На сайте можно найти более 30 вариантов жилых объектов и узнать актуальные цены на квартиры в As Sib. Каталог содержит предложения как от застройщиков, так и от надежных агентств недвижимости. Прежде, чем приступать к работе с сайтом, необходимо определиться с ключевыми параметрами: местоположением, допустимым бюджетом, площадью и типом объекта.
- Примените фильтры для уточнения запроса и функцию сортировки для упорядочивания списка результатов.
- Используйте встроенный конвертер для пересчета суммы в рублях, долларах, евро и национальной валюте.
- Изучите детальное описание объекта, фотографии, информацию о наличии необходимой инфраструктуры рядом, транспортной доступности.
- Свяжитесь с продавцом по телефону или через личные сообщения для обсуждения возможной сделки.
Минимальная стоимость апартаментов в As Sib: 9500 OMR (83111 $).
Максимальная цена на квартиру в As Sib составляет 455 000 OMR (1,2 млн $).
Квартиры и виллы в As Sib наиболее востребованы в районах Al Hail, Al Khoudh, Al Mawaleh, Al Maabilah и Al Seeb.
Al Hail – прибрежный район у Оманского залива с протяженным пляжем Al Hail Beach. Вдоль набережной расположены многочисленные рестораны, кафе и прогулочные зоны, создающие комфортную атмосферу для отдыха.
Al Khoudh привлекает туристов своим соседством с природным оазисом Wadi Al-Khoudh, рядом также находятся престижные учебные заведения, включая крупный университет страны Sultan Qaboos University.
Al Mawaleh – центральная часть локации с развитой инфраструктурой и крупными торговыми центрами, где расположен популярный для пикников и прогулок сад Al Sahwa Garden.
Al Maabilah известен своей современной жилой застройкой и широким пляжем Seeb Beach, здесь сосредоточены школы, супермаркеты и спортивные сооружения.
Al Seeb особенно ценится за красивые пляжи, которые подходят для отдыха и водных видов спорта. В районе расположены крупные торговые центры, предлагающие разнообразные отделы, рестораны и развлекательные заведения.
Да, покупка недвижимости в As Sib позволяет иностранцам получить ВНЖ. Разрешение выдается на 5 лет при условии инвестирования на сумму 250 000 OMR (650 000 $) или на 10 лет при покупке жилого объекта стоимостью от 500 000 OMR (1,3 млн $). При этом нерезиденты имеют возможность приобретать жилье только в специально выделенных зонах – интегрированных туристических комплексах (Integrated Tourism Complexes, ITCs).
Продажа квартир в As Sib
Квартиры в As Sib представлены в различных конфигурациях. Планировки могут варьироваться по числу помещений: от студий до 4-комнатных апартаментов. Также доступен разный уровень отделки – от базовой до класса люкс. Новые многоквартирные комплексы часто вмещают тренажерный зал, бассейн, игровые площадки для детей и предоставляют услуги по охране территории.
Также доступны роскошные пентхаусы с террасами, расположенные на верхних этажах зданий. Иногда в районе можно встретить таунхаусы, где каждая секция представляет собой отдельные апартаменты.
Жилые кварталы имеют удобное расположение вблизи побережья с доступом к морю и благоустроенным пляжам. Рядом находится международный аэропорт Маскат, дорога до которого займет на автомобиле полчаса. Также удобно добираться до центра столицы и ее основных достопримечательностей.
Инфраструктура локации хорошо развита и включает парки, пляжи, школы, больницы, университеты, торговые и развлекательные центры, в том числе масштабный туристический комплекс The Village с 5-звездочным отелем, набережной, бутиками и брендовыми магазинами.
Преимущества инвестиций в квартиры в As Sib
Иностранцы могут покупать квартиры в As Sib для инвестиций, рассчитывая на долгосрочную прибыль. Страна предлагает инвесторам льготный налоговый режим, стратегическое расположение у моря, экономическую стабильность и благоприятные условия для ведения бизнеса.
В Омане наблюдается рост туристического потока, что является следствием инвестиций в рамках проекта Vision 2040. Правительство планирует вложить 31 млрд $ в развитие гостевого сектора к 2040 году, для того чтобы ежегодно принимать порядка 11 миллионов туристов. В стране реализуются следующие инициативы:
- Строительство новых дорог и оптимизация работы общественного транспорта.
- Расширение жилых зон и создание многофункциональных комплексов.
- Внедрение экологически устойчивых практик и технологий в развитии городов.
- Улучшение коммерческой инфраструктуры.
Прогнозируется, что с 2025 по 2029 год рынок недвижимости будет демонстрировать стабильный рост со среднегодовым темпом увеличения в 3,70%. Арендуемые квартиры в Омане приносят доход от 3–4 до 6–7% ежегодно. Поскольку в стране отсутствует налог на доходы физических лиц, эксплуатационные расходы значительно снижаются. К тому же стабильная местная денежная единица гарантирует защиту от валютных колебаний.
Найти и купить квартиру в As Sib
Агрегатор поможет быстро найти и купить апартаменты в As Sib в соответствии с указанными предпочтениями. Пользователи сайта могут настроить параметры поиска, используя фильтры по площади, количеству спален, локации и многим другим характеристикам. Удобные инструменты и обширный каталог позволят выбрать подходящее жилье в одном из самых процветающих государств Ближнего Востока.