Ознакомьтесь с более чем 5875 актуальных предложений в сегменте квартир в Абу-Даби для инвестиций и личного пользования на сайте Middle East. Агрегатор оснащен эффективными поисковыми инструментами, которые позволяют подбирать недвижимость по количеству комнат, площади, этажу, местоположению, стадии строительства и другим параметрам.
Найдите вариант, соответствующий вашим запросам, ознакомьтесь с доступной информацией и свяжитесь напрямую с застройщиком или агентством, чтобы обсудить условия сделки.
На сегодняшний день минимальная цена квартиры в Абу-Даби составляет 20011449 000 $.
Самый дорогой объект в секторе апартаментов столицы можно приобрести за 23,1 млн $.
- Al Reem Island – современный район с небоскребами и развитой инфраструктурой. Местные комплексы востребованы среди экспатов, семей с детьми и молодых специалистов. Здесь есть школы, магазины, рестораны, набережная с красивыми видами и благоустроенные парки, такие как Reem Central Park.
- Saadiyat Island – элитный остров с широким выбором квартир и многочисленными удобствами. Здесь можно найти музеи, такие как Louvre Abu Dhabi, культурные центры и частные пляжи. Локация подходит для семей и обеспеченных людей, ценящих уединение и комфорт.
- Yas Island – динамичное сообщество, предлагающее разнообразные возможности для досуга и отдыха. Иностранцев привлекают тематический парк Ferrari World, аквапарк Yas Waterworld и трасса «Формулы-1» Yas Marina Circuit. Здесь также есть комплексы апартаментов, торговые центры и пляжи.
- Corniche Area – престижный кластер, расположенный вдоль побережья и предлагающий вид на Персидский залив. Здесь находятся люксовые отели, рестораны, парки и знаменитая набережная Corniche. Локация подходит для тех, кто ценит близость к природе.
- Khalifa City – спокойное комьюнити с гольф-клубом Abu Dhabi Golf Club, широким выбором студий и апартаментов. Популярно среди семей благодаря доступу к международным школам, торговым центрам и спортивным заведениям. Стоимость местного жилья, как правило, ниже, чем в вышеперечисленных локациях, однако оно предлагает не меньший уровень комфорта.
Иностранцы могут подать заявление на золотую визу на основании инвестиций в дома и квартиры в ОАЭ. Стоимость апартаментов в Абу-Даби, приобретаемых в рамках программы, должна стартовать от 544 500 $. Срок действия вида на жительство составляет 5 лет. Резиденты имеют право на пролонгацию статуса до тех пор, пока сохраняют право собственности на недвижимость.
Продажа квартир в Абу-Даби
Многоквартирные комплексы столицы отличаются современным дизайном, высоким уровнем комфорта и развитой инфраструктурой. Здесь можно найти как компактные студии, так и роскошные пентхаусы. Причины купить апартаменты в Абу-Даби:
Продуманные планировки. В квартирах предусмотрены просторные гостиные зоны, объединенные со столовой и кухней открытого типа, ванные комнаты для каждой спальни, встроенные шкафы или гардеробные, а также высокие потолки и панорамные окна. Есть варианты с видом на Персидский залив, поле для гольфа, городские пейзажи и зеленые зоны. Премиальные проекты недвижимости в Абу-Даби часто предлагают дополнительные удобства, такие как террасы с зонами отдыха и джакузи, домашний офис, помещения для персонала.
Уникальная архитектура. Новостройки сочетают в себе элементы традиционного арабского дизайна и современные архитектурные решения. Здания часто имеют фасады с геометрическими узорами, арочные элементы, прозрачные балконы. На территории многих комплексов размещены зеленые насаждения, фонтаны и прогулочные дорожки. Важной частью архитектурной концепции местных проектов является максимальное использование естественного света за счет стеклянных фасадов и панорамных окон.
Удобства и услуги. Проекты в столице предлагают разнообразные удобства: бассейны, тренажерные залы, детские площадки, зоны для барбекю и коворкинги. В элитных зданиях предусмотрены спа-центры, лаундж-зоны на крышах, частные пляжи и персонализированные услуги, такие как консьерж-сервис, доставка продуктов и валет-паркинг. Система безопасности включает круглосуточную охрану и видеонаблюдение.
Преимущества инвестирования в квартиры в Абу-Даби
В ноябре 2024 года цены на квартиры в Абу-Даби, ОАЭ, выросли на 9,88% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Данная тенденция наблюдается на рынке уже несколько лет, и эксперты прогнозируют, что местное жилье продолжит дорожать. Инвесторы могут удерживать собственность в течение длительного периода для заработка на перепродаже. Чтобы максимизировать прибыль и ускорить прирост капитала, рекомендуется заключать сделки на стадии котлована, когда застройщики предлагают цены на 20–30% выгоднее финальных.
Сдача в аренду также позволит вернуть инвестиции в квартиры в Абу-Даби. Средняя рентабельность жилья (ROI) в столице составляет 5,79% годовых. Наиболее выгодными направлениями являются Al Reem Island с ROI 9,5%, Al Raha Beach – 7,48%, и Yas Island – 7,79%.
Найти и купить квартиру в Абу-Даби
Middle East регулярно пополняется новыми предложениями от надежных агентств и застройщиков. Каждое из них проходит ручную проверку, поэтому пользователи получают доступ только к актуальной и достоверной информации. Ознакомьтесь с базой недвижимости на нашем сайте и подберите себе идеальные апартаменты или виллу в Абу-Даби прямо сейчас!