Агрегатор Middle East предлагает более 764 вилл на острове Саадият для инвестиций и личного пользования. Чтобы найти и приобрести недвижимость, воспользуйтесь поисковой системой, позволяющей подбирать варианты по количеству ванных комнат и спален, площади, этажности, местоположению, стадии строительства и т.д. Выберите объект, соответствующий вашим запросам, внимательно ознакомьтесь с представленной информацией и свяжитесь напрямую с застройщиком или агентством, чтобы получить ответы на интересующие вопросы и обсудить возможность заключения сделки.
Цены на виллы на острове Саадият, ОАЭ, стартуют от 1497454 $.
В настоящее время стоимость объектов достигает 33 млн $.
- Saadiyat Lagoons. Это закрытый жилой комплекс с виллами и таунхаусами, планировки которых могут включать 2–6 спален, просторную гостиную, кухню, комнату для прислуги, кладовую и кабинет. Он расположен на юго-восточной стороне района. На территории проекта, находящегося в процессе реализации, размещены пешеходные и велосипедные дорожки, сады, конный двор, представлен широкий выбор магазинов и ресторанов и другие удобства. По информации от застройщика, передача собственности состоится в 2026 году.
- Saadiyat Reserve. Это жилое подсообщество, предлагающее виллы с 4–7 спальнями и земельные участки разной площади, предназначенные под строительство индивидуальных объектов. Поселок расположен напротив кампуса New York University и известных достопримечательностей, таких как Лувр Абу-Даби. Местные домовладельцы имеют легкий доступ к паркам, зонам барбекю, школам, игровым площадкам, мечетям, тренажерным залам и спортивным сооружениям, таким как теннисные корты, баскетбольные и волейбольные площадки.
- HIDD Al Saadiyat. Это элитный жилой комплекс, который находится в северной части района. На его закрытой территории размещены виллы с 3–7 спальнями и апартаменты с 1–4 спальнями, окруженные зелеными насаждениями и предлагающие виды на набережную. Владельцы местной недвижимости имеют прямой доступ к шоссе Е12, а также к многочисленным магазинам и ресторанам. В нескольких минутах езды от проекта можно найти музеи, школы, медицинские клиники и другую важную социальную инфраструктуру.
Покупка домов и квартир в Абу-Даби является основанием для выдачи вида на жительство. Для участия в инвестиционной программе стоимость приобретаемой недвижимости должна стартовать от 544 500 $. Срок действия золотой визы составляет 5 лет. Она дает иностранцам право на проживание, работу и получение образования на территории государства.
Продажа вилл на острове Саадият
Дома, расположенные в районе, имеют различное количество спален – от 3 до 7. Это делает их подходящими как для одиноких людей и молодых пар, так и для семей с несколькими детьми. Открытые пространства, высокие потолки и панорамные окна создают ощущение свободы и наполненности светом. Многие объекты имеют гостиную с выходом на террасу, отдельную столовую, просторную кухню, комнаты для персонала, а также зоны отдыха на крыше.
На участках элитных вилл часто размещаются персональные удобства, такие как бассейны, сады, просторные террасы, площадки для барбекю и выходы к пляжу. На территории закрытых жилых комплексов, находящихся под видеонаблюдением и круглосуточной охраной, можно найти общественные удобства: тренажерные залы, игровые зоны для детей, парки, спа, сауны, кафе и т.д.
Архитектурный стиль местных вилл сочетает современный дизайн с традиционными арабскими элементами. Используются натуральные материалы – камень, дерево и мрамор. Интерьеры оформлены преимущественно в светлых тонах с преобладанием минималистичного стиля. Застройщики делают акцент на премиальные материалы и современные технологии, такие как система домашней автоматизации.
Преимущества инвестирования в виллы на острове Саадият
Недвижимость в Абу-Даби устойчиво растет в цене. В ноябре 2024 года местные дома подорожали на 11,51% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Данная тенденция обоснована повышающимся спросом. Количество сделок купли-продажи в 2024 году достигло рекордного максимума – 14 662. Оно выросло на 4% в сравнении с предыдущим годом.
Увеличивающаяся цена дома на острове Саадият обеспечит инвесторов приростом капитала в долгосрочной перспективе. Благодаря высокой ликвидности собственники могут быстро найти заинтересованных покупателей и перепродать объект. Для увеличения прибыли от перепродажи многие заключают сделку на стадии строительства виллы, когда ее стоимость снижена на 20–30%.
Еще одним преимуществом инвестиций в виллы на острове Саадият является высокий и стабильный доход от аренды. Объекты с 3 спальнями приносят 4,86% годовых. Доход от 4-спальных домов составляет 5,87%, от 5-, 6- и 7-спальных – 6,59%, 6,19% и 3,55% соответственно.
Найти и купить дом на острове Саадият
На сайте Middle East представлен широкий ассортимент ближневосточной недвижимости, в том числе апартаменты и виллы в Абу-Даби. База агрегатора ежедневно пополняется новыми предложениями от надежных агентств и застройщиков. Информация о каждом объекте проверяется вручную, поэтому пользователи получают доступ только к достоверным характеристикам, качественным фотографиям и актуальным ценам.
Воспользуйтесь инструментами для поиска предложений, внимательно ознакомьтесь с доступной информацией и выберите объект. Сделайте первый шаг к покупке недвижимости своей мечты уже сегодня!