Виллы и дома в Дохе

Продажа вилл в Дохе

Дома в столице Катара пользуются большим спросом среди инвесторов. Они привлекают состоятельных покупателей, которые ценят уединение и комфорт. Чаще всего виллы расположены в закрытых комплексах с разнообразной внутренней инфраструктурой, включающей магазины, спортивные площадки, зоны для развлечений, прогулочные аллеи и бассейны.

Разнообразие вариантов позволяет найти как небольшой дом с 3 спальнями для сдачи в аренду, так и особняки с 5–7 спальнями, которые идеально подходят для больших семей. При рассмотрении вариантов стоит также обратить внимание на таунхаусы. Как правило, они доступнее по цене и компактнее. Таунхаусы имеют отдельный вход с улицы, место для парковки и небольшой участок с садом. Отличие от вилл в том, что у таунхаусов есть общая стена с соседним домом.

Купить виллу в Дохе иностранцу можно, но существуют определенные ограничения. Согласно законодательству, граждане других стран могут приобретать жилье только в специально отведенных для этого фрихолд-зонах. Еще в 16 районах для них доступна долгосрочная аренда на срок до 99 лет – лизхолд. Обычно цена таких объектов более привлекательна, чем у фрихолд-недвижимости.

Инвестиции в виллы в Дохе

Одним из главных достоинств страны является развитая инфраструктура, в том числе спортивная. Катар известен проведением крупных спортивных мероприятий, таких как теннис и гольф. Чемпионат мира по футболу 2022 года вызвал повышенный интерес к региону со стороны инвесторов. Ожидается, что с 2025 по 2029 год среднегодовой прирост рынка местной недвижимости составит 1,94%, в результате его объем достигнет 492,08 млрд $ к концу этого периода.

Вложения в дома в столице Катара имеют несколько ключевых преимуществ:

1. Прогнозируемый рост ВВП в 2025 году на уровне 1,9% свидетельствует о стабильности экономики.
2. В стране есть 9 фрихолд- и 16 лизхолд-зон, что вместе с прозрачной процедурой покупки создает благоприятные условия для иностранных инвесторов.
3. Доходность от аренды в среднем составляет 5,71%, достигая 6,58% в некоторых районах, что является удачным показателем на международном уровне.
4. Программы временного и постоянного резидентства через инвестиции способствуют притоку зарубежного капитала.
5. Девелопмент активно развивается, и новые комплексы строятся по международным стандартам, предлагая высокий уровень комфорта.

Выигрышными с точки зрения инвестиций районами считаются те, где разрешена иностранная собственность, такие как The Pearl и West Bay Lagoon. Здесь можно приобрести роскошные виллы с высокой доходностью.

Найти и купить дом в Дохе

На нашем сайте доступна обширная база недвижимости в Катаре. Подберите нужный вам объект, используя удобную поисковую систему. Начните поиск дома вашей мечты уже сегодня!