism Complexes, ITCs). Эти жилые проекты предназначены для привлечения иностранных инвестиций и предоставляют возможность приобретения на правах полной собственности. В ITC иностранцы могут выбирать различные типы жилых объектов, включая квартиры, виллы и таунхаусы.
Минимальная цена недвижимости в Barka: 19 000 OMR (24963 $).
Максимальная стоимость составляет 650 000 OMR (1,7 млн $).
Средняя цена равна 1080 OMR (2800 $).
Иностранцы предпочитают районы, находящиеся вдоль побережья, а также Al Rumais, где строится новый проект ITC Al Nakheel. Комплекс расположен у воды и занимает более 500 000 м². План проекта включает 3 отеля категории 4 и 5 звезд, гостевые виллы, таунхаусы и апартаменты. На территории будут находиться торговый центр, традиционный рынок, международная школа, рестораны, аквапарк и общественные зоны. Особенностью проекта считаются набережная длиной 830 м с панорамным видом на Оманский залив, лагуна с кристально чистой водой площадью 51 000 м² и с променадом.
Зарубежные граждане могут оформить вид на жительство сроком на 5 или 10 лет при покупке недвижимости в Омане в зоне ITC стоимостью от 250 000 OMR (650 000 $) или 500 000 OMR (1,3 млн $) соответственно.
Регион привлекает экспатов своим благоприятным климатом, близостью к морю и перспективой получения ВНЖ. Доступные цены на недвижимость в Barka, сильная экономика страны и инвестиционные возможности повышают интерес к городу среди зарубежных граждан.
Продажа недвижимости в Barka
Основная часть рынка жилья в провинции состоит из частных домов и вилл. Обычно эти здания имеют 1–3 этажа, 3–7 спален, кухню и гостиную с выходами на балкон, террасу или сад. Современные дома строятся с учетом западной архитектуры: с большими панорамными окнами, открытыми планировками и премиальной отделкой. Интерьеры обычно выполнены в спокойном, нейтральном стиле. Покупателям предоставляются дополнительные удобства: бассейн, открытая зона отдыха, детская площадка, гардеробные, комнаты для персонала, просторный задний двор и места для парковки.
Традиционные виллы построены в арабском стиле. Стены таких домов отличаются большей толщиной, окна, как правило, узкие и небольшого размера, чтобы минимизировать попадание прямых солнечных лучей. Фасады зданий часто окрашены в светлые тона. В дизайне могут быть использованы арочные проемы и элементы декоративной резьбы. В условиях жаркого климата дома оснащаются автоматизированными системами кондиционирования. Для окон часто используются солнцезащитные стеклопакеты или жалюзи.
Квартиры в Barka встречаются реже. Планировки стандартно включают 1–3 спальни, гостиную, кухню и балкон. Современные многоэтажные комплексы могут вмещать бассейн, тренажерный зал и охрану на территории. В домах устанавливаются системы кондиционирования и вентиляции воздуха.
Инфраструктура города хорошо развита, жители могут легко получить доступ ко всем необходимым услугам, таким как:
- торговые центры Barka Grand Center и MS Max Shopping Center,
- кофейни Aventus Cafe, Flow Speciality Coffee и Relief Cafe,
- клиника Yamam Medical Center,
- диагностический центр Yahya Albusaidi MRI & CT Scan Center,
- пляжи Ashumaysa Beach, Rumais Beach и Al Maragh Beach,
- кинотеатр Wow Cinemas,
- фитнес-центры Zoom 300 Gym и Brother Gym,
- спортивно-досуговый комплекс для детей и взрослых Yasmin Garden.
В черте города расположены детские сады и школы, множество ресторанов, мечетей и исторические крепости. Международный аэропорт Маската находится всего в 45 минутах езды.
Преимущества инвестиций в недвижимость в Barka
Правительство активно инвестирует средства в развитие туристической инфраструктуры, планируя вложить до 31 млрд $ к 2040 году. Это создает благоприятные условия для увеличения арендного спроса среди путешественников. Прогнозируется, что жилой сектор в стране будет расти ежегодно на 5%.
Инвестиции в недвижимость Barka выгодны как на первичном, так и на вторичном рынках. Иностранцы могут приобрести жилье в уже готовом доме и сдавать его в аренду. Средняя годовая доходность составляет от 5 до 8%, стабильный спрос наблюдается со стороны экспатов и туристов.
Инвесторы также могут купить жилье в Barka на стадии строительства по более низким ценам с рассрочкой от застройщика и гибкими условиями оплаты. Потенциал роста стоимости таких объектов может достигать 20%, при этом в стране отсутствует налог на прирост капитала при перепродаже имущества.
Собственники могут подписать договор о сотрудничестве с профессиональной управляющей компанией, которая возьмет на себя все заботы: поиск арендаторов, реализацию маркетинговых стратегий, техническое обслуживание помещения.
Найти и купить недвижимость в Barka
С помощью данного агрегатора вы сможете быстро найти подходящую квартиру или виллу в Barka. Удобная поисковая система и актуальная база данных помогут подобрать оптимальное предложение. Определите необходимые параметры и примените фильтры, чтобы найти вариант, соответствующий вашим требованиям. Начните поиск идеального дома для жизни или инвестиций уже сегодня!