На сайте Middle East иностранцы могут выбрать и купить апартаменты в Downtown Dubai, ОАЭ, из 1033 предложений от застройщиков и надежных агентств недвижимости. Для удобства пользователей предусмотрены поисковые фильтры, позволяющие выбирать жилье по таким характеристикам, как цена, площадь, количество спален и ванных, этаж, наличие бассейна или балкона и другим параметрам. Стоимость апартаментов в Downtown Dubai можно рассчитать в рублях, евро, долларах или национальной валюте. Чтобы приобрести квартиру в Дубае, достаточно ознакомиться с подробными описаниями объектов и связаться с продавцом напрямую.
Минимальная цена квартиры в Downtown Dubai – 214814 $.
Самый дорогой объект выставлен на продажу за 47,8 млн $.
Безусловным лидером выступает знаменитый небоскреб Burj Khalifa. The Address Residences остается в приоритете благодаря высокому уровню обслуживания и удобному расположению. Также востребованы комплексы Emaar Square и Vida Residences, предлагающие современные апартаменты с первоклассной инфраструктурой.
Для получения 2-летнего вида на жительство необходимо приобрести недвижимость в Дубае на сумму не менее 750 000 AED (204 000 $). Если владелец хочет оформить золотую визу на 5 лет, ему потребуется вложить более 2 млн AED (544 500 $). Вид на жительство можно продлевать, пока инвестор сохраняет право собственности.
Продажа квартир в Downtown Dubai
Район является центром эмирата и предлагает уникальный образ жизни и разнообразие жилых объектов. Сообщество известно своими архитектурными шедеврами, самым высоким в мире небоскребом, современным оперным театром, крупнейшим моллом Dubai Mall и развитой инфраструктурой с бизнес-центрами, 5-звездочными отелями, бутиками мировых брендов и ресторанами высокой кухни.
Квартиры в комьюнити отличаются высоким качеством строительства и дизайна. Здесь можно найти как компактные студии, идеально подходящие для молодых профессионалов, так и просторные апартаменты с 3–5 спальнями, подходящие для семей и ценителей свободного пространства, или элитные дуплексы и пентхаусы с частными библиотеками, тренажерными залами, джакузи и огромными террасами. Из многих комплексов открывается потрясающий вид на знаменитую башню Burj Khalifa и поющие фонтаны, что делает проживание здесь особенно привлекательным.
Цены на квартиры в Downtown Dubai, ОАЭ, варьируются в зависимости от типа и размера жилья. Вариант с 1 спальней в среднем можно приобрести за 2,08 млн AED (566 500 $), с 2 спальнями – за 3,94 млн AED (1,07 млн $), с 3 спальнями – за 6,48 млн AED (1,76 млн $).
Одним из ключевых преимуществ сообщества является доступ к широкому спектру удобств. Жители могут пользоваться бассейнами, фитнес-центрами, спа-салонами и другими услугами, которые делают повседневную жизнь комфортной и приятной. Транспортная доступность также является важным фактором. Район хорошо связан с остальными частями города благодаря главной магистрали Sheikh Zayed Road (E11) и развитой сети общественного транспорта, включая метро и автобусы.
В центре представлено множество премиальных комплексов, в которых можно приобрести жилье. Среди наиболее популярных стоит отметить:
- Burj Khalifa. Легендарный небоскреб не только предлагает непревзойденный вид на город и широкий спектр удобств, но и обладает уникальным преимуществом – прямым выходом в Dubai Mall. Это позволяет жителям добираться до одного из крупнейших торговых центров в мире, не выходя из здания. В комплексе есть бассейны с регулируемой температурой, фитнес-центры, залы с современными тренажерами, рестораны и круглосуточное обслуживание, включающее консьерж-сервис, уборку и доставку продуктов.
- The Address Residences. Проект с элегантным дизайном и роскошным спа-центром с разнообразными процедурами для релаксации и восстановления сил. Рестораны комплекса известны разнообразием кухонь мира и высоким уровнем обслуживания. Эксклюзивные лаундж-зоны обеспечивают приватную обстановку для отдыха и общения резидентов.
- Boulevard Point – это стильные апартаменты с просторными планировками, где каждая деталь продумана до мелочей. В комплексе предусмотрены развлекательные зоны, включая кинотеатр и игровые комнаты для детей. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к культурным достопримечательностям, таким как Дубайская опера и фонтаны.
Преимущества инвестирования в квартиры в Downtown Dubai
Инвестиции в квартиры в Downtown Dubai позволяют сохранить деньги от инфляции и приумножить их благодаря устойчивому росту рынка. Среди преимуществ можно отметить:
- Рост стоимости недвижимости. Только за 2024 год цена элитных квартир в Downtown Dubai для инвестиций увеличилась на 19,8%.
- Высокую арендную доходность. Средняя рентабельность в районе составляет около 6,1% годовых, что обеспечивает стабильную прибыль для инвесторов. Окупаемость студий может достигать 8% в год. Средняя ставка в премиальном сегменте за год выросла на 15–20%.
- Престижное расположение. Район известен своими знаковыми достопримечательностями, что привлекает как туристов, так и бизнесменов.
- Высокий спрос на аренду. Постоянный поток туристов и деловых гостей обеспечивает высокий уровень заполняемости.
- Гибкость инвестиций. Возможность выбора между краткосрочной и долгосрочной арендой позволяет инвесторам адаптироваться к изменениям на рынке.
Найти и купить квартиру в Downtown Dubai
Наш агрегатор – надежный помощник в поиске апартаментов или виллы в Дубае. Мы предлагаем удобный и быстрый способ найти и купить жилье в самом сердце эмирата. На сайте собрана вся необходимая информация: от актуальных цен и планировок до подробных описаний и фотографий объектов. Используйте фильтры, чтобы выбрать идеальный вариант по вашим критериям. С нами поиск жилья становится простым и эффективным!