На сайте представлено более 696 объектов недвижимости в Катаре для инвестиций и жизни от проверенных агентств и застройщиков. В каталоге содержатся предложения с подробными описаниями, фотографиями и планировками квартир и домов. Используйте поиск с гибкой системой фильтров, чтобы найти вариант, соответствующий вашим предпочтениям. Пользователям доступен встроенный конвертер для просмотра цен в рублях, долларах, евро или национальной валюте. После подбора можно связаться с продавцом по телефону или в личных сообщениях для уточнения интересующих вопросов и обсуждения условий сделки.
Иностранцам разрешено покупать и владеть жильем в Катаре, но есть определенные ограничения. Согласно законодательству страны, иностранные граждане могут приобретать объекты в полную собственность (фрихолд) в специально отведенных для этого зонах. Кроме этого, им доступна аренда на длительный срок (лизхолд) до 99 лет в более широком диапазоне локаций.
Минимальная цена недвижимости в Катаре: 345486 руб.
Максимальная цена на недвижимость в Катаре составляет 27,5 млн $.
Иностранцы выбирают Доху – столицу, а также крупные города, активно развивающиеся в последние годы, – Ар-Райян, Аль-Вакру, Аль-Хор и Умм-Салаль.
Апартаменты и студии выбирают профессионалы и инвесторы, которые планируют использовать жилье для сдачи в аренду. Состоятельные иностранцы также покупают виллы с приватными садами и бассейнами. Реже инвестируют в коммерческий сегмент – офисы, коммерческие площади, складские помещения.
Иностранцы могут получить временное резидентство за приобретение объекта на сумму не менее 200 000 $. Инвестиции на сумму от 1 млн $ позволяют претендовать на постоянное резидентство.
Страна не предлагает программы гражданства через инвестиции. На паспорт можно претендовать по натурализации, после 25 лет легального проживания и при выполнении ряда дополнительных требований, включая владение арабским языком и наличие стабильного дохода.
Инвестиции в дома и квартиры в Катаре могут быть выгодными как с точки зрения сдачи в аренду, так и для сохранения капитала. Ожидается, что среднегодовой темп роста рынка с 2025 по 2029 год составит 1,94% и достигнет 492,08 млрд $ к 2029 году. Государство также известно спортивными событиями, включая чемпионаты по теннису и гольфу. В 2022 году здесь прошел чемпионат мира по футболу, что способствовало развитию инфраструктуры и увеличению интереса со стороны инвесторов.
Да, учитывая среднюю окупаемость в размере 5,61% годовых и интерес к стране как к развивающемуся туристическому направлению, инвесторы могут рассчитывать на стабильный доход от сдачи в аренду.
Продажа недвижимости в Катаре
Наибольшей популярностью среди иностранцев пользуются новостройки в Катаре с апартаментами в европейском стиле. Это квартиры с большими панорамными окнами, высокими потолками, кухнями-гостиными открытой планировки и современной отделкой. Территория таких комплексов включает ряд дополнительных удобств, таких как бассейны, тренажерные залы, открытые зоны отдыха, лаунджи, детские площадки, места для парковки.
Виллы предпочитают семьи, поскольку они предлагают больше пространства и уединения. Они часто расположены в закрытых комплексах с развитой инфраструктурой, которая может включать общественные бассейны, парки, клубы, места для проведения мероприятий, прогулок, спорта. Таунхаусы – дома со смежными стенами и небольшим участком – предлагают баланс между городскими квартирами и отдельно стоящими особняками.
Отдельно выделяются апартаменты с обслуживанием: это полностью меблированные квартиры с доступом к услугам гостиничного типа, включая клининг, прачечную, помощь консьержа, доставку еды. Это удачный вариант для сдачи в аренду, поскольку собственник может полностью передать управление объектом и получать пассивный доход.
Инвестиции в недвижимость Катара
Жилье в королевстве является привлекательным вариантом для вложений:
- Стабильная экономика с прогнозируемым ростом ВВП 1,9% в 2025 году обеспечивает безопасную среду.
- Наличие 9 фрихолд- и 16 лизхолд-зон и прозрачная процедура покупки создает комфортные условия для иностранцев.
- Доходность от сдачи в аренду составляет более 5% и в некоторых случаях превышает 6,9%, что является хорошим результатом для мирового рынка.
- Программы получения временного и постоянного резидентства через инвестиции привлекают зарубежный капитал.
Выгода инвестиций зависит от того, где купить жилье в Катаре. Наиболее популярными и прибыльными направлениями являются районы, где разрешено иностранное владение, такие как The Pearl, West Bay Lagoon и Lusail. Они предлагают роскошные апартаменты, виллы и коммерческие объекты с высокой доходностью.
The Pearl – это искусственный остров с элитными жилыми комплексами, роскошными магазинами и ресторанами. West Bay Lagoon предлагает уединенные виллы с видом на море, а Lusail – это современный город, который активно развивается и привлекает инвесторов инновационными проектами.
Найти и купить недвижимость в Катаре
Агрегатор позволяет быстро подобрать квартиру или виллу в Катаре. Удобная поисковая система и актуальная база данных поможет найти оптимальное решение для ваших целей. Укажите необходимые параметры и примените фильтры, чтобы выбрать вариант, соответствующий вашим требованиям. Начните поиск идеального объекта для жизни или инвестиций уже сегодня!