Агрегатор Middle-East.Realestate содержит свыше 3373 предложений о продаже жилья на острове Яс от надежных агентств и напрямую от застройщиков. Удобная система фильтров позволяет эффективно выбирать недвижимость в Абу-Даби по различным параметрам, включая тип объекта, количество спален и общую площадь.
Для легкости поиска предусмотрены быстрые ссылки – подборки наиболее популярных запросов, таких как «у моря», «на пляже» или «в ипотеку». Для расчета цен недвижимости на острове Яс в рублях, долларах, евро или дирхамах доступен встроенный конвертер валют.
После выбора подходящего объекта пользователи могут напрямую связаться с продавцом, чтобы получить подробную информацию о характеристиках жилья и условиях покупки.
Да, иностранные покупатели могут владеть жильем в кластере на правах частной собственности.
Наиболее выгодная цена на недвижимость на острове Яс, ОАЭ, составляет 200923 $.
Самое дорогое жилье выставлено на продажу за 8,15 млн $.
Среди востребованных комплексов можно выделить Perla с апартаментами, дуплексами и таунхаусами, Water’s Edge со студиями и квартирами с 1–3 спальнями на набережной и Yas Riva, в котором предлагаются виллы с видом на морское побережье.
Район привлекает внимание развитой инфраструктурой развлечений с тематическими парками, такими как Ferrari World, протяженными пляжами и премиальными жилыми проектами. Также в кластере находится несколько школ, в том числе Sabis International School и Yas American Academy, что удобно для семей с детьми. За медицинской помощью можно обратиться в Burjeel Medical Centre.
Продажа недвижимости на острове Яс
Иностранные граждане могут купить жилье на острове Яс без ограничений по типу, площади и стоимости. В районе доступны студии, апартаменты с несколькими спальнями, отдельно стоящие виллы и таунхаусы. Большинство современных комплексов оснащены дополнительными удобствами для резидентов. Это могут быть бассейны, детские площадки, оборудованные залы для занятий спортом, ландшафтные парки и зоны отдыха.
Одним из ключевых факторов, способствующих популярности жилья в районе, является близость к основным достопримечательностям, среди которых:
- Ferrari World – тематический парк, посвященный одноименному бренду.
- Yas Waterworld – аквапарк с многочисленными водными аттракционами.
- Yas Marina Circuit – гоночная трасса, где проводится Гран-при «Формулы-1».
- Warner Bros – парк по мотивам популярных мультфильмов и комиксов.
- Clymb Abu Dhabi – комплекс развлечений с крупнейшим в мире крытым скалодромом и аэродинамической трубой.
Кроме того, здесь находятся крупные торговые центры, такие как Ikea, популярный магазин товаров для дома, и Yas Mall, в котором представлен большой выбор бутиков, кафе, ресторанов и развлекательных заведений. Это обеспечивает резидентам легкий доступ ко всем требующимся для жизни товарам и услугам. Рядом пролегает трасса E11, которая позволит быстро добраться в другие части эмирата.
Преимущества инвестирования в недвижимость на острове Яс
Инвестиции в недвижимость на острове Яс будут прибыльны по нескольким причинам:
- Стабильный рост цен. В 2024 году роскошные виллы в комьюнити подорожали на 22,1% по сравнению с предыдущим годом. Премиальные квартиры в Абу-Даби в данном кластере подорожали на 11,3%. Это связано с активным развитием инфраструктуры и растущим интересом зарубежных покупателей.
- Высокая рентабельность (ROI). В 2024 году средняя окупаемость роскошных апартаментов в кластере достигла 7,07% годовых. Рост арендной платы составил от 10,7% для апартаментов с 3 спальнями до 25,2% для квартир с 1 спальней. Для премиальных вилл ROI в 2024 году достиг 6,28% годовых.
Таким образом, недвижимость на острове Яс для инвестиций в Абу-Даби обеспечивает не только стабильный доход, но и возможность значительного роста капитала в перспективе.
Найти и купить недвижимость на острове Яс
Наш агрегатор облегчает процесс покупки апартаментов или виллы в Абу-Даби. Интуитивно понятный интерфейс позволяет быстро анализировать и отбирать релевантные предложения. Для каждого объекта представлена подробная информация, включая фотографии, местоположение, инфраструктуру. Ознакомьтесь с нашей базой данных прямо сейчас, чтобы не упустить самые привлекательные варианты.